تعیین حدود خسارت نشت آب به همسایه

با سلام بعلت نشت اب از واحد بنده به واحد طبقه پایین سقف و یکی از دیوارهای اتاق خواب ایشان خسارت دیده بنده اعلام آمادگی برای تعمیر و نقاشی سقف و همان د ...

حیاط مشاع

سلام مالک طبقه همکف هستم. ساختمانی که یه در از سمت ساختمان داره و یه در از سمت حیاط. حیاطی که فقط قابلیت موتور گذاشتن داره و داخل حیاط یه در وجود داره ...

قانون آپارتمان نشینی

سلام آیا راهی هست که من بتونم از همسایه هایی که وسایلشونو در راه پله و مشاعات گذاشتن و همچنین پارکینگ ندارن اما ماشین میارن داخل پارکینگ، شکایت کنم؟ آ ...

هزینه ایزوگام

با سلام ساکن ساختمان 15 واحدی با متراژهای مختلف هستم، می خواستم بدانم برای هزینه ایزوگام هر واحد باید طبق مساحت خود هزینه پرداخت کند یا برای همه واحده ...

مشاعات

با سلام و خسته نباشید ایا کسی که در یک آپارتمان که واحد زیر زمین را خریداری کرده است میتواند زیر پله را که جز مشاعات است تبدیل به دستشویی کند ؟ در ضم ...

مغایرت پارکینگ مبایعه نامه و سند

با سلام احتراما اینجانب یک واحد آپارتمان در سال 96 خریداری نمودم. در مبایعه نامه فروشنده ذکر نمود پارکینگ در زیرزمین است و به رویت خریدار رسیده است. ب ...

مشخص نمودن جای پارکینگ ثبت شده در سند تک برگی

آپارتمانی را در سال 98 خریداری نمودم که دارای پارکینگ و انباری سندی می باشد ، و زمان بازدید جهت خرید هم پارکینگ (شماره یک1 ) که در سند قید شده بود را ...

صدای درب ورودی

با سلام یک سوال داشتم من ساکن طبقه اول در واحد شمالی هستم جایی که صدای در ورودی به مجموعه خیلی خیلی رو اعصابه مرتب با هر رفت و آمد و باز و بسته شدن د ...

استفاده عمومی از مشاعات

جناب آقای طاهری جاودانی کارشناس محترم حقوقی در خصوص ساخت اتاقک چوبی به مساحت 1 در 1 در قسمت بلااستفاده خرپشته اپارتمان ( احداث صلواتی یک خیر) آنهم برا ...

پرداخت شارژ به دادگاه بدليل مديريت بی شرف

باسلام من و مادرم بيش ١٤ سال ساكن آپارتمانی هستيم ليكن از سال ٩٤ تا كنون همسايه بالای سرمون كه انسان بی شرف بی وجدانيس خودش و همسرشون در اينجا ساكن شد ...

ساخت حفاظ روی دیوار حیاط

با سلام در یک مجتمع 10 واحد ساکن هستم و برای حفظ بیشتر ساختمان قصد نصب حفاظ بر روی دیوارهای حیاط را داریم آیا باید تمامی مالکین موافق باشند؟ در صورت ع ...

قانون شکنی مدیر آپارتمان

با سلام، بنده در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنم حدود 50 متر، حدود 5 سال خریدم، روز اول که اسباب کشی کردیم، برای آوردن ماشین به پارکینگ از واح ...

سود وام دوران مشارکت آپارتمان

سلام 980131 آپارتمانی با 40م.ت وام خریداری کرده ام و قرار شد980431 سند به نام من تنظیم شود ولی بدلیل مشکلات سازنده سند تا یک سال به تاخیر افتاده حالا ...

نحوه ی تقسیم پارکینگ بر اساس متراژ زیربنای واحد ها

با سلام و عرض ادب. بنده ساکن طبقه ی دوم ساختمانی هستم که دوطبقه بالای پیلوت و مجموعا سه واحد هستیم. متراژ پارکینگ 43 متر است و ظرفیت برای پارک سه ماشی ...

تخلف مدیر ساختمان مبنی بر ارائه ندادن حسابهای ساختمان و شکایت ایشان از من..!

سلام مگر نباید که مدیر ساختمان بعد از پایان یکساله مدیریت خود حساب، کتاب ساختمان رو تحویل بدهند؟ اما ایشان از ارائه حساب، کتاب سرباز زده و پس از اصرار ...

شارژ ساختمان

سلام. من در اهواز یک واحد آپارتمان دارم و در طول سال 7ماه یا 8ماه خالی است. و شارژ ساختمان با هزینه آب و گاز مشترک می باشد. مدیر مجتمع می گوید باید شا ...

در خصوص هزينه شارژ مجتمع

با سلام. اگر مستاجری هزینه شارژ رو در مجتمع طی چند ماه پرداخت نکنه (بخاطر اختلاف بر گرفتن جريمه ديركرد 3% و ربا دونستن گرفتن ديركرد) آیا مدیريت مجتمع ...

مستاجر مجرد

سلام وقت بخیر ما سه جوان هستیم که هر سه برنامه نویس هستیم و چون الان همه جا بسته است خونه مسکونی رو در یه مجتمع 100 واحدی اجاره کردیم و داریم کارامونو ...

شکایت از مدیر ساختمان

باسلام در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم که بنده مالک یک واحد هستم مدیر ساختمان مالک 4واحد هست و چون 4واحد در اختیار دارد خودش را همه کاره آپارتمان م ...

هزینه ترمیم ایزوگام تراس واحد پیلوت

سلام من در مجتمع 6 واحدی زندگی میکنم که پارکینگ خودروها در زیر تراس واحد پیلوت قرار داره و یه چند وقتی میشه که ایزوگام تراس واحد پیلوت سوراخ شده و از ...

حیاط خلوت

سلام ما در طبقه همکف هستیم و ده متر حیاط خلوت داریم مسقف نیست و دارای فاضلاب می باشد ورود به آن فقط از واحد همکف میسر می باشد و دیگر ساکنین قادر به اس ...

شارژ ساختمان

سلام. مجتمع 18 واحدی دارای آب و گاز مشترک می باشد. اگر یک واحد مسکونی از این 18 واحد خالی از سکنه و مسافرت باشند. باید پول مصرف آب و گاز در موقعی که س ...

هزینه سرایداری

سلام، اگر در یک مجتمع 5 واحدی مسکونی ، اکثریت همسایه‌ها مایل به استخدام سرایدار و برپایی سرایداری با هزینه های مربوطه باشند، الزامی بر قبولی و پر ...

پیش خرید آپارتمان در بنگاه

سلام من سال 95 یک واحد آپارتمانی به متراژ 90 متر به قیمت متری 2550 تومان در بنگاه پیش خرید کردم ولی آپارتمان طبق قرارداد ساخته نشد و در سال 97 شروع به ...

شارژ ساختمان

سلام. واحد اپارتمان که در سال 7 ماه خالی از سکنه است و آب و گاز مجتمع مذکور مشترک می باشد و شارژ ساختمان با هزینه مصرف آب و گاز یک مبلغ می باشد. سوال ...

درباره مستاجری

باسلام ما در واحدی اپارتمان 20 واحدی هستیم که 6سال پیش درب پارکینگ که اهنی بود را برداشته و کرکره انداخته اند و امسال که ما به اینجا امدیم موتور درب خ ...

حیاط پشت پارکینگ

باسلام مالک طبقه همکف هستم در ساختمان سه طبقه تک واحدی. دو پارکینگ در زیر زمین که متعلق به بنده میباشد در سند ذکر شده. و حیاط مشاعی در پشت اپارتمان هم ...

نشت اب

با عرض سلام و خسته نباشید. ما یک ساختمان نوساز رو خریداری کردیم و ساکن شدیم و دوماه بعد از ما هم طبقه بالا ساکن شدند و یک ماه بعد از ساکن شدن همسایه ...

دیوار بیرونی اپارتمان

با سلام. من دیوار ضلع غربی اپارتمان را که سیمان کاری نشده بود و موقع بارندگی به دیوار داخل منزل نم میداد مجبورا از بیرون ایزوگام کردم. ایا این قسمت از ...

حقوق مدیریت ساختمان

با سلام ساختمان ما 48 واحد هست و مدیریت ان کار بسیار دشواریست و برای مدیریت نیاز هست مبلغی به عنوان حقوق ماهیانه در نظر بگیریم حال با توجه به اینکه اک ...