درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ

عرض ادب واحترام من درمجتمع 30 واحدی زندگی میکنم این مجتمع دارای 22 پارکینگ میباشد و در سند نیز ثبت شده است وجای پارکینگها بصورت چرخشی هردوسال عوض میشودوبعضی ازپارکینگها متراژبزرگتری دارد وبه همین منظور چرخشی شده است وطبق توافق افرادی که پارکینگ دارند طوری چیدمان راقراردادیم که 5 عددجای پارک ایجادشده است وطبق قرعه کشی بین افرادی که دارای پارکینگ میباشند هردوسال یک بارمورداستفاده قرارمیگیردودرضمن اجاره ای نیزدرنظرگرفتیم که اجاره آن برای کل مجتمع هزینه میشود وحالا تعدادی که درسندشان حق پارکینگ ندارند میگویند که ماهم باید درقرعه کشی جای پارک ماشین شرکت کنیم واین حق رابرای خودشان مسلم میدانند ایا قانونی میباشد باسپاس ازشما

پاسخ ها

هرگونه ادعایی بر پارکینگ در سهام اختصاصی نیاز به قید در سند مالکیت یا تعهدات پیش سازنده و فروشنده دارد اما در قسمت‌های مشا به تناسب سهام اختصاصی محاسبه می‌شود مگر به نحو دیگری سازش با موضوع گردد از جمله استقراء در غیر این صورت محکمه فصل خصومت می‌کند
آنها حق پارکینگ ندارند و مسلم است که در قرعه‌کشی جای پارک ماشین نمی‌توانند شرکت کنند و حقی که برای خود قائل شده‌اند اساساً وجود ندارد

سوالات مرتبط

عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
سند منزل
سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...