مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه اجاره معوقه

با سلام. بنده موجر یک باب مغازه هستم. مستاجرم 4 ماه هست که اجاره نداده. ضمن این که تاریخ قرارداد هم سر رسیده. اظهارنامه تخلیه و کلیه مطالبات را فرستادم.
آیا میتوان اجاره های معوق را از پول پیش کسر کنم؟
مغازه را با آبگرمکن، کولر، سینک و شیرآالات تحویل دادم. خودش برای مصرف در زمان اجاره کولر گازی و پکیج نصب کرده و حالا این ها را کنده و مال من را سر جایش نگذاشته. چطور میتونم این ها و خسارات وارده را مطالبه کنم؟ ضمن این که موقع تحویل هم در بنگاه رسید گرفتم. آیا قبل از تسویه و فسخ قرارداد باید مستاجر را ملزم به جبران خسارت کنم یا پول پیش خودم نگاه دارم و یک مبلغی به مستاجر بدهم و کلید دست خودش باشد تا تعمیرات را انجام دهد؟ آیا مستاجر بعد از ابلاغ اظهارنامه من میتواند برود از من شکایت کند که پولش را بدهم؟ من در اظهارنامه نوشتم ظرف 5 روز باید اقدامات که جبران خسارت به مغازه هستش را انجام دهد. لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله شما می توانید اجاره معوقه را از پول رهن مستاجر اخذ کنید
    در مورد وسائل هم توافق نمایید بهتر است


    12:31:16   1399/12/15

    موافق (0) مخالف (0)

    مطالبه اجاره معوقه مطالبه خسارت از مستاجر تخلیه مغازه مستاجر موجر

    سوالات مرتبط

    دادخواست دستور تخلیه بهمراه اجاره معوقه
    باسلام خدمت وکلا و اساتید محترم حدود 1ماه قبل موعد اجاره تمدید شده بین بنده و مستاجر به اتمام رسید و توافقی بین ما برای تمدید حاصل نشد مستاجر متاسفانه غیر منتظره و بدون اطلاع دقیق بدلیل عدم پرداخت خسا...
    مشاهده
    مطالبه اجاره معوقه
    قرارداد من با مستاجر چند ماه پیش منقضی شده .مستاجر 1 ماه اجاره معوقه دارد و 5 ماه اجاره بدون داشتن قرار داد .دادخواست تخلیه دادم و حکم تخلیه با (20 روز واخواهی و20 روز تجدیدنظر) صادر شده .دادخواست دی...
    مشاهده
    دادخواست پرداخت اجور معوقه
    با سلام حضور وکلای محترم بنده در حال تنظیم دادخواست اجور معوقه‌ام. مبلغ اجور معوقه بیش از 20 میلیون تومان است. بنا به دلایلی تمایل دارم در دادخواستی که به دادگاه بدوی می‌دم مبلغ اجور معوق...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره و گرفتن دستور تخلیه
    با سلام مستاجری داریم که به مدت 8 ماه از پرداخت اجاره سر باز زده است (در قولنامه که در بنگاه تنظیم شده بند 4 درج شده در صورت عدم پرداخت اجاره به مدت یک ماه ملک باید تخلیه شود) حال در صورت پرداخت کام...
    مشاهده
    عدم پرداخت اجاره بها به بهانه پول پیش
    باسلام مستاجرم 165 میلیون رهن داده و قرار بوده ماهی 3 میلیون اجاره بپردازد طبق قولنامه ولی تا الان 10 ماه اجاره نداده و دوماه دیگر به قراداد مانده که قاعدتا این مبلغ را هم پرداخت نمی کند آیا می توان ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام