مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت اموال توسط یکی از ورثه

با سلام. برادر بنده که چندین سال است با پدر بنده زندگی میکرده و اداره زمین های زراعی و امور مالی به خاطر کهولت سن پدرم در اختیار او بوده است. بعد از فوت پدر ( در پاییز 99) به بقیه ورثه اعلام کرد که قسمت زیادی از املاک به صورت قولنامه ای در بنگاه معاملاتی است و پدر بنده به نام ایشان کرده اند. ( بدون ثمن و وجه و هر چیزی برابر ) که این امر در سال 94 روی داده و بقیه ورثه از آن مطلع نبوده اند. پدر بنده نزد فردی امین در سال 93 که ایشان را سر وصیت قانونی و شرعی خود در وصیت نامه خوانده است. وصیت نامه ای مکتوب ( با رسم الخط و امضای شخصی ) دارد که مساوات رعایت شده و جالب این جا هست که که پدر بنده هیچ تغییراتی در وصیت نامه از سال 93 انجام نداده و در نزد وکیل شرعی و قانونی اشاره ای به همچین معامله ای نکرده است. حال برادر بنده میفرماید که قولنامه دارد که در بنگاه معاملاتی تنظیم شده و شاهدینی که یکی دوست نزدیک به ایشان و یکی چندین سال است که به صورت شراکتی بر روی همین زمین زراعتی کار میکند و وصیت نامه را قبول ندارد. حال آیا میتوانیم ادعای ملک مذبور توسط ورثه صورت گیرد؟

پاسخ ها:


سلام اینکه وصیت نامه ای وجود دارد دلیل عدم وجود عقد بیع نیست پدر شما می‌تواند هر زمانی که بخواهد اموال خود را با عقود مختلف ، منتقل نماید و عدم تصحیح وصیت نامه نیز دلیلی بر عدم وقوع بیع نمی باشد در خصوص مبایعه نامه عادی نیز اگر عقد بیع صورت گرفته باشد باید ارکان آن رعایت شود ولی ممکن است در فرم مبایعه نامه، صلح نامه نوشته شود در هر صورت بهتر است رونوشتی از مبایعه نامه مورد ادعا به یکی از کارشناسان حقوقی ارائه تا ایشان نظر دقیق تری ارائه نمایند

16:55:22   1400/1/8

باسلام درصورتی که بیع نامه ممضی به امضای اون شخص فروشنده یعنی پدرایشون بوده باشد واصالت داشته باشد حق با برادرشماست واز لحاظ قانونی هم اون خرید و فروش حتی بدون شاهد هم دارای اعتبار هست حتی با وجود وصیت نامه باز هم بیع نامه معتبر خواهد بود

16:50:55   1400/1/8

سوالات مرتبط

انحصار وراثت
باسلام وخداقوت خانمی هستم پدرم سه سال است که فوت کرده است.اموالی ازاو باقیمانده است.مادرم درزمان زنده بودن پدرم نوشته ای به صورت دستی ازپدرم گرفته است که پدرم نوشته اختیارات این اموال برعهده مادرم باش...
ادعای مالکیت اموال توسط یکی از ورثه
سلام و عرض ادب. پدر پیری داریم که نزدیک به 15 سال از بیماری افسردگی رنج میبرد و الان زنده هست. مادر بنده که الان فوت شده است و در زمان حیات وکالت و سرپرستی پدرم را بر عهده داشته است. حالا سوال بنده ای...
انحصار ورثه
سلام. پدر من یک ساله فوت کرده یه پسر و سه دختر داره ما هم کارهای قانونی را طی کردیم پدرم یه خونه ویلایی یه اپارتمان زمین های کشاورزی سهام معدن و.... داره ولی الان برادرم میگه همش به اسم منه فقط یه اپا...
اثر انگشت فروشنده نامشخص
سلام، یه نفر قولنامه ای به تاریخ سال 53 آورده که پدر بزرگ بنده قطعه زمینی به پدربزرگش فروخته، اما تا جایی که ما اطلاع داریم پدربزرگم اثرانگشت نزده و ما درخواست بررسی اثر انگشت دادیم و کارشناس نوشته ق...
صلح نامه
سلام سال 93 پدرم خانه خودشان را که 950 متر زمین محسوب میشد با من صلح نامه محضری نوشتند. حالا مادرم یک قولنامه آوردند که سال 90 پدرم 400 متر از زمین را به نامشان زده و قولنامه در املاک انجام گرفته. آی...