تمدیدشفاهی اجاره

سلام.چنانچه ملکی طی قولنامه کتبی وشهودوبرابرقانون برای یک سال اجاره شودوبعدمدت یک سال طرفین بطورشفاهی باهمان مبلغ تمدیدکنند. مدتی هم اجاره پرداخت شده ...

حکم تخلیه

سلام یک واحد آپارتمان را به مدت یکسال اجاره دادم و الان یک ماهه از قراداد میگذره و در قرارداد نوشته شده مستاجر حق واگذاری به غیر ندارد ولی خانه را بدو ...

مزاحمت

با سلام وخسته نباشید خدمت اساتید محترم .بنده طبقه اول از یک خانه دو طبقه را به مستاجر اجاره دادم که الان سه ماه هست که وقتش تموم شده من دو تا سوال دار ...

اجاره معوقه و اتمام قرارداد

سلام مستاجر من 5 ماه اجاره نداد و بعد بکجا واریز کرد الان هم سه ماه گذشته و هنوزاجاره جدید رو واریز نکرده من میخواهم دیگه تمدید نکنم ولی میدونم که اون ...

قرارداد اجاره

سلام وقت بخیر من یه ملکی رو اجاره دادم و تاریخ پایان قرار دادشون یک آذر 1404بوده وبه مستاجر گفتم برای تمدید قراردادبیان ولی نیومدن ومن به ایشون زنگ ز ...

اجاره مغازه سرقفلی

باعرض سلام و خسته نباشید، میخواستم بدانم اگر صاحب ملک اجازه اجاره دادن مغازه سرقفلی به شخص ثالث را بدهد، بعد از اتمام مدت اجاره آیا میتواند مانع تمدید ...

پرداخت اجاره بهای سرقفلی

با سلام من مالک سرقفلی هستم .مالک ملک 10ساله فوت کرده .وراث مالک 10 نفر هستند که با هم اختلاف دارند.من ده ساله اجاره بهای سرقفلی را به همان شماره حس ...

اجاره دادن سرقفلی

سلام به مشاوران محترم من مالک شش دانگ یک مغازه سرقفلی درطبقه سوم پاساژدربازارهستم بنده این مغازه را رهن واجاره دادم اکنون مالک میگه ازاجاره وپول پیش 1 ...

عدم امضا شاهدین در سامانه خودنویس

سلام وقت بخیر در قرارداد اجاره از طریق سامانه خودنویس موجر و مستاجر امضا کرده اند اما شاهدین امضا نکرده اند. آیا قرارداد دارای اعتبار است؟ ...

حق کسب و پیشه

با سلام بنده 10 سال پیش سرقفلی یک مغازه را خریداری کردم و اجاره دادم در صورتی که پروانه کسب به اسم خودم باشد آیا مستاجر می تواند ادعای حق کسب و پیشه ک ...

دفاعیه یا تجدید نظر خوانده در حکم عدم استماع

سلام بنده نظامی جانباز بازنشسته ام، از ارتش یک مغازه در سال 94 اجاره کردم یک قرارداد یکساله بستند و بعد در سال 95 در حدود 9 ماه فقط اجاره گرفتند با اح ...

اجاره

با سلام وخسته نباشید بنده جهت اجاره منزلی میخواهم با مالک قولنامه بین خودمون بنویسم وبنگاه نروم آیا با امضای دو شاهد جهت عقد قرارداد که کلیه مطالب قو ...

مطالبه ودیعه از موجر (خواهشا مشاوره فوری)

سلام وقت بخیر . من دو ماهه از قرارداد خونه ام گذشته صاحب خونه پول نمیده. اخطاریه هم فرستادم. قبل پایان اخطاریه که یک هفته بود یک سوم داد بقیه نداد. ف ...

مبلغ پول پیش خانه به مستاجر

من حدود دو ماه پیش خونه ای که مستاجر بودم توش رو تخلیه کردم و به صاحب خونه اطلاع دادم ولی اهمیت ندادن و سر موعد پولم رو خواستن کلی دعوا و کلنجار راه ا ...

