نصب پمپ آب در ساختمان

سلام،چهار طبقه تک واحدی هستیم چند وقت هست طبقه چهارم اسرار به کذاشتن پمپ اب دارد،دو طبقه پایین مخالف هستن طبقه سوم هم کلا نیست،پیشنهاد دادیم مستقل برا ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ مجزا

سلام ،آپارتمان 8 واحد دارد،پارکینگ واحد 8 کاملا مجزا میباشد پارکینگ هفت واحد بقیه تو حیاطه سوالم اینه که هزینه تعمیر پارکینگ مجزا به عهده همه هست یا ...

عدم تعیین مدیر ساختمان

ما ساکن یک آپارتمان ده واحدی هستیم سه سال ما مدیر ساختمون بودیم بعد سه سال اعلام کردیم که دیگه نمیتونیم ادامه بدیم کسی بیاد و مسئولیت رو قبول کنه چهار ...

پرداخت سهم هزینه قبوض مشترک

سلام ، در یک آپارتمان 19 واحده هزینه قبوض آب و گاز مشترک و برق مشاعات بین واحدها تقسیم می شود. اخیرا یکی از واحدها عنوان کرده است که من فروردین و اردی ...

خرید پمپ آب برای ساختمان

سلام بنده یک واحدی را فروختم و تا شش ماه مهلت گرفتم برای تخلیه والان بعداز گذشت سه ماه از فروش واحد و انتقال سند به نام خریدار اعضای ساختمان تصمیم گر ...

ساخت در حیاط اختصاصی

سلام، آیا مالک طبقه همکف میتواند در حیاط اختصاصی بدون رضایت سایر طبقات اتاق بسازد؟

نصب دوربین

با سلام و وقت بخیر ساختمان ما 5 واحد میباشد و تک واحدی در 5 طبقه میخواستم ببینم جلوی واحد خودم میخوام دوربین نصب کنم مشکلی نیست ...

هزینه حفر چاه فاضلاب در ساختمان

باسلام من یک بلوک 56واحدی سکونت دارم که به صورت دوساختمان 28 واحدی می باشد چاه یکی از ساختمانها پر شده در استانه سرریز در پارکینگ می باشد برای حفر چاه ...

موارد استفاده شارژ

طی سالیان مقداری شارژ در حساب ساختمان پس انداز شده می‌توان از آن برای نصب دوربین و یا درب کرکره ای برای امنیت .. که مربوط به مالکان است استفاده ش ...

ساختمان

باسلام من مالک طبقه دوم ساختمانی هستم که طبقه همکف قسمت حیاط که مشاع هست رو مسکونی کردند و 20سال هم استفاده کردند از اون قسمت و حالا سقف طبقه پایین بر ...

درب کرکره ای پارکینگ

ساختمان آپارتمان با بر 5 بوده ودرب پارکینگ برای ورودی مشکل ایجاد میکنه این درب آهنی را میخواهیم با درب کرکره ایی تعویض کنیم تا ماشین بتونه وارد پارکین ...

دیوار مشاع یا اختصاصی برای مخارج ایزوگام

با سلام خدمت وکلا اینجانب در آپارتمان 4 طبقه هستم طبقه دوم زندگی میکنم طبقه 4 دیوارش به داخل رطوبت داده در اثر بارندگی باتوجه به اینکه دیوار فقط برای ...

تقسیم هزینه آب کنتور مشترک

با سلام، ساکن برج 152 واحدی هستم که یک کنتور مشترک آب دارد و برای تسهیم هزینه آب برای واحدها کنتورهای فرعی نصب شده است. آیا مدیر برج می تواند هر کنتور ...

نصب پمپ آب و مخزن در زیر پله ساختمان

با سلام، در یک ساختمان پنج طبقه و تک واحدی در طبقه ی زیر همکف دارای یک واحد هستیم، ساختمان 28 ساله ست، قطر لوله های آب کمِ و فشار آب رو هم سازمان کم ک ...

هزینه قبوض در ساختمان

سلام آپارتمان ما 11 واحد هست. چهار طبقه. بیست سال ساخت. در حال حاضر 4 واحد هست که صاحبانشون شاید سالی یکبار بیان فقط. بقیه واحدها پر هست. و یک واحد ...

