مشاوره حقوقی رایگان - آب مشترک واحدهای مسکونی با مغازه تجاری

با سلام و خسته نباشید سوالی داشتم . یک ساختمان 3 طبقه 3 واحد هستش که یک مغازه تجاری در پایین این ساختمان وجود داره که تازه خریداری شده و برق و گاز جداگانه داره اما (از داخل ساختمان و خروجی پمپ آب چاه، یک لوله از خروجی پمپ به زیر زمین (سرامیک) و داخل دیوار برای این مغازه توسط سازنده فرستاده شده) بدون اینکه واحدها در جریان باشن! و حتی در قول نامه واحد ها هم چیزی با عنوان مشاع بودن آب چاه واحدها با این مغازه ذکر نشده (در سند نسق هر واحد) حالا صاحب اون مغازه میگه که من در بخشی از هزینه برق (مربوط به پمپ آب) میخوام شریک باشم و در خرابی پمپ و.. من شریک نیستم اما میخواد آب هم استفاده کنه (در صورتی که میتونه برای مغازه خودش اقدام به خرید امتیاز آب شهر بکنه) ما واحد ها تصمیم گرفتیم که لوله ایشون رو از داخل ساختمان قطع کنیم. آیا این کار پیگیری قانونی داره ؟ آیا حق اون مغازه محسوب میشه با توجه به اینکه میگه من تو هزینه ای پمپ آب شریک نمیشم و فقط پول برق مشترک رو میدم ؟ هنگام خرید این مغازه که نسق بوده فروشنده گفته شما میتونی از آب هم استفاده کنی با 3 واحد دیگر.با تشکر و شرمنده بخاطر طولانی شدن متن

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. هیچ اقدام خود سرانه ای نکنید. اول از طریق دفاتر خدمات قضایی به ایشان در خصوص ضرورت ایفای تعهدات قانونی برای پرداخت هزینه های نگهداری و توابع مشاع ملک اظهارنامه بدید و در صورت عدم پذیرش ایشان باید دادخواست به طرفیت ایشان برای ایفای تعهدات و جبران خسارات و پرداخت دیون بدهید. بستن آب ایشان ممکن است مشمول جرم مزاحمت و ممانعت از حق بوده و برای ایشان حق طرح شکایت کیفری بر علیه شما را مطابق ماده 690 قانون مجازات اسلامی ایجاد نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:27:52   1400/4/13
    profileImage
    استان:

    سلام وقتتون بخیر آقا کافی ممنون بابت راهنمایی و پاسختون فقط چون من با اصطلاحات آشنا نیستم این قسمت رو متوجه نشدم "دادخواست به طرفیت ایشان برای ایفای تعهدات و جبران خسارات و پرداخت دیون بدهید" ممنون میشم اگه ساده تر اینو بگید. بازم ممنون از شما

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:04:48   1400/4/14
    آب مشترک واحدهای مسکونی با مغازه تجاری آب مغازه تجاری

    سوالات مرتبط

    آب مشترک واحدهای مسکونی با مغازه تجاری
    با سلام و خسته نباشید سوالی داشتم . یک ساختمان 3 طبقه 3 واحد هستش که یک مغازه تجاری در پایین این ساختمان وجود داره که تازه خریداری شده و برق و گاز جداگانه داره اما (از داخل ساختمان و خروجی پمپ آب چاه،...
    مشاهده
    آب ملک تجاری
    با سلام آیا برای مغازه پلاسکو توی محله دور از مرکز شهر که جواز دارد و ملک هم تجاری هست،انشعاب آب اجباری هست؟ مغازه هیچگونه مصرف اب ندارد،نه روشویی دارد و نه سرویس بهداشتی...
    مشاهده
    آب مشترک واحدهای مسکونی با مغازه تجاری
    با سلام و خسته نباشید سوالی داشتم . یک ساختمان 3 طبقه 3 واحد هستش که یک مغازه تجاری در پایین این ساختمان وجود داره که تازه خریداری شده و برق و گاز جداگانه داره اما (از داخل ساختمان و خروجی پمپ آب چاه،...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد كافي اناركي
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.