با سلام. مرداد ماه سال 99 سوله ای رو اجاره کردیم و 50 میلیون پیش و 14 میلیون اجاره دادیم. امسال موجر مبلغ 50 میلیون پیش و 25 میلیون را میگوید و اهل سازش هم نیست. چند نکته هست"
اول این که قانون افزایش اجاره بها تا چه حد اجرا میشود و این مبلغ رو میشود از طریق قانون پیگیری کرد؟
دوم اینکه این ملک بسیار قدیمی و مستهلک بود و در این یک سال بنا بر نیاز بسیار نوسازی و بهسازی در آن انجام دادیم و این که آیا قانون خاصی برای قرارداد های مردادماه به بعد مبنی بر این که مالک نمیتواند مستاجر رو وادار به تخلیه کند وجود دارد؟
اطلاعات تکمیلی ببیشتری هم باشد ممنون میشم.
سلام
خیر قابل پیگیری نیست چون مصوبه ستاد کرونا در مورد تمدید خود به خود قرارداد اجاره ، در مورد املاک مسکونی است و نه املاک تجاری . پس موجر می تواند مبلغ اجاره بها املاک تجاری ، را به دلخواه خود و با هر مبلغی تعیین نماید . ولی در مورد املاک مسکونی ، حکم تخلیه صادر نمی شود مگر در موارد استثنا و با شرایط خاص
18:43:36 1400/4/16
افزایش نامتعارف اجاره بها افزایش اجاره بها تخلیه مستاجر مستاجر موجر اجاره
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.