مجمع عمومی آپارتمان به صورت آنلاین

در یک آپارتمان 59 واحدی در پردیس، به دلیل اینکه بیشتر مالکین در آنجا ساکن نیستند، در صورت دعوت برای مجمع عمومی، تعداد به حد نصاب نمیرسد و به دور دوم و ...

منشی مجمع عمومی در مجتمع تجاری

سلام آیا منشی در مجامع عادی مجتمع عادی تجاری که هیات امنایی اداره می گردد آیا همانند شرکت های سهامی خاص و قانون تجارت عمل شده و می تواند جزء سهامداران ...

مجمع عمومی سالیانه آپارتمان

آیا تشکیل جلسه در فضای مجازی که 4 نفر از 9 واحد یک آپارتمان با آن مخالف باشند اون هم در محیط واتساپ که نیاز به فیلتر شکن دارد قانونی میباشد و آیا مصوب ...

مجمع عمومی

در مجمع عمومی فوق العاده که قرار است اینقدر تصمیمات مهمی گرفته شود ، برای بار سوم و چهارم و پنجم که قانونگذار پیش بینی نکرده چه باید کرد؟ آیا این امکا ...

مجمع عمومی عادی مجتمع مسکونی

آیا در مجمع عمومی عادی مجتمع مسکونی، ریاست مجمع می‌تواند علاوه بر دستوری که هیات مدیره در اطلاعیه دعوت، تعیین کرده است، موارد دیگری را که در حیطه ...

وزن رای مالکین در مجمع عمومی ساختمان

با سلام ، همانطور که مستحضرید جهت به حد نصاب رسیدن مجمع عمومی ساختمان ، باید مالکین مجموع نیمی از مساحت کل ساختمان بعلاوه یک متر ، وکالتا یا اصالتا ،د ...

مجمع عمومی مجتمع مسکونی

با سلام ما در مجتمع ای زندگی میکنیم که دارای 16 تا برج و هر برج تقریبا 86 واحد هست و هنوز هم پایان کار ندارد حالا هر برجی جداگانه ه‍ئیت مدیره و مد ...

مجمع عمومی ساختمان

بر اساس ماده 11 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها، مجمع عمومی اختیار و وظیفه دارد در کلیه امور اداره مجتمع، مذاکره و تصمیم اتخاذ و مصوب نماید. از ...

در خصوص قانون تملک آپارتمان ها

سلام و احترام من ساکن مجتمعی با حدود 150 واحد مسکونی هستم. حدود دو سال از ساخت و راه اندازی مجتمع میگذرد. ادراه امور مجتمع با یک شرکت خصوصی است (شامل ...

ثبت صورتجلسات در ثبت شرکت ها

اگر میتوان صورتجلسه مجمع عمومی عادی سالیانه را که برگزار و امضا شده به ثبت نرسانیم و مجدد صورتجلسه جدیدی تنظیم و ثبت کرد؟ ...

افزایش زیاد شارژ ساختمان

با سلام در یک ساختمان 20 واحدی زندگی می کنیم. مدیر ساختمان بطور ناگهانی شارژ را از 200 هزار تومان به 400 هزار تومان در ماه افزایش داده است و در این خص ...

فراخوان مجمع عمومی ساختمان

با سلام به وکلای گرامی ، ما یک ساختمان 60 واحدی داریم و کلاً 12 واحد آن ساکن هستند و بقیه خالی می‌باشند مالکین هم راههای دور و نزدیک و حتی از شهر ...

آيا مستاجر حق دارد از مصوبات مجمع عمومی اطلاع يابد؟

سلام وقتتون بخير، ما يكسالي هست كه در يك مجتمع ٦٣ ساكن شديم و واحدي را رهن كرده ايم، چند ماه پيش مجمع عمومي تشكيل شد اما نه به مستاجران اطلاع دادن و ن ...

عزل عضو هیات مدیره

سلام در مجمع عزل ، چه نسبتی از آرای اعضای حاضر در مجمع عمومی فوق العاده نوبت سوم برای عزل ، مورد ملاک عمل است ؟ ممنون ...

جلسه مجمع عمومی ساختمان

سلام در صورت به حد نصاب نرسیدن کاندیداهای هیات مدیره در جلسه مجمع عمومی سالانه چه باید کرد ...

استعلام در خصوص رسمیت جلسات مجمع عمومی ساختمان و نحوه تصمیم‌ گیری در صورت عدم حد نصاب

با سلام و احترام؛ چنانچه در جلسه‌ای از مجمع عمومی یک مجتمع مسکونی، با هدف تعیین میزان شارژ ماهیانه و سایر هزینه‌های مربوط به مشاعات، تعداد س ...

