ملک

سلام حیاط ما جنوبی و مشاع بوده و قابلیت دسترسی ندارد انباری ما جنوبا با یک دیوار و پنجره به حیاط متصل است و متراژ آن بزرگ تر از سایر انباری ها بوده و ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام. بنده چند وقت پیش آپارتمانی پیش خرید کردم. طبق توافق با فروشنده قرار شد 98/12/20 واحدو تحویل بده و من هم یه چک به تاریخ 22 /12 /98 به ایشان دا ...

سوال درباره قسمت کفش کن پشت در واحد

با سلام آپارتمانی 7 واحده هستیم. دو واحد طبقه همکف می باشد. مدیر به ما دو واحد می گوید کفش های خود را پشت در نگذاریم چون لابی ساختمان و محل ورود به آس ...

وکالتنامه بلاعزل برای انتقال سند آپارتمان

با سلام اینجانب در حدود 1.5 سال پیش برای خرید یک واحد آپارتمان، مبایعه نامه ای را با اسم مالک یا فروشنده واحد در بنگاه تنظیم کردیم. چون آپارتمان نوساز ...

حقوقی (حیاط مشاع)

یه ساختمان دوطبقه، ضمنا یه سوئیت هم داره دارای سه سند طبقه همکف مال ماست در مورد استفاده حیاط مشکل داریم با توجه به اینکه موقع خرید با فروشنده توافق ک ...

نحوه شکایت از مدیر ساختمان تحت چه نامی باید باشد

سلام. من در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم که تعداد 5 واحد دارای پارکینگ و کل 8 واحد در طبقه زیر زمین انباری دارند، من با مراجعه به مدیر ساختمان درخو ...

پارکینگ اختصاصی

با سلام بنده آپارتمانی شش واحدی خریداری کردم دو پارکینگ بیشتر نداره و یکی را به عنوان پارکینگ اختصاصی به بنده داده اند و دیگری به صورت مشاع واگذار شده ...

احداث انباری آلومینیومی پیچی و پارک خودرو در حیاط مشترک

ساختمان ما (تک واحدی) همکف بعلاوه سه طبقه بالای آن می باشد (جمعا 4واحد) که سازنده، طبقه همکف که کاربری پارکینگ داشت را تبدیل به مسکونی کرده جریمه شهرد ...

حیاط مشاع

سلام. لطفا راهنمایی بفرمایید دو طبقه داریم من همکف هستم. 1_ تنها راه دسترسی به حیاط در اختیار بنده میباشد 2- در سند قید شده حیاط مورد استفاده طبقه پا ...

حیاط خلوت

سلام. در آپارتمان دو طبقه ای که ما طبقه همکف هستیم و رفت وآمد طبقه بالا از راه پله و حیاط خلوت است. یک بالکن هم هست که ما به طبقه بالا اجازه دادیم از ...

قطع برق

آیا مدیر بلوک می تواند برق مستاجر را به خاطر ندادن پول نصب دوربین مجتمع را از طرف صاحب خانه قطع کند در صورت این کار چه می توان کرد ...

استفاده از باغچه در مشاعات ساختمان

با سلام خدمت وکلای گرامی من در ساختمان 5 طبقه ای 5 واحدی ساکن هستم که در این ساختمان من و واحد دیگری مالک و سه واحد دیگر مستاجر هستند . آیا هر کدام ا ...

پارکینگ واحد معلول

با سلام در یک مجتمع 200 واحدی ، 10 واحد معلول است آیا الزامی وجود دارد که واحد معلول حتماً پارکینگ معلول داشته باشد؟ ...

پیش خرید اپارتمان و تحویل ندادن آن

من سه سال مجبور به پیش خرید یه اپارتمان شدم و مقداری بهشون پول دادم و چون از معامله قبل که من رو مجبور به خرید این کرده بد میدونستم بدقول هستن و قرار ...

تعمیر مشاعات

با سلام یک آپارتمان چهار واحده که یکی از واحدها جهت بازسازی قسمت های مشاع مشارکت نکرده و سایر ساکنین با هزینه خود اقدام به تعمیرات نموده اند، با توجه ...

هزینه ها

عرض سلام خدمت سروران گرامی ساختمان ما 5طبقه است اسانسور تا طبقه 4 رفته طبقه 4 و 5 یک صاحب دارد و ضمنا طبقه 5 متراژش نصف طبقات دیگر است و چون از قسمت ا ...

تعمیرات آسانسور و نصب موتور آب

با سلام و خسته نباشید یک آپارتمان 8 واحدی هستیم و موتور آسانسور نیاز به تعمیر اساسی و یا تعویض دارد تعدادی از واحد ها همچون طبقه اول رضایت به تعمیر ...

حیاط خلوت مشاع

با سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم که در طبقه اول یک حیاط خلوت هست که راه ورود به حیاط فقط از واحد ما امکان پذیره میخواستم بدونم آیا بقیه واحد ها ...

پمپ آب

با سلام و خسته نباشید. چند ماهی است فشار آب خیلی کم شده است به قدری که در طبقات پایین نیز آب کم است. با تنظیم صورتجلسه ای توسط مدیریت ساختمان در حضور ...

اختیارات مدیر ساختمان

با سلام آیا مدیر ساختمان از لحاظ قانونی می تواند به دلیل عدم پرداخت شارژ ساختمان ( معوق بودن شارژ چندماه ) ، آسانسور واحد مربوطه را قطع کند؟؟ ...

در مورد قولنامه فروش اپارتمان

باعرض سلام خدمتتان عرض کنم چندماه پیش آپارتمانی را فروختم و چون بنده بیماری میگرن دارم و ان روز سرم به شدت در میکرد از دامادم خواستم تا مراحل قولنامه ...

پارکینگ مهمان

قوانین پارکینگ مهمان چگونه است؟ ساکن آپارتمانی 12واحدی هستم که هر واحد پارکینگ خود را دارد. دو پارکینگ مهمان هم وجود دارد کنار باغچه که مزاحم رفت و آم ...

پارکینگ مزاحم

با سلام اخیرا ما ملک نوسازی که هنوز صورت مجلس تفکیکی و سند ندارد و نوساز است را معامله کرده ایم آنطوری که ما حساب کردیم آن ملک 10 واحدی برای 9 واحد بی ...

خرید واحد آپارتمان

با سلام. ما در تاریخ 15بهمن 98 یک واحد آپارتمان را در بنگاه به صورت مبایعه نامه خریداری کردیم. سند اصلی به نام فرد اول است و 4 دست خانه به صورت مبایعه ...

ملک

سلام حیاط ساختمان ما جنوبی هست و قابلیت دسترسی ندارد و فقط یک واحد که در طبقه زیر همکف است به حیاط دسترسی دارد انباری ما با یک دیوار و یک پنجره کوچک ب ...

دبه کردن فروشنده ملک

سلام آپارتمانی را با شرایط وام مسکن خریداری کردیم و دوقسط آن در کل مبلغ پنجاه میلیون پرداخت کردیم ولی با گرون شدن ملک فروشنده پشیمون شده و همکاری نمیک ...

ملکی

سلام چندین سال پیش در پروژه چند صد واحدی عضو شدم حال که موعد تحویل شده متوجه شده ام واحد من تغییر نقشه داشته من چه اقدامی میتوانم بکنم البته از اعضای ...

درز انقطاع

سلام. میخواستم بدونم آیا برای تفکیک آپارتمان های نوساز که توسط نقشه بردار نظام مهندسی انجام میشود ، درز انقطاع جز زیربنای خالص واحد مسکونی که در مجاور ...

پارکینگ مشترک

با سلام خسته نباشید بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم با پارکینگ در سال 96 فروشنده بابت پارکینگ مبلغ جدا گرفته بعد از چند ماه صاحب یکی از واحد ها مدع ...

لطفا کمکم کنین دیگه خسته شدم

با سلام بنده یه آپارتمان به صورت پیش فروش خریدم بعد از گرون شدن چهار برابری ملک فروشنده سند نمیده و بنده از ایشون شکایت کردم فروشنده اونقدر تو کارش ما ...