تحویل مبیع

با سلام. بنده آپارتمانی پیش خرید کردم و سازنده قرار شد سال 1402 تحویل بده طبق قرارداد سه خواب 175 متر. سازنده دو خوابه ساخته و سند گرفته شکایت کردم ال ...

خسارت تخلف آپارتمان پیش فروش توسط سازنده

سلام. واحد آپارتمانی را از شخص دومی که از شرکت خریده بود خریداری کردم پروانه ساخت ساختمان طبقه آخر را 5 واحد مجاز دونسته ولی سازنده طبقه آخر را 7 واحد ...

نقشه سند پارکینگ

سلام. من ملکی از مسکن مهر از بنیاد مسکن خریداری کردم. در سند شماره پارکینگ ذکر شده اما نقشه ای از آن موجود نیست. چطور می توانم بفهمم پارکینگ مال خودم ...

مشکل در شراکت و عدم اتمام قرارداد

باسلام مرداد 1403 با یکی از دوستان مشارکتی و طی قرارداد دست نویس شروع به تکمیل یک واحد مسکونی نیمه کاره یکی از اقوام نمودیم و قرار بر این شد که 2ماهه ...

گرفتن سند از من به عنوان ارثی بودن

سلام و عرض ادب. بنده زمانی سرباز بودم و بخاطر مشکلات نتونستم سند ملک و قولنامه اولیه رو بنام بزنم زدم به نام خواهرم هم قولنامه و سند الان به اسم اون ب ...

فسخ قرارداد از طرف فروشنده ملک

ملکی خریده ام 90 درصد پول را سر موقع داده‌ام فروشنده الان که چند روز به زدن سند مانده می‌گوید تصمیم به فسخ دارد آیا میتواند و فسخ نامه در بن ...

تعیین مالکیت

با سلام پدر بنده خانه مسکونی به متراژ 360متر با سند منگوله دار دارند و ده سال قبل 120متر از قسمت حیاط به صورت قولنامه ای به شخصی فروخته و دیوار کشیده ...

مهریه

همسرم فوت شده یه دختر و یه پسر دارم یک خونه که سه دونگ به نام همسرم و سه دونگ بنام خودم هست متراژ آپارتمان 72 هستش قیمت ارزیابی کارشناس 1میلیارد و 8هش ...

عدم تحویل بخشی از ملک خریداری شده

یک واحد منزل ویلایی به طور شش دانگ خریداری شده و مبلغ آن با فروشنده کامل تسویه شده اما فروشنده انباری ملک را تحت اختیار خود گرفته و هنوز آن را تخلیه ن ...

هبه

سلام اگر سه دانگ ملکی از طرف یکی از زوجین هبه شده باشد، منظور بدون هیچ نوشته ای واگذار شده باشد و پس از مدتی این ملک به فروش برسد و ملک دیگری با همان ...

توقیف ملک

با سلام. بنده یک واحد اپارتمانی تک خوابه که از نوع وکالتیست و سند ندارد دارم که دادم به اجاره، متاسفانه خانومم مهرشو گذاشته اجرا ولی در ثبت چیزی به نا ...

مالیات خانه

سلام. من در حال حاضر داخل ملکی زندگی میکنم که پدرم به من داده است ولی به نام خود پدرم است و چند سالی هست پدرم فوت شدن، من از مالیات ملک خبر نداشتم ،، ...

مهریه

سلام شخصی سه دانگ از یک ملک را خریداری کرده به ارزش 30 میلیارد تومان، اما 20 میلیارد تومان از ان را پرداخت. فروشنده سه ماه پیش سند را در دفترخانه حاض ...

ملک خارج از بافت

سلام یه ویلا در شما قصد خرید دارم که سند تک برگ زرد داره ولی نتونسته پایان کار بگیرن گفتن ملک خارج بافت هستش و وقتی سند مادر رو رویت کردم کاربری زراعی ...

خرید منزل مسکونی

با سلام من یک واحد خام خریداری کردم که طبق قولنامه باید 9/30تحویل میدادن ولی هنوز الان 1/4هست هنوز تحویل ندادن و روزانه مبلغ 2 میلیون خسارت نوشتن میتو ...

گرفتن سند برای ملک

ایا برای گرفتن سند برای ملک قولنامه ای حتما باید یک بنای 10 متری در ان بسازیم ؟ چون ما قصد داریم خانه بسازیم و حتی نقشه مهندسی خانه هم داریم اما برای ...

ادعای مالکیت بعد از انحصار وراثت

سلام و وقت بخیر چندین سال قبل پدرم ملکی از اموال خودش رو به نام خواهرم کرد. حدودا سه سال پیش خواهرم خیانت در امانت کرد و مقداری از اون ملک که به نامش ...

فُرم 18 و 19 جهت فروش خانه

با درود من پدرم چندماه پیش فوت شد. خانه به اسم پدرم بود. مادرم در قید حیات است، وراث (پسر و دخترش) هم ادعا سهم الارث ندارند باهم توافق دارند. لطفا با ...

هبه

سلام همسرم سالها پیش زمینی بنام من زده اند. اون زمین الان تبدیل به چند واحد آپارتمان شده که هنوز سند واحدها آماده نشده و سند آپارتمان بنام من نیست (و ...

قبض آب میلیونی برای دو واحد

سلام من مستاجرم، طبقه بالا صاحب خونه زندگی میکنه، من همکف. کنتور آب مشترک هست، از شانس من همون ماه اولی که اومدم این خونه قبض آب اومده براشون به مبلغ ...

اجاره ملک فروش رفته به فروشنده

با سلام واحد آپارتمانی فروختم که تو قرارداد ذکر شده که خودم یکسال در خونم بشینم با رهنی مشخص الان نیاز هست قبل انتقال سند , اجاره نامه مجزا تهیه کنم ...

توسعه ملک تجاری

با عرض سلام بنده یک ملکی که قبلا تجاری در پایان کار داشتم به متراژ 97 متر بعد در سال 1402 ملک را تخریب نمودم و با ملک مجاور تجمیع نمودم و تجاری را افز ...

تصرف خانه وراثتی

سلام. بعد فوت پدرم از مادر و خواهر و یه برادرم خواستم خونه رو خالی کنند تا تعیین تکلیف بشه، با وجود اینکه مادرم دو واحد اپارتمان داره و داده مستاجر و ...

عقب روی طبقه آخر

با سلام خدمت بزرگواران آپارتمانی خریدیم که طبقه آخر هست و حدود 40متر حیات خلوت دارد(عقب کشی شده) مالکین بقیه واحد ها مشکلی با استفاده ما ندارن ولی همس ...

تجدید نظر

با سلام خدمت وکلای عزیز یه سوال از خدمتتون داشتم همسر سابقم ادعا داشته آپارتمانی که سندش و به نام بنده زده هبه بوده و خواسته پس بگیره بنده قولنامه ای ...

جهات اربعه

زمینی سال 69 خریداری شده جهات اربعه مشخص شده و نوشته شده حدوداا 140 متر ..ولی بیشتر است ..آیا وراث می‌توانند ادعایی داشته باشند ؟ ...

خرید مغازه بدون پایان کار

با سلام من یه مغازه میخوام بخرم که تازه ساخت هست و هنوز پایان کار نگرفته و آب و برقش هم هنوز وصل نیست ، با پیگیری در شهرداری و عمران گفتند که بدهی خا ...

ادله اثبات موثر حقوقی

باسلام در پرونده اجرت المثل ایام تصرف ورثه که در آن از خوانده درخواست مطالبه سکونت شریک در ملک مشاعی شده است و سوال آیا استناد به پرونده قابلیت اجرایی ...

خرید ملک دارای مستاجر

ملکی خریداری کردم و200میلیون برای تخلیه خانه گذاشته ام و تا 4ماه دیگر خانه تحت تملک مستاجر است و من کل مبلغ را پرداختم به غیراز 200میلیون ایا اجاره خا ...

اضافه متراژ ملک

باسلام طبق قولنامه اصلی یه واحد آپارتمان به خریدار پیش فروش شده به متراژ تقریبا 55 متر مربع بملغ 1/5میلیارد تومان،در حال حاضر بعد از گرفتن پایان‌ ...