مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره خانه با صاحب اصلی خانه
سلام.من مستاجر خانه ای هستم که پسر صاحب خانه به عنوان موجر با من قرار داد بسته.این ملک سالیان پیش در حیاط خانه پدر توسط پسر ساخته شده و پسر ادعای مالکیت این ملک را دارد. سال گذشته در املاک قرارداد نوشتیم و برای امسال هم به صورت پشت نویس قرار داد را تمدید کردیم. بعد از گذشت یک هفته پدر ایشان طی اظهار نامه ای ادعای مالکیت کرده و درخواست تخلیه خانه را دارد. مبلغ ودیعه را خودش پس میدهد و کلید خانه را میخواهد. ایا میتوانم بدون دخالت پسر قرار داد خانه را با پدر ایشان فسخ کنم و مبلغ را از ایشان بگیرم؟ ایا میتوان فسخ قرارداد را در املاک دیگری انجام داد؟ از نظر قانونی ایا موجر من میتواند بابت تسویه با پرد ایشان شاکی من شود؟ (املاکی که در ان قرار داد نوشتم دوست موجر است و همکاری نمیکند و موجر اصرار دارد که خودش باید حتما قرار داد را فسخ کند اما توان پرداخت مبلغ ودیعه را ندارد و بخاطر مسائل خانوادگی پیش امده با پدر رابطه خوبی ندارد)
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
23:43:23
1403/7/6
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام .
درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد رهن و اجاره
با سلام
من به عنوان مالک در دفتر املاک قرارداد اجاره ای تنظیم کردیم. مستاجر 2 میلیون برای من واریز کرده تا معامله جاری بشه و املاک مبلغ 8 و نیم میلیون از هر یک از طرفین گرفته(کل مبلغ کمیسیون). حالا مس...
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام
بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
ارزش معاملاتی منطقه ملک
سلام
جهت دادخواست فسخ اجاره نامه بعلت تخطی مستاجر به خدمات قضایی مراجعه کردم از من ارزش معاملاتی منطقه ملک را خواستند تا دادخواست بزنند. این ارزش معاملاتی را برای چه خواستند و به چه صورت در هزینه دادخ...