طلب از موجر

سلام واحدی رو یکسال قرارداد کد رهگیری دار نشستم بعدش سه ماهه تمدید شد ولی توی تمدید دست نویس که پشت همون قرارداد بستیم جای مبلغ رو خالی گذاشتیم بعد از ...

فسخ قرارداد اجاره خانه با صاحب اصلی خانه

سلام.من مستاجر خانه ای هستم که پسر صاحب خانه به عنوان موجر با من قرار داد بسته.این ملک سالیان پیش در حیاط خانه پدر توسط پسر ساخته شده و پسر ادعای مالک ...

هزینه توسط مستاجر بدون هماهنگی مالک

خانه‌ای را بصورت رهن به کسی واگذار نموده ام مستاجر بدون هماهنگی با اینجانب و بدون در جریان قرار دادن بنده در خصوص هزینه رنگ آمیزی اعم از دستمزد و ...

ودیعه مستاجر

سلام بنده به مدت یکسال خانه ای را بصورت رهن به شخصی واگذار نموده ام اول شهریور وقتش تمام شده، الان تخلیه نمیکنه به دادگاه دستور تخلیه دادم پول رهن نزد ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر

با سلام بنده خانه ای را به مدت یک سال اجاره کردم که از تاریخی که قولنامه نوشته بودم 20روز بعد خانه را به من تحویل دادن دوماه مانده به موعد تخلیه منزل ...

اجازه بازدید ملک

سلام ما یک سال است یک خانه را اجاره کردیم و یک ماه به اتمام قرارداد مانده، ما دنبال خانه میگردیم و صاحبخانه الان میخواد مستاجر جدید بیاره برای بازدید ...

اجاره مغازه

سلام ببخشید مزاحمتون میشم من 5ماه پیش یه مغازه میوه فروشی را از یک شخص اجاره کردم که متوجه شدم خود این آقا مغازه رو از صاحب اصلی اجاره کرده و به من ا ...

خونه

سلام من اهل افغانستان هستم و کارت سرشماری هم دارم یک خونه رو اجاره گرفتم صاحب خونه هم اتباع هستش به من گفتش درست میکنم خونه رو اما تا الان دو ماه میش ...

اجاره ملک

سلام من یه مسکن رهن کردم که یکی از فامیل های صاحب ملک خانه را در مشاوره املاک به رهن داده صاحب خانه قول نامه را امضا نکرده ولی مشخصاتش رو قولنامه هست ...

تخلف در توقیف اموال

با سلام. من مالک یک ملک تجاری هستم که پس از عقد قرارداد بصورت عادی با مستاجر مبنی بر رهن و اجازه یک باب مغازه جهت استفاده بصورت انبار ولی بدلیل موقعیت ...

حقوقی

سلام.من آپارتمانم رو به بنگاهی بابت کرایه دادن سپرده بودم.که پس از ابلاغ شخصی در بنگاه خودش را به عنوان مستاجر نشان داد.وشرایط رو پذیرفت و امضا کرد.بن ...

ودیعه مسکن

سلام وقتتون بخیر بنده قرارداد منزل مسکونی که در ان سکونت دارم را تمدید کردم،شروع قرار داد تمدید شده از تیرماه می باشد و با شرایط بوجود امده از جمله اخ ...

تقاضای خسارت

با سلام ،یک واحد آپارتمان در سال گذشته اجاره داده بودم که تاریخ سرسید قراد 20،12،1402 بوده و مستاجر تخلیه نکرده و اولین جلسه دادگاه بابت دستور تخلیه ت ...

حقوقی

باسلام و خسته نباشید.صاحبخونه قبلی بنده ب بهانه وارد کردن خسارت مبلغ 26 میلیون تومان از ودیعه بنده رو نگه داشته بود ک با شکایت و دادرسی محکوم به عودت ...

استرداد ودیعه

سلام قرارداد یکساله داشتم تمام شده صاحب خونه نمیاد پول پیش رو بده الان شده دوسال چکار کنم پول پیش رو پس بگیرم آیمیتوانم قانونی پولم رو پس بگیرم ...

اجاره مغازه

اگه مستاجر داخل مغازه بهر عنوان هزینه انشعاب رو نده موجر حق داره گاز رو ببنده؟