ابطال تصمیمات صورتجلسه مجمع عمومی ساختمان

با درود و احترام؛ با عنایت به الزام‌آور بودن تصمیمات اتخاذشده در جلسات مجمع عمومی ساختمان‌های مسکونی، خواهشمند است بفرمایید آیا امکان طرح شک ...

ابطال صورت جلسه مجمع عمومی ساختمان

روز مجمع عمومی سوم که به نسبت هر تعداد رای گیری شد و در زمان شمارش آرا برای اینکه بازرس ( نفر هشتم آرا از خودشون نبود ) که ناگهان یک نفر از 5 نفر هیئ ...

ابطال انتخابات مجمع عمومی مجتمع مسکونی بدلیل عدم‌ اجرای اساس نامه مجتمع

اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی با توجه ابلاغ قانونی به آنها کردم جهت‌ بر گزاری مجمع بدون رعایت بند های اساس نامه ودعوت رسمی از مالکین صاحب سند از ...

ابطال نتیجه انتخابات مجتمع مسکونی

با سلام و درود ما 6 نفر از مالکین یک مجتمع مسکونی 400 واحدی در مرداد 1402 در جلسه مجمع عمومی نوبت سوم ،بعنوان اعضای هیئت مدیره وبازرس انتخاب شدیم ، ام ...

مجمع عمومی مجتمع مسکونی

آیا هنگام برگزاری مجمع، رؤیت سند مالکیت مالکین یا وکالتنامه رسمی توسط بازرس الزامی است؟ ...

مجوز شرکت مستاجر بجای صاحبخانه در مجمع عمومی آپارتمان

با سلام. برای شرکت مستاجر بعنوان نماینده صاحب ملک در مجمع عمومی مالکین نیاز به مجوز کتبی است با اثر انگشت و کد ملی صاحبخانه؟ ...

مجمع عمومی

در مجمع عمومی فوق العاده که قرار است اینقدر تصمیمات مهمی گرفته شود ، برای بار سوم و چهارم و پنجم که قانونگذار پیش بینی نکرده چه باید کرد؟ آیا این امکا ...

عدم تحویل اسناد توسط هیئت رئیسه به هیئت مدیره ساختمان

با سلام احترماً پس از برگزاری مجمع عمومی فوق العاده ، صورتجلسه نهایی که می بایست بر اساس نظر سنجی از مالکین مجتمع مسکونی و مطابق مصوبات تنظیم گردد ولی ...

صلاحیت مجمع عمومی برای افزایش تعهدات مالی اعضا و تحمیل جریمه دیرکرد به اعضا بابت تاخیر انجام تعهدات

با سلام و خسته نباشید . آیا مجامع عمومی می توانند با اینکه در قرارداد فیمابین اعضای تعاونی مسکن جریمه تاخیر در انجام تعهدات قراردادی ذکر نشده ضریب جری ...

ورود شریک جدید با واگذاری مقداری از سهم الشرکه یکی از اعضا قدیم به ایشان در شرکت با مسئولیت محدود

درود فراوان .. آیا در متن صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده ، نوشتن رعایت مفاد ماده 103 قانون تجارت کافیست یا رعایت ماده 102 قانون تجارت نیز می بایست تای ...

حق رای اعضا در مجمع عمومی ساختمان

سلام و وقت به خیر در ساختمانی 10 طبقه با 36 واحد ساکن هستم . دو طبقه بالا هر کدام تقریبا دو برابر بقیه واحدها متراژ دارند . یعنی طبقه یک تا هشت هرکدا ...

مجمع عمومی فوق العاده ساختمان

سلام در یک ساختمان با 48 واحد، در صورتی که هیئت مدیره موافقت نکند با چه شرایطی بقیه مالکین میتوانند درخواست مجمع عمومی فوق العاده کنند؟ یعنی چه تعداد ...

سوال در مورد قانونی بودن مجمع در مرتبه دوم طبق اساسنامه توافقی مالکین

سلام ما در اساسنامه مجتمع تجاری اداری تصویب کردیم مجمع عمومی در مرتبه اول با دعوت از مالکین و در صورت به حد نصاب نرسیدن حضار در مرتبه دوم با هر تعداد ...

مدیریت برج

سلام ما در یک برج ساکن هستیم در شمال کشور این سازه توسط،شرکت تعاونی ساخته شده است و پروانه ساختمانی این شرکت تعاونی 90 هزار متر مربع هست که 40 هزار مت ...