مشاوره حقوقی رایگان - جریمه پیش خرید آپارتمان
با سلام. بنده در سال 95 آپارتمانی را پیش خرید و با 14 ماه تاخیر از موعد تحویل, واحد را تحویل گرفتم . با توجه به قرار دادن خسارت تاخیر در قولنامه بنده هنگام تحویل مقداری از این تاخیر را بخشیده و مبلغ 10 میلیون تومان از قسط آخر را کسر و واحد را تحویل گرفتم. و این موضوع توسط بنگاه پشت قولنامه پشت نویسی و از مالک امضا گرفته شد.
اکنون بعد از 2 سال که موعد تنظیم سند رسیده است مالک درخواست عودت آن 10 میلیون جریمه را میکند تا در قبال ان سند را منتقل کند .
و چون به توافق نرسیدیم ایشان در محضر عدم حضور بنده را جهت تنظیم سند گرفته است .
لطفا راهنمایی بفرمایید ایشان قانونی حق چنین کاری را دارد؟
بنده هنگام کسر 10میلیون تومان که در بنگاه که با توافق طرفین انجام و قولنامه پشت نویس گردید کار دیگری هم باید انجام می دادم؟؟؟
خواهشمندم راهنمایی بفرمایید بنده باید چه کاری انجام بدهم .؟؟؟؟
قابل ذکر است طبق قولنامه بنده هنگام تنظیم سند باید مبلغ 25 میلیون تومان به مالک بپردازم.
پاسخ ها:
با درود باید طبق قرارداد عمل می کردید.تاریخ جدید برای تنظیم تعیین وبا توجه به توافقات موخر در صورت عدم انتقال توسط فروشنده الزام به تنظیم خواسته شود
☆
☆
☆
☆
☆
20:52:45
1399/11/17
سلام باید قرارداد مطالعه شود ... اگر طبق قرارداد مکلف به پرداخت مبلغی بودید باید به آن عمل کنید...
☆
☆
☆
☆
☆
11:59:53
1402/10/1
تکراری
☆
☆
☆
☆
☆
09:48:12
1402/10/3
سوالات مرتبط
الزام به سند
سلام یه واحد اپارتمان با پارکینگ خریدم که1401/01/30تاریخ محضر داشتیم که سند بزنه .. و روزانه ام 700 هزارتومان خسارت دیرکرد نوشته شده در قرارداد ... به دلیل اینکه سندش در تاریخ ذکر شده اماده نشده بود ف...
مطالبه خسارت عدم تنظیم سند ملک
سلام واحدتجاری خریدم در قرارداد مدت 3سال قید شده ولی شرطی برای خسارت تنظیم نشده است شرکت فروشنده دارای پروژه های عظیم در ایران هست و الان بیش از ده سال گذشته وهنوزسندنداده آیامیتوانم خسارت عدم تنظیم س...
خسارت عدم تنظیم سند ملک
با سلام.
بنده در سال 90 یک واحد آپارتمان فروختم و خریدار بابت انتقال سند یک سوم مبلغ معامله ( 15 میلیون ) را نگه داشته و یک فقره چک 60 میلیونی بابت سند از من دریافت کرد. ولی در حال حاضر پس از گذشت ده ...
الزام به تنظیم سند ملک
سلام سال 95 برای گرفتن وام سند ملکی را به صورت صوری به نام یک نفر زدم و به نام ایشون وام گرفتم. الان با تموم شدن اقساط، از تنظیم سند به نام من خودداری می کنه. باید چکاز کنم؟ آیا می تونم ایشون رو ملزم ...
الزام به تنظیم سند ملک ارثی
با درود. پدر مرحوم بنده یک هکتار زمین کشاورزی که سند مشاعی دارد را از عموم که سهم الارث پدربزرگم بوده رو با یک قولنامه که مهر شورا روستا و شاهد و اثر انگشت و امضا عمویم رو داره و همچنین عموم در این قو...
