مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف راه زمین کشاورزی

با سلام
زمینی کشاورزی 8 سال پیش به بنده فروخته شد و در مبایعه نامه و یک برگه دست نویس جدا فروشنده تعهد داد راه ماشین رو زمین دارد و اگر مشکلی هم در آینده پیش بیاید و معترضی هم باشد ، ایشان متعهد خواهد شد راه را تامین نماید ، ولی پس از مدتی پلاک بغلی ما که پسر عموی فروشنده هست معترض راه شد و اظهار داشت حد زمین ایشان به جوی عمومی خورده و ما راهی نداریم ، در جنوب زمین بنده و ایشان جوی عمومی است و 80 سانت هم حریم دارد ، جاده ما اضافه بر این 80 سانت بود ، در آن مقطع فروشنده زمین ما با پسر عمویش مذاکره کردند و راه برقرار شد ولی نوشته ای مبنی بر این توافق صورت نگرفت و پلاک بغلی هم فنس کشید، امسال شهرداری حکم تخریب فنس ایشان را داد و ایشان بعد از 6 سال دومرتبه راه را شخم زده و مدعی است شما راه ندارید و اگر می خواهید باید راه را بخرید ، فروشنده ما هم زده زیر تعهدش و میگوید بشما سند زدید و مبایعه نامه باطل است ، ضمنا در سند ما راه خورده و عرض راه هم 3 متر مشخص شده و تک برگ است ولی پلاک بغلی در جریان سند است و تحدید حدودش هم ما سال 1323 ، حالا 1- ما باتوجه به اینکه سند تک برگ داریم ، امکان اینکه سند باطل و راه از سند ما حذف بشود هست؟؟ 2- آیا میتوانیم روی مبایعه نامه از فروشنده شکایت کنیم و طلب خسارت و تامین راه کنیم؟؟
با تشکر از شما

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    خیر سند به علت حذف راه قابل ابطال نیست زیرا ... شما می توانید طبق مبایعه نامه از فروشنده و همسایه هر دو شکایت نمایید و حتما حکم به نفع شما صادر خواهد شد


    05:51:25   1400/4/20

    موافق (0) مخالف (0)

    سعید صابر

    جناب آقای سعید صابر:

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    سند به دلیلی که فرمودید قابل ابطال نیست و اگر در سند شما راه ذکر شده است شما می توانید شکایت تصرف عدوانی مطرح نمایید.


    06:03:57   1400/4/20

    موافق (0) مخالف (0)

    اختلاف راه زمین کشاورزی راه زمین

    سوالات مرتبط

    راه زمین
    سلام بنده 500 متر از 1500 متر زمین فردی رو 10 سال گذشته خریداری کردم، در مورد راه زمین چیزی در قرارداد ثبت نشده با توجه به اینکه زمین ما قسمتی از زمین ایشون بوده ایا ایشون موظفن که راه هم به زمین فروخ...
    مشاهده
    گرفتن راه برای زمین کشاورزی
    سلام وقت بخیر خسته نباشید از مال دنیا 2000متر زمین کشاورزی شیب دار داریم تو مازندران که از قسمت بالا وصله به جنگل و از سه طرف دیگه هم وصل به زمینهای افراد دیگه. تا 200متر مونده به زمین راه دسترسی داری...
    مشاهده
    راه جاده بین مزارع
    بنده زمین کشاورزی دارم که در انجا به شغل زنبورداری در استان اردبیل سرعین مشغول ما چند سلی بود که ازجایی که نهر اب برای ما وچندین کشاورز دیگر هست عبورمیکردم والان یک نفر که از نهر حقی ندارد اماراه من ا...
    مشاهده
    راه داشتن زمین و ممانعت فروشنده از دادن راه
    با سلام ما دوسال پیش یک زمین در روستایی را به دلیل طلب داشتن از یک مشتری گرفتیم که داخل قولنامه ذکر شده است زمین 6 متر راه دارد و مهر دهیاری روستا نیز روی آن زده شده است. ما بعد از یکسال زمین را به یک...
    مشاهده
    خریدن راه زمین
    با سلام پدر بنده با عموم زمین ارثی داشتن به دلیل نداشتن راه دونفری راه مشترک 4 متری خریدن ب مدت 20سال استفاده کردن.بعد مدت 20 سال عموم زمین خودشو به همسایه فروخت که جفت زمینش بود و نیاز ب راه خریداری...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام