با سلام. در سال 94 با شخصی مبایعه نامه همراه با قرارداد مشارکت امضا نمودیم. بر اساس مبایعه نامه به ایشان مقداری پول نقد و 4 فقره چک جمعا چهل میلیون تومن دادم که تاکنون 16میلیون آن پاس شده و برای مابقی ایشان حکم مبنی بر پرداخت مبلغ چک را گرفته اند ولی از اجرای حکم استنکاف می ورزند.
در مبایعه نامه به عنوانه بخشی از ثمن معامله نوشته ایم که من برای ایشان 6 تا واحد مسکونی و یک باب مغازه احداث کنم.
ایشان قرار بود زمین را به نام من انتقال دهد که نداد و من پس از شکایت در سال 97 آن را با حکم انتقال اجرایی به نام خودم زدم و سپس به نام خواهرم منتقل نمودم و بلافاصله از خواهرم وکالت بلاعزل فروش برای خودم گرفتم. ایشان از من شکایت کرده مبنی بر فروش مال غیر که در بازپرسی قرار منع تعیب صادر شده ولی در دادگاه به خاطر اعتراضشان منع تعیقب من نقض گردید.
آیا من و خواهرم مرتکب جرم هستیم؟ آیا من به عنوان مالک قانونی ( بر اساس انتقال اجرائی ) حق انتقال زمین را به کسی ندارم؟ ( در حالی که در قرارداد مشارکت هم مانعی برای نقل و انتقال قید نکرده ایم و تاکنون طرف مقابل هم زمین را با داشتن حکم تخلیه به من تحویل نداده است.)
باسلام
توضیحات ناقص است آیا مبایعه نامه در خصوص همان ملکی بوده که قرارداد مشارکت نیز داشته اید و اگر شما سند انتقال اجرایی گرفته آید بنظر مالکیتی برای شما متصور بوده منتها بایستی قرارداد مشارکت مطالعه شود و شروط مندرج در آن و اینکه تعهدات شما مبنی بر احداث چندین طبقه از چه زمانی شروع میشود و در چه مرحله ای از ساخت میتوانید عمل انتقال را انجام دهید.بهرحال نقض قرار در دادگاه دلیل صددرصدی برای وقوع جرم نیست چه بسا در دادگاه منجر به صدور رأی برائت شود.
17:12:02 1400/1/5
اتهام فروش مال غیر نقل و انتقال زمین قرارداد مشارکت فروش مال غیر
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.