مشاوره حقوقی رایگان - ملک شریکی
سلام.
زمین جنوبی به متراژ 158 متر شریکی خریداری کردیم و دو طبقه ساختیم. طبقه بالا 95 متر و طبقه پایین 65 متر درب ورودی هر دو طبقات از پارکینگ است. طبقه پایین 25 متر از بالا کمتر است به خاطر وجود پارکینگ و پله.
قولنامه زمین به اسم دو نفر ما است.ساختمان هنوز تکمیل نشده فقط مشترکات تکمیل تا درب هر واحد داخل واحد فقط دیوار چینی شده است و حالا طبقه پایین اختلاف قیمت میخواهد این اختلاف چطوری حساب میشود؟ 58 متر حیاط مانده که فقط طبقه پایین میتواند استفاده کند حیاط مشاع یا خیر.
پاسخ ها:
با سلام. سهام به نسبت شراکت محاسبه می شود. اگر سهام برابر است در واحد فوقانی شریک می شود که امکان خرید سهم برای طبقه فوقانی وجود دارد.حیاط جزو مشاعات است. اگر فقط یک طبقه به ان دسترسی دارد جزو مشاعات نیست و میتوانید ان را با کمک کارشناس ارزش گذاری کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
16:02:53
1400/5/3
سوالات مرتبط
انکار شراکت در ملک
درود بنده باغی رو به اتفاق شرکای خود خرید کرده و بخشی از ثمن معامله رو به حساب فروشنده واریز نمودم لیکن اسم بنده در قرار داد ذکرنگردیدو شرکای بنده سهم بنده را نمی‌دهند و منکر این هستن که تو...
اجرت المثل خانه شراكتی
با سلام. خواهر بنده در سال نود از همسرشان جدا ميشوند و در سال نود و چهار با يك اقايي اشنا ميشوند جهت ازدواج اقا اعلام ميكنند همسرشان فوت كرده و داراي دو فرزند هستند بعد از چند وقت با خواهر بنده خانه ...
الزام شریک به فروش ملک مشاع
باغ 500متری که سه دونگ بنام من و سه دونگ بنام شریکم میباشد و دارای دو سند مجزا میباشد. بنده قصد فروش سهم خود را به شریکم هستم ولی ایشان نه سهم بنده را میخرد و نه میفروشد. به دفتر قضایی رفت...
