مشاوره حقوقی رایگان - دستور تخلیه
باسلام. موجر به دلیل عدم تفاهم بابت افزایش مبلغ کرایه سال جاری با مستاجر به مشکل برخوردند و موجر با زورگویی می خواهند مبلغ را غیرقانونی افزایش دهند و هیچگونه زیربار 15٪افزایش کرایه شهرهای کوچک طبق مصوبه کرونا نمیروند
1-اول گفتند بشینید 1ماه بعد از فسخ اجاره بعد سر عدم تفاهم مرداد ماه گفتند بلند شد نه نیاز به این ملک دارد نه ملک را فروخته و نه قدیمی هست که از طریق شهرداری تعمیرات انجام دهد حالا چون موعد فسخ قرارداد آخر خرداد ماه بوده و حرفهای ضد و نقیض موجر میگوید میخوام 2ماه خسارت بگیرم
2- مگر طبق بند 9مصوبه کرونا و اینکه کرایه ها تماما سروقت پرداخت شده قرارداد طبق ستاد کرونا خودبخود تمدید نشده؟ پس خسارت بی معناست و اینکه موجر به دروغ درب منزل داد زده که 3ماه کرایه پرداخت نکردی و ایجاد مزاحمت کرده برای مستاجر در صورتیکه 13ماه کرایه حتی بعد از اتمام موعد اجاره پرداخت شده با پرینت بانکی اثبات میشود.
لطفا راهنمایی بفرمایید حق با چه کسی هست؟
و موجر هم می تواند شکواییه علیه موجر بخاطر مزاحمت و ممانعت از حق در دادسرا تنظیم کند صحیح است ؟؟؟
پاسخ ها:
درود اگر تخلیه شامل مستثنیات مصوبه ستاد نگردد صادر نمی گردد اگر توافق نمودید که باید طبق آن عمل نمایید افزایش اجاره را می توانیر صندوق دادگستری واریز نمایید اجرت المثل قابل مطالبه می باشد
☆
☆
☆
☆
☆
15:18:23
1400/6/8
سلام جهت سوالات طولانی تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
14:00:27
1400/6/8
سوالات مرتبط
عدم تحویل ملک تجاری در موعد مقرر
با سلام و احترام
اینجانب در تاریخ 1401/08/24 یک مغازه اجاره و مبلغ صدو بیست میلیون به عنوان ودیعه پرداخت کردم که تاریخ تحویل ملک در قرارداد 1401/10/01 به مدت یک ساله باشد ولی مالک در تاریخ معلوم ملک ...
تمدید قرارداد خودکار به خاطر شرایط کرونایی
من صاحب خونه ام پول اجاره بها را دو میلیون تومان اضافه کرده و من قادر به پرداخت نیستم از قبل هم یک میلیون و ششصد میدادم که میشود سه میلیون و ششصد.
آیا من میتونم از تمدید قرارداد خودکار استفاده کنم ؟
...
تمدید اجاره نامه منزل مسکونی
با درود و احترام
بنده 4 سال در یک منزل مسکونی مستاجر هستم و مالک امسال برای تمدید اجاره نامه درخواست 100درصد افزایش اجاره نموده و بنده با افزایش 50 درصد موافقت کردم ولی در حال حاضر مالک درخواست تخلیه...
توهين، افترا و تهديد به آبروريزی
با سلام
اينجانب در يك ملك مستاجر مي باشم كه به دليل عدم توافق با صاحبخانه به علت افزايش بيش از حد كرايه و شرايط كرونايی دخيل در تمديد اجاره واحدهاي مسكوني از طريق شوراي حل اختلاف دادخواستي مبني بر درخ...
اتمام قرارداد مسکن اجاره ای و درخواست 3برابری مبلغ رهن و اجاره صاحبخابه
سلام. بنده امروز قرارداد خانه ام دیروز تمام شده صاحبخانه 30میلیون میخواهد به پول پیش اضافه کند.حدودا 1 هفته پیش هم اعلام کرده که این پول را میخواهد من و همسرم هم کرونا هفته دوم روز دهم مریضیمان هست....
