دعوی اثبات مالکیت

بنایی واقع در حریم خیابان و فاقد سند رسمی می باشد (طبق نظریه کارشناس)که در ید شخصی قرار دارد . شخص دیگری با مبایعه نامه عادی دعوی اثبات مالکیت را به د ...

عدم حضور فروشنده و خریدار در تاریخ مقرر جهت ثبت انتقال سند

با سلام بنده برای تاریخ 26 اسفند 1402 که در مبایعه نامه ثبت شده و تاریخ انتقال سند حضور نداشتم.دلیل عدم حضور بنده حاضر نشدن اسناد از طرف دفتر خانه به ...

فروشنامه ملک

باسلام و احترام پدرم و برادرش که عمو بنده می باشد حدود 35 سال پیش ملکی به مساحت 2000 متر را بصورت شفاهی و در یک جلسه دو یا سه نفره بین خودشان جابجا و ...

نبودن مبایعه نامه اول ملک

با سلام بنده یک واحد مسکن مهر خریدم. مبایعه نامه با فروشنده دارم. مبایعه نامه مالک قبلی رو هم دارم اما هیچ مبایعه نامه ای از معامله اولیه ملک با نفر ب ...

مالیات بر ارث ملک فروخته شده

باسلام زمانی که پدرم در قید حیات بودن به من وکالت دادن برای فروش یک واحد آپارتمان مسکن مهر،دقیقا 1ماه قبل از فوت پدرم فروخته شد، به واسطه وکالتی که د ...

فروش ملک توسط خریدار قبل از تنظیم سند

بنده 21سال پیش ملکی را با وکالت بلاعزل به خریدار فروختم و تاکنون سند را به نام خودش منتقل نکرده است. اخیرا خریدار ملک، اقدام به فروش ملک نموده و به دل ...

انشعاب برق برای کارگاه اجاره ای

من یک کارگاه اجاره کردم که برق تک فاز دارد و من احتیاج به برق سه فاز دارم صاحب کارگاه هم زیر بار خرید اشتراک برق نمی رود من میتوانم خودم اقدام کنم و ا ...

سوال حقوقی

♦️سوال یک: معامله اول: شخص الف به عنوان مالک رسمی یک قطعه زمین، ملک خود را به شخص ب1 طی یک سند عادی میفروشد. معامله دوم: شخص الف مجددا ملک فوق ر ...

ثمن معامله

با عرض سلام و ادب حضور کارشناسان و وکلای گرامی. محاکم بدوی و تجدید نظر طبق آراء قطعیت یافته نسبت به یک فقره بیع نامه مربوط به یک قطعه زمین به اتفاق نظ ...

کسب تکلیف ملک اجاره ای

سلام. عرض ارادت, منزلی سه طبقه که درسال 1361 پدرمرحوم بنده اجاره نموده بود وهمچنان بنده فرزندبزرگ درهمین ملک ساکن هستم.مبلغ دویست هزارریال به عنوان پو ...

انتقال سند به همسر

سلام وقت بخیر همسرم 8 9سال پیش سند منزل را بصورت قطعی به نام من زده ولی جدیدا میگه من خونه رو ازت پس میگیرم در مورد هبه کمی مطالعه کردم ولی هر کس بر ...

پر کردن چک سفید امضا

سلام من پدرم تازه فوت کرده چند سال پیش یک خونه قولنامه ای پیش خرید کرد ولی ثمن‌ معامله رو با چک های خودم که کپی ها رو هم دارم من پرداخت کردم یک چ ...

مهریه از ملک آینده زوج

باسلام .ببخشید من سال 90 عقد کردم وبرگه پیش قباله بین خوانواده ها نوشته شده دو دانگ از خانه آینده داماد من سال 98 خانه خریدم به خاطر شرایط بانک وام زو ...

بطلان قولنامه

سلام پشت بام خونه از پدرم ومادرم که به صورت شریک باهم بودن خریدم که هوایی محسوب میشود و دربنگاه مشاوره املاک قولنامه شد ومبلغ هم درج نمودم.لذا پس از گ ...

عقب نشینی ملک

یک ساختمان دو طبقه داریم در روستا میخواهیم نوسازی کنیم که از سمت کوچه 2 متر عقب نشینی دهیاری به ما میده جمعا 60 متر که بابت 60 متر هم هیچ گونه هزینه ا ...

پس گرفتن ملک از همسر

با سلام،پول تنها ساختمان مسکونی که داشتم را از حساب خودم به حساب خانمم برای سپرده گذاری انتقال دادم بعداز 2ماه با ان یک واحد آپارتمان قولنامه ای با کد ...

گرفتن سند برای ملک قولنامه ای

سلام‌. من یک خانه ی قولنامه ای خریدم که بعداز مدