با درود بیکران خدمت عزیزان سوالی داشتم 3 سال قبل جهت کمک به یکی از دوستان که نیاز به وام داشت و جهت دریافت وام نیازمند مبایعه نامه با کد رهگیری بود در یک آژانس املاک آشنا ، مبایعه نامه ای تنظیم شد که در آن قید شده بنده آپارتمانم را به دوستم به مبلغ فلان مقدار فروختم و وجه مذکور را به صورت دستی کامل دریافت کرده ام .. در حال حاضر مشکلی متوجه بنده نشده .. و بعد سه سال سند منزل دست بنده هست و سند به نام بنده هست اما مبایعه نامه هنوز پابرجاست و باطل نشده .. سوال اول : آیا این آپارتمان قانونا مال بنده هست ؟ چون سند دارم ؟ یا باید مبایع نامه باطل شود ؟ و سوال دوم اینکه اگر مبایع نامه باید باطل شود چگونه باید اقدام کنم ؟ منت دار و سپاسگزارم از التفات شما