مشاوره حقوقی رایگان - وام روی سند ملک
سلام. خانه اى خريدارى كردم كه زمان سند گذارى ادعا شد كه كسى سند را جعل كرده و روى سند وام گرفته شده، سند اصلى گم شده و ارگان وام دهنده طرحى ارائه داد كه تبانى بين دو نفر بوده و به علت عدم پرداخت وام، ملک برای آن ارگان است. قيمت ملک از مبلغ وام خيلى بيشتر است. من مى توانم مبلغ وام را پرداخت كنم و سند را به نام خودم بزنم؟ ضمنا فرد جاعل متوارى است.
پاسخ ها:
قطعاً هر شخصی می‌تواند به نیابت از وام گیرنده نسبت به تصفیه حساب اقدام کند چون سند در رهن هست قانونا بدون اجازه مرتهن (شخصی که وام داده و سند در رهن وی می‌باشد) اجازه انتقال ندارد بنظرم شما تصفیه کنید و سند را بنام خود کنید البته اگر از فروشنده وکالت ندارید و یا خود فروشنده حاضر به امضای سند نباشد با بیع نامهای که خریداری کرده آید میتوانید به طرفیت فروشنده ای که مالک هست مطرح و دعوی الزام به تنظیم سند تقدیم دادگاه محل وقوع ملک نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
23:03:15
1400/1/21
سوالات مرتبط
ملک به نام بانک
با سلام یک ششم از قیمت خانه را از بانک وام گرفتم روز آخر متوجه شدم بانک این وام را به شرطی داده که سند به اسم بانک می خورد. الان من در این خانه زندگی می کنم و هر ماه قسط می دهم اما هیچ سندی ندارم که ا...
عدم تحویل ملک پیش خرید شده
با سلام.
اینجانب یک واحد 16متری مغازه ای را از یک مجتمع تجاری پیش خرید کرده ام.
شرکت سازنده قرار بود 3 ماهه تحویل دهد. الان 7سال میگذرد ولی تحویل نداده است .
تازه متوجه شدیم مالک ملک که همان شرکت سا...
شکایت از بانک
سلام
در سال نود و سه واحد آپارتمانی را خریداری کردم و بعد از تسویه واحد را تحویل گرفتم با اسناد قانونی در بنگاه و ثبت قرارداد در سازمان املاک کشوری با کد رهگیری
حدودا دوسال بعد سازنده با سند اولیه که...
ابطال سند رسمی ملک
با سلام.
بنده در سال 91 زمینی را با مبلغ 65 میلیون خریدم. زمین دست چهارم از نفر اول آقای ی.ن که معلم بود و زمین را از شرکت تعاونی مسکن آموزش و پرورش دریافت کرده بود و در سال 85 آن را فروخته بود. بعد ...
وام روی سند ملک
سلام. روی سند زمین میتونم وام بگیرم؟ برای ساخت و تعمیر نه و پول وام رو برای رهن خونه لازم دارم و فعلا قصد ساخت خونه ندارم....
