مالک غیرساکن

سلام ایامالکی که در آپارتمان زندگی نمی‌کند ودرجای دیگری زندگی میکند میتواند در آپارتمان غیرساکن مدیر شود ویا درامورمالی(صندق ساختمان)دخیل باشد به ...

هزینه ریموتی کردن در پارکینگ برای کسانی که با موتور تردد میکنند به چه صورت است؟

ساختمان 8 واحدی ما، 4 واحد پارکینگ دارند، چند واحد که پارکینگ ندارند، موتور داخل پارکینگ می‌آوردند، هزینه ریموتی کردن در پارکینگ چگونه باید تقسیم ...

ساختمان مسکونی

پس از تایید در جلسه عمومی ساختمان , مدیریت ساختمان مسکونی مجتمع محل سکونت من از ساکنین و مالکین مجتمع درخواست 1.کپی اخرین سند مالکیت, 2.کپی کارت ملی م ...

عدم انجام تعهد قراردادی

باسلام و وقت بخیر بنده با شرکت آسانسور قرارداد منعقد نموده ام و کلیه هزینه های خرید و نصب آسانسور را طبق قرارداد پرداخت نموده ام . بعد از 18 ماه موتو ...

سقف زدن پارکینگ در حیاط

باسلام. در آپارتمان ما پارکینگ من بدون سقف و در حیاط ساختمان است و مکان آن در سند قید شده است. من میخواهم سقف متحرک نصب کنم آیا از لحاظ قانونی مشکل د ...

فرق داشتن درب ورودی واحد

ساختمانی که خریداری کردیم درب آن قدیمی و ساده بوده برای بازسازی درب جدید و ضد سرقت خریداری کردیم که هم رنگ درب بقیه ی واحد ها هم نیست برای نصب در باید ...

مدیرساختمان ومالکان

سلام من پارکینک ندارم مدیر ساختمان ماه یک باربچه هایم بمن سر میزنند مدیر اجازه نمیدهد ماشین توحیاط بگذاریم الان تمیردرپارکینک انجام داده میگوید شما ک ...

گذاشتن گلدان در بالکن شخصی

باسلام همسایه طبقه بالا بر روی لبه بالکن خود چند عدد گلدان قرارداده که دقیقا در زیر بالکن در طبقه همکف درب ورودی قراردارد که اگر سقوط کنند آسیب می رس ...

قفل کردن درب ورودی که هردو ماشین رو است

آیا همسایه ها اجازه دارند بدون هماهنگی با دیگر ساکنین درب ورودی ساختمان که هردو درب هم ماشین رو است را قفل کنند؟ ...

هزینه های آسانسور با مالک یا مستاجر

سلام .خسته نباشید هزینه سالیانه جهت دریافت استاندارد ادواری آسانسور به عهده مالک است یا مستاجر. متشکرم. ...

عدم پرداخت سهم مربوطه

سلام یکی از مالکین ساکن در مجتمع از پرداخت سهم خود بابت هزینه های مجتمع سرباز میزند و به هیچ وجه زیر بار نمیرود،سایر ساکنین پرداخت می‌کنند ، اکنو ...

عضویت در هیئت امنا ساختمان توسط مالک غیر ساکن

اگر شخصی در ساختمان آپارتمانی سکونت نداشته باشد،می تواند جزء هیئت امنا ساختمان باشد؟ و خزانه دار ساختمان اجازه اداره ساختمان به هر نحوی رو دارد و در ص ...

شکایت از پیمانکار به دلیل ساخت غیر اصولی

با عرض سلام. یک قطعه زمین خریداری کردیم و با پیمانکار قرارداد ساخت یک ساختمان یک طبقه بستیم. ساختمان با دیرکرد بسیار زیاد تحویل داده شد. اما حالا تنها ...

پرداخت هزینه نصب دوربین در ساختمان

با سلام بنده مالک یک واحد از یک آپارتمان 8 واحدی هستم . اکثریت ساکنین قصد گذاشتن دوربین در پارکینگ را دارند اما بنده تمایلی به هزینه کردن در مورد چیزه ...

خانه قولنامه ای

سال88 یک واحد اپارتمان قولنامه ای خریدم ولی در مبایعه نامه ان قسمت پارکینگ نوشته نشده دارد یا ندارد حالا با همسایه های که شرایط خودم را دارند بر سر جا ...

جداسازی حیاط از پارکینگ

سلام و عرض ارادت ساختمان 8 واحدی هستش که5واحد پارکینگ دارن و به بهانه ورود دزد و صیانت از خودروهای پارکینگ گفتن حیاط را از پارکینگ با کشیدن نرده جدا ...

حق رای در ساختمان

با سلام. لطفا مستندا بفرمایید که آیا مالکینی که متراژ بیشتری نسبت به سایر مالکین دارد از حق رای دو برابر برخوردار خواهد بود یا دارای یک حق رای است.لط ...

صدای پمپ

باسلام،در ساختمان ده واحدی و پنج طبقه ،در طبقه اول ساکن هستم ،تقریبا همه با هم فامیل هستن،صدای پمپ ک زیر پله کار گذاشتن ب شدت شبها ارتعاش ب اتاق خواب ...

تعمیر پارکینگ آپارتمان

با سلام. واحد بدون پارکینگ من در ساختمان 7واحدی در چهار طبقه می‌باشد الان آنها می‌خواهند کف را موزاییک کنند آیا من هم باید هزینه بپردازم ...

شکایت به دلیل غذا دادن به گربه

سلام من توی آپارتمان چهار طبقه زندگی میکنم و روبه روی خونه ما یه خونه ویلایی متروکه هست که همیشه توی شیروانی این خونه گربه ها زندگی میکنن و من چند وقت ...

هزینه ترافیک دوربین مدار بسته ساختمان

ما ساختمان 4 طبقه داریم دوربین مدار بسته نصب کردیم واحد 4 مودم تهیه کرده و اینترنت اشتراک گرفته برای اینکه داخل گوشی بتواند دوربینها را چک کند ولی من ...

شکایت از مهندس ناظر ساختمان

سلام وقت بخیر مهندس ناظر اومده جای آسانسور رو جابجا کرده باعث پرتی زیادی شده در حالی که در نقشه جای آسانسور جای دیگر است و پرتی هم ندارد . طراح نقشه ...

انتخابات هیات مدیره ساختمان

سلام ، آیا با توجه به ماده 19 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها ، میتوان در مجمع عمومی با وجود تایید و مجاز بودن در اساسنامه ، به جای انتخاب مست ...

قرار دادن لوازم در پارکینگ و ریزش بنزین از خودرو شخص خاطی و احتمال آتش سوزی

با سلام در ساختمان ما شخصی زندگی میکند که در پارکینگ خود لوازم میگذارد و بارها به ایشان تذکر داده شده بعداز جمع کردن موقت دوباره به کار خودش ادامه مید ...

حق انشعاب آب و فاضلاب و تصمیم هیئت مدیره

سلام وقت به خیر. سازنده ساختمون ما حق انشعاب آب و فاضلاب رو پرداخت نکرده و از سازمان اب اومدن آب رو قطع کنن. طی صحبت قرار شده این مبلغ قسط بندی بشه. ...

اتاقک سرایداری در ساختمان

سرایدار افغانی با همسرش استخدام نموده اند که گوشه ای از لابی را اتاقک زدند تا زندگی کنند تعدادی از ساکنین راضی نیستند و در اقلیت هستند راهکاری محبت بف ...

مسئولیت مدیر ساختمان در حوادث

با سلام به مدیر ساختمان اعلام کردم که بیمه های ساختمان (مسئولیت و اتش سوزی) تهیه بفرمایند و در صورت عدم تهیه بیمه ها مسولیت و پرداخت خسارت به عهده ا ...

هزینه تعمیر آسانسور در ساختمان

سلام. در آپارتمان تک واحدی هزینه تعمیر در آسانسور هر واحد (درب داخل کابین آسانسور منظورم نیست) به عهده همان واحد است یا جزو مشاعات هست و همگی باید پرد ...

حق رای مالک ملک خالی

یکی از مالکین 11 واحد خالی از 20 واحد در اختیار دارند آیا به تعداد واحد در ساختمان حق رای دارند ...

گذاشتن پمپ آب جهت افزایش و ذخیره آب در مخزن

با سلام یک آپارتمان 6 واحد هستم که 4 واحد 70 متری و 2 واحد 130 متری آیا هزینه گذاشتن پمپ و مخزن باید به صورت مساوات بین واحدها تقسیم بشه یا قدرالسهم؟ ...