بازسازی مشاعات

سلام و عرض ادب در مورد رنگ نمای ساختمان ایا بایستی مالکین به نسبت متراژ پرداخت کنند و با همگی یکسان؟ ممنون ...

مسائل مجتمع مسکونی

یکی از مستاجرین بدون اجازه حتی مالک انباری واحد خود و کلید درب ساختمان و پشت بام رو در اختیار اقوامش قرار داده بدون رضایت حتی هیئت مدیره و در جواب اع ...

نگهداری سگ توسط مستاجر همسایه در آپارتمان

سلام،همسایه ط4(کلا 4 طبقه تک واحدی)ملکش رو به مستاجری اجاره داده که سگ داره ومیگه صاحبخونه گفته نگه داری سگ اشکال نداره،آیا میتونم از صاحبخانه آنها شک ...

هزینه تعمیرات موتورخانه بر اساس متراژ

با سلام در یک آپارتمان که برخی از واحدها 50 متر و برخی 80 متر هستند. تجهیزات موتورخانه به دلیل فرسوده شدن، نیاز به تعویض و تعمیرات دارد. با توجه به ای ...

نصب تجهیزات مخابراتی به دیوار منزل شخصی

سلام وقت بخیر یک شرکت ارتباطی بدون اطلاع بنده مبادرت به تخریب آسفالت جلوی درب منزل بنده نموده و یک عدد لوله به همراه باکس اینترنت فیبر نوری به دیوار ...

پارکینگ

عرض ادب واحترام من درمجتمع 30 واحدی زندگی میکنم این مجتمع دارای 22 پارکینگ میباشد و در سند نیز ثبت شده است وجای پارکینگها بصورت چرخشی هردوسال عوض میشو ...

نحوه تقسیم هزینه آب مصرفی مجتمع مسکونی

با سلام واحترام. من در یک مجتمع مسکونی 152 واحدی زندگی میکنم،که هر واحد کنتور آب مستقل دارد.و ضمنا یک کنتور اصلی آب برای کل مجتمع وجود دارد.در دوسال گ ...

نحوه تعیین حق الزحمه مدیر یک ساختمان یا هيات مدیره

با سلام، وقت بخیر؛ لطفاً به طور دقیق پاسخ دهید حق الزحمه مدیر یا هیأت مدیره یک مجتمع مسکونی 40 واحدی به چه میزان و توسط چه افرادی تعیین می‌گردد و ...

مسئولیت جبران خسارت

با سلام ، در یک مجتمع مسکونی طبق اساسنامه که به تصویب مالکان رسیده است هیئت مدیره بدون مجوز مالکان حق دخل و تصرف در مشاعات را ندارد با این حال هیئت مد ...

درب پارکینگ

سلام.من در طبقه اول ساختمان 10 واحدی ساکن هستم و درب های ورودی همگی زیر واحد من هستن بارها جلسه گذاشتیم و گفتیم که درب رو آهسته ببندید، اما باز رعایت ...

احداث آسانسور در ساختمان اداری

یک ساختمان اداری که در چهار نیم طبقه میباشد که در حدود 70 نفر ارباب رجوع در روز دارد میخواهد برای رفاه حال ساکنین بالای 70 سال خود و ارباب رجوع خود آس ...

کپسول آتش نشانی

با سلام حضور شما بنده مدیر ساختمانی هستم و برای خرید کپسول اتش نشانی از موجودی صندوق ساختمان هزینه نموده ام. 2 نفر از مستاجرین مدعی هستند که این کپسول ...

عدم مشارکت یکی از ساکنین در بازسازی

با سلام واحترام در آپارتمان 3طبقه تک واحدی هستیم دونفر از ساکنین می‌خواهند مشاعات و فضای پارکینگ رو نقاشی و یا بازسازی کنند یک نفر مخالفت میکنه ...

خسارت به آسانسور آپارتمان

سلام خسته نباشید بنده بعنوان مدیر یک ساختمان مسکونی از یکی از اهالی ساختمان شاکی هستم نامبرده حین اسباب کشی بصورت غیر مجاز از آسانسور استفاده نموده در ...

نصب دوربین شخصی در مشاعات

با سلام ما در ساختمان 15 واحدی سکونت داریم و طی جلسه ساختمان تصمیم گرفته شد دوربین برای ساختمان نصب شود و همه موافقت کردند به جز یک واحد که دوربین شخص ...