مشاوره حقوقی رایگان - کوچه بن بست
سلام، ما یک زمین داشتیم که بر اثر تفکیک، به 3 پلاک مجزا تقسیم شد که با آزاد کردن قسمتی از زمینمان (به عرض 4 متر و طول 21 متر) به عنوان یک بن بست، راه دسترسی هر دو پلاک از آن سه پلاک، از آن بن بست (4 متری) ایجاد شد. حال شهرداری مدعی است که به استناد ماده 101 شهرداری ها، کوچه متعلق به شهردای است و اجازه نصب درب در ابتدای بن بستی که از زمین خودمان رها کردیم را نمی دهد. اداره گاز نیز مدعی است وقتی علمک در بن بست قرار گیرد کوچه متعلق به شهرداری است. اما طبق ماده 24 قانون مدنی مالکیت بن بستی که در اثر تفکیک ملک اصلی، ایجاد شده، متعلق به صاحب آن ملک بوده و متعلق به شهرداری نیست. حال با همه این تفاسیر آیا میتوان سر بن بست درب نصب نمود؟ با لحاظ کردن این موضوع که راه برای مامور آب و برق و گاز همیشه باز باشد.
پاسخ ها:
ادامه پاسخ در زمان افراز و تفکیک تعیین قدر السهم شهرداری جهت ارائه خدمات عمومی ضرورت دارد ولی با توجه به اینکه کوچه مسدود است گذاشتن درب مانعی ندارد به شرطی اینکه مانع ارائه خدمات عمومی نگردد
☆
☆
☆
☆
☆
23:44:10
1399/11/17
البته از مفهوم مخالف ماده 24 قانون مدنی چنین استنباط میشود نه از منطوق قانون لذا در صورتی که ملک شما کمتر از پانصد بوده و تقاضای افراز داد
☆
☆
☆
☆
☆
23:33:53
1399/11/17
سوالات مرتبط
ایجاد درب در بن بست
با سلام من به تازگی ملکی را خریداری کردم که از یک طرف دارای یک متر نیم حاشیه در کوچه ای سه متری و از طرف دیگر دارای 16متر حاشیه در کوچه بنبست چهار متری می باشد در آن کوچه به غیر از ملک من چهار ملک دیگ...
ممانعت از ایجاد درب در کوچه بن بست
با سلام و خسته نباشید
بنده در حدود 25 سال پیش به علت تفکیک ملکم کوچه ای به عرض 6 در طرح هادی روستایی بازگشایی نموده ام بعد از تصویب طرح هادی شهر کوچه 8 متری شده و تعریض یک طرفه از طرف ملکم صورت گرفته...
ایجاد درب در کوچه پس از ثبت سند
با سلام یک زمین وراثتی موجود بود که پس از تقسیم ارث زمین ها قسمت بندی شده و بخشی از زمین هر شخص برای کوچه داده شد. زمین بنده در انتهای کوچه بوده که آخرین نفر سند زدم زمین برادرم که قبلا سند زده بود در...
ایجاد درب در کوچه بن بست اختصاصی بدون اجازه ی مالکان
سلام منزل ما در یک کوچه بن بست اختصاصی است و یکی از همسایگان که دیوارش پشت دیوار بن بست کوچه ی ما می باشد می خواهد دیوار بن بست کوچه ی ما را تخریب کند و درب بگذارد و زمینش را دو نبش کند
آیا برای این ...
ایجاد درب در کوچه بن بست توسط همسایه
با سلام
بنده بخشی از زمینم را جهت دسترسی شخصی اختصاص داده ام که بعنوان بن بست در طرح هادی لحاظ گردیده است. حالا یکی از همسایه ها قسط ایجاد درب به این بن بست که کل زمین آن متعلق به بنده است رو دارد. آ...
