مشاوره حقوقی رایگان - تقدم معامله موکل

با سلام و عرض ادب. به شخصی وکالت فروش ملک داده میشه بعد از یک هفته خود مالک ملک را میفروشد. بعد از ده ماه شخصی برای مالک احضاریه میاد مبنی بر اینکه امتناع کردن از تنظیم سند ملک یعنی وکیل ملک را فروخته قبل از تاریخی که موکل معامله رو انجام داده حالا از طرف وکیل هیچگونه اطلاع مکتوب یا شفاهی وجود نداره که ملک را معامله کرده. حالا تقدم معامله کدوم درسته اینجا چه کسی باید پاسخگو باشه ‌خطا کار کیست. با تشکر فراوان

پاسخ ها :

مصطفی مستأجران

جناب آقای مصطفی مستأجران :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مبایعه نامه ای که تاریخ مقدم دارد معتبر است


    12:50:03   1400/5/25

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به اینکه وکیل قبل از معامله موکل ملک را فروخته وسپس موکل همان ملک را بفروش رسانیده است لذا بنظر معامله وکیل که در حدود اختیارات ایشان بوده مقدم بر مبایعه نامه فروش موکل است ولذا موکل باید جوابگوی عمل خود باشد


    12:54:08   1400/5/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سيداسداله سجاديان

    سيداسداله سجاديان :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • معامله وکیل باتوجه به تقدم تاریخ معامله صحیح است ومعامله دوم که توسط موکل فروخته شده فضولی است ومشمول مقررات معامله فضول میباشد


    13:26:37   1400/5/25

    موافق (0) مخالف (0)

    نفيسه صادقی

    سرکار خانم نفيسه صادقی :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام با عنایت به اینکه اقدامات وکیل قبل از عزل معتبر است قطعا معامله ی انجام شده توسط وکیل صحیح است


    16:28:51   1400/5/25

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اعتراض نمایید


    11:21:01   1400/5/26

    موافق (0) مخالف (0)

    تقدم معامله موکل وکالت فروش

    سوالات مرتبط

    رفع توقیف
    سلام. آیا میتوان با وکالت فروش بلاعزل که تاریخ ان گذشته و موکل آن فوت کرده اقدام به رفع توقیف کرد؟ باتشکر...
    مشاهده
    خیانت در امانت
    سلام خسته نباشید. خواهرم از پدرم وکالت برای فروش باغ گرفته و با گرفتن وکیلی، این موضوع را انجام داده ولی آخرش کل پول را خودش برداشته و میگوید با پدرم تسویه کرده. اگر پدرم هیچ شکایتی نکند، ما میتوانیم...
    مشاهده
    وکالت فروش ملک به همسر
    با سلام همسر من به من وکالت فروش یک ملک صنعتی را داده با توجه به این که وی قبل از دادن این وکالت نامه در یک دادگاه به کلاهبرداری و رد مال و جزای نقدی محکوم شده بود آیا این وکالت نامه دارای اعتبار است...
    مشاهده
    وکالت فروش
    آیا کسی که وکالت فروش ملک رت دار هست به عنوان رهن جهت خرید کالا و ضمانت پرداخت دیون میتواند در ترهین شرکت ببرد ؟...
    مشاهده
    اختیارات وکیل
    آیا شخصی که وکالت در فروش ملکی داره میتونه شرط انفساخ قرارداد رو هم بذاره یعنی اختیار داره طبق اون وکالت در فروش ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام