مشاوره حقوقی رایگان - افراز زمین کشاورزی
با سلام
زمینی به مساحت 5660 با کاربری کشاورزی در رودهن
بنده سه دانگ
یکی از شریک ها دو دانگ و شریک دیگر یک دانگ
زمین مثلث هستش.شخصی که یک دانگ داره نمیاد برا افراز.سند تک برگ مشاع هم دارد. زمین را میتوان به شش قسمت مساوی درآورد ولی شریکی که یک دانگ دارد راضی نمیشود.ایا راهی وجود دارد که زمین را برای فروش نزارن؟ ممنون بابت وقتی که میگذارید
پاسخ ها:
سلام طبق قانون اگر زمین مشاع قابل افراز باشد امکان درخواست دستور فروش مال مشاع و مزایده ملک وجود نخواهد داشت
شما می بایست به اداره ثبت درخواست افراز مال مشاع را مطرح نمایید البته افراز اراضی دارای کاربری کشاورزی شرایط خاصی خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
02:15:59
1404/6/6
سلام و عرض ادب
در صورت اختلاف شرکا، درخواست افراز از اداره ثبت یا دادگاه مطرح می شود. اگر افراز ممکن و عادلانه نباشد، دستور فروش مال مشاع و تقسیم ثمن صادر می شود. امتناع یک شریک مانع رسیدگی نیست. برای جلوگیری از فروش دلخواه دیگران، شما هم مسیر رسمی افراز یا فروش از طریق مرجع قضایی را پیش ببرید.
☆
☆
☆
☆
☆
23:15:05
1404/6/4
هر یک از شرکا به طرفیت شریک دیگر می‌تواند طرح دعوی خلع ید و فروش مال مشاع در صورت عدم افراز تقدیم کند
☆
☆
☆
☆
☆
23:58:56
1404/6/2
سوالات مرتبط
تقسیم زمین و مشاعات
سلام..زمین سنددار به متراژ 5500 متر دارای دو مالک به متراژ1000 و 4500 متر بوده که البته افراز صورت نگرفته است.برای افراز زمین تصمیم بر قراردادن یک کوچه 6 متری در زمین وجود دارد.ایا برای ایجاد کوچه از ...
امکان یا عدم امکان افراز زمین مشاع با توافق نامه یا تعهد نامه
باسلام و احترام. زمینی کشاورزی به مساحت 8 هکتار دارم که سند قطعی تک برگی جدید آن به نام خودم می باشد. می خواهم قطعاتی از آن را به متراژ 1500 متر مربع به فروش برسانم. سوال بنده آنست که آیا امکان افراز ...
افراز زمین مشاع
یک قطع زمین مزروعی سه دانگ با سند مشاعی به مساحت7000 متر بر اثر طرح ملی دولت به دو قسمت تقسیم شده 2500 متر و 4000 متر که به دو نفر فروخته شده با قولنامه با دو تاریخ متفاوت خریدار 2500متر که تاریخ قولن...
زمین مشاعی
چند قطعه زمین مشاعی داریم. به نام پدرم بودن، بعد از فوت پدرم، گواهی حصر وراثت گرفتیم برای زمین ها.
متوجه شدیم که زمین دیگری هم به اسم پدربزرگم بوده که یکی از عموهام به نام خودش زده بدون اطلاع ما، گوا...
