مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت اموال توسط یکی از ورثه

با سلام. برادر بنده که چندین سال است با پدر بنده زندگی میکرده و اداره زمین های زراعی و امور مالی به خاطر کهولت سن پدرم در اختیار او بوده است. بعد از فوت پدر ( در پاییز 99) به بقیه ورثه اعلام کرد که قسمت زیادی از املاک به صورت قولنامه ای در بنگاه معاملاتی است و پدر بنده به نام ایشان کرده اند. ( بدون ثمن و وجه و هر چیزی برابر ) که این امر در سال 94 روی داده و بقیه ورثه از آن مطلع نبوده اند. پدر بنده نزد فردی امین در سال 93 که ایشان را سر وصیت قانونی و شرعی خود در وصیت نامه خوانده است. وصیت نامه ای مکتوب ( با رسم الخط و امضای شخصی ) دارد که مساوات رعایت شده و جالب این جا هست که که پدر بنده هیچ تغییراتی در وصیت نامه از سال 93 انجام نداده و در نزد وکیل شرعی و قانونی اشاره ای به همچین معامله ای نکرده است. حال برادر بنده میفرماید که قولنامه دارد که در بنگاه معاملاتی تنظیم شده و شاهدینی که یکی دوست نزدیک به ایشان و یکی چندین سال است که به صورت شراکتی بر روی همین زمین زراعتی کار میکند و وصیت نامه را قبول ندارد. حال آیا میتوانیم ادعای ملک مذبور توسط ورثه صورت گیرد؟

پاسخ ها :

محمدحسين اسدي دز كي

محمدحسين اسدي دز كي :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام درصورتی که بیع نامه ممضی به امضای اون شخص فروشنده یعنی پدرایشون بوده باشد واصالت داشته باشد حق با برادرشماست واز لحاظ قانونی هم اون خرید و فروش حتی بدون شاهد هم دارای اعتبار هست حتی با وجود وصیت نامه باز هم بیع نامه معتبر خواهد بود


    16:50:55   1400/1/8

    موافق (0) مخالف (0)

    سيدمطهر علوي

    جناب آقای سيدمطهر علوي :

    استان : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    اینکه وصیت نامه ای وجود دارد دلیل عدم وجود عقد بیع نیست پدر شما می‌تواند هر زمانی که بخواهد اموال خود را با عقود مختلف ، منتقل نماید و عدم تصحیح وصیت نامه نیز دلیلی بر عدم وقوع بیع نمی باشد
    در خصوص مبایعه نامه عادی نیز اگر عقد بیع صورت گرفته باشد باید ارکان آن رعایت شود ولی ممکن است در فرم مبایعه نامه، صلح نامه نوشته شود در هر صورت بهتر است رونوشتی از مبایعه نامه مورد ادعا به یکی از کارشناسان حقوقی ارائه تا ایشان نظر دقیق تری ارائه نمایند


    16:55:22   1400/1/8

    موافق (0) مخالف (0)

    ادعای مالکیت اموال توسط یکی از وراث ادعای مالکیت ملک با قولنامه وصیت نامه

    سوالات مرتبط

    ادعای مالکیت اموال توسط یکی از ورثه
    سلام و عرض ادب. پدر پیری داریم که نزدیک به 15 سال از بیماری افسردگی رنج میبرد و الان زنده هست. مادر بنده که الان فوت شده است و در زمان حیات وکالت و سرپرستی پدرم را بر عهده داشته است. حالا سوال بنده ای...
    مشاهده
    انحصار ورثه
    سلام. پدر من یک ساله فوت کرده یه پسر و سه دختر داره ما هم کارهای قانونی را طی کردیم پدرم یه خونه ویلایی یه اپارتمان زمین های کشاورزی سهام معدن و.... داره ولی الان برادرم میگه همش به اسم منه فقط یه اپا...
    مشاهده
    ادعای مالکیت با قولنامه قدیمی
    با سلام پدرم مالک زمینی است که سند رسمی دارد و 20 سال قبل آن را با قولنامه ای بفروش رسانده است. انتقال سند منوط به پاس شدن تمامی چک ها بود که خریدار نتوانسته چک ها را پاس نماید و پدرم مابقی وجه دریافت...
    مشاهده
    ابطال قولنامه ملک
    باسلام، شخصی با ارائه قولنامه ای مدعی خرید مقداری زمین از پدر مرحومم شده و دادخواستی را به دادگاه داده، دو شاهد امضاء کرده اند و ظاهراً امضای پدر من هم هست اما نمیدانم که جعلی است یا خیر، اما یکی از ش...
    مشاهده
    ادعای مالکیت ملک
    با سلام حدود 4 سال پیش من مبلغ 400 هزار تومان طی دو چک به نامزدم که هنوز عقد نکرده بودیم دادم تا ایشان طی توافق که داشتیم یک زمین برای خودش بخره که بعدا بشود مهریه اش. همسرم زمین را با چکهای من قولنا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام