مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهدات سازنده
با سلام و احترام.
یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام و پس از تاریخ سر رسید تحویل واحد و آماده نبودن واحد آپارتمانی جهت تحویل، بنده با اطلاع سازنده آپارتمان واحد را بفروش رساندم ( سازنده نیز زیر برگ قرارداد فروش من با خریدار را امضاء کرده) که پس از گذشت یک سال از زمان تحویل آن دادخواست الزام به تحویل و هزینه دیرکرد در تحویل را داده ام و سازنده نیز در شورای حل اختلاف محکوم شد. صورت مجلسی تنظیم شد و سازش کردیم و قرار شد که سازنده همان روز ملک را تحویل بنده داده و من هم از گرفتن تاخیر در تحویل ملک رضایت دهم.
اما پس از گذشت 3 روز سازنده به بهانه های مختلف از تحویل ملک سرباز می زند و میگوید ملک را به شما تحویل نمیدهم و به کسی که من ملک را به ایشان فروخته ام تحویل می دهد.
لطفا بفرمایید چطور میتوانم حق خود را بگیرم.
با تشکر
پاسخ ها:
نیازمند بررسی اسنادی است
☆
☆
☆
☆
☆
13:46:49
1400/2/19
سلام اگر ملک را فروخته اید حقی در تحویل آن ندارید ...
☆
☆
☆
☆
☆
21:40:49
1403/3/31
سوالات مرتبط
الزام به ایفای تعهدات
با سلام
برادر بنده چون حساب هایش مسدود شده بود به من گفت بیا دوتا آپارتمان به اسمت بخرم و بعد بفروشم و منم بر حسب اینکه برادرم است بهش اعتماد کردم و ایشان اپارتمان هارا خرید و سپس فروخت و اکنون خریدا...
عدم انجام تعهدات سازنده
سلام
ما خونمونو با خونه بغلی دادیم سازنده ساخته
4 طبقه تک واحدی داده 2 تاش برای خودش
یک واحد برای ما
و یک واحد برای خونه بغلی
به صورت 50×50 ساختیم تو قولنامه
تو قرارداد نوشته 2 تا پارکینگ یکی ...
اعتراض به رای
در مورد قرارداد مشارکت در ساخت
سازنده به تعهداتش عمل نکرده و واحد های خود را فروخته و متواری شده
بنده به عنوان یکی از مالکین هستم و اصلا پیش خریدکنندگان را نمیشناسم و هیچ تعهدی به انها ندارم
یکی از پی...
خسارت تاخیر در انتقال سند ملک
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان را از سازنده ملک پیش خرید نمودم و در مبایعه نامه تاریخ اول آذر قید گردید که تاریخ انتقال سند هست،بنده همان روز و در دفترخانه ای که قید شده بود،حضور پیدا کردم و با ارائه ت...
عدم انجام تعهدات سازنده
قرار مشارکت در ساخت در تاریخ 99/07 بستیم بمدت 3 ساله (تعهدات سازنده بصورت 7 طبقه مسکونی و یک طبقه تجاری و پارکینگ). ملک بنده دارای 100 متر تجاری در همکف 100 تجاری زیر زمین و یک واحد مسکونی 110 متری در...
