مشاوره حقوقی رایگان - ملک
زمینی به متراژ 400 متر بصورت وراثت به من رسیده است با توجه به اینکه این زمین در سال 59 بصورت قولنامه ای خریداری شده است و مساحت کل منطقه 5/6 هکتار می باشد و در سال 86 دو مالک اصلی اقدام به دریافت سند مشاع نموده اند و دو سند یکی به اندازه 2/5 دانگ از کل و دیگری 3/5 دانگ از کل در دست دارند. لذا پس از طرح شکایت و پیگیری حدود ده سال رای دادگاه بدوی و تجدید نظر مبتنی بر مالکیت بنده صادر شده است ولی چون سند مشاع دارند امکان ثبت سند آن برای من محیا نیست. لذا پرسش من این است آیا دادخواست افراز به دادگاه ارائه نمایم یا تفکیک یا الزام به تنظیم سند که بتوانم سهمیه 400 متری خود که در زمینها مشخص شده و چهار میخ توسط کلانتری محل به من تحویل شده را سند بگیرم و مالکیت آن را از کل کسر نمایم. با تشکر از راهنمایی شما
پاسخ ها:
چون سند ندارید افراز محکوم به رد است خلع ید نیز فرع بر ارائه سند مالکیت است و این دعوی نیز مردود است فقط الزام فروشنده به تنظیم و انتقال رسمی سند مالکیت البته چون مشاعی هست هردو مالک را طرف دعوی قرار دهید
☆
☆
☆
☆
☆
16:20:47
1400/4/9
سوالات مرتبط
تقسیم زمین و مشاعات
سلام..زمین سنددار به متراژ 5500 متر دارای دو مالک به متراژ1000 و 4500 متر بوده که البته افراز صورت نگرفته است.برای افراز زمین تصمیم بر قراردادن یک کوچه 6 متری در زمین وجود دارد.ایا برای ایجاد کوچه از ...
امکان یا عدم امکان افراز زمین مشاع با توافق نامه یا تعهد نامه
باسلام و احترام. زمینی کشاورزی به مساحت 8 هکتار دارم که سند قطعی تک برگی جدید آن به نام خودم می باشد. می خواهم قطعاتی از آن را به متراژ 1500 متر مربع به فروش برسانم. سوال بنده آنست که آیا امکان افراز ...
افراز زمین مشاع
یک قطع زمین مزروعی سه دانگ با سند مشاعی به مساحت7000 متر بر اثر طرح ملی دولت به دو قسمت تقسیم شده 2500 متر و 4000 متر که به دو نفر فروخته شده با قولنامه با دو تاریخ متفاوت خریدار 2500متر که تاریخ قولن...
زمین مشاعی
چند قطعه زمین مشاعی داریم. به نام پدرم بودن، بعد از فوت پدرم، گواهی حصر وراثت گرفتیم برای زمین ها.
متوجه شدیم که زمین دیگری هم به اسم پدربزرگم بوده که یکی از عموهام به نام خودش زده بدون اطلاع ما، گوا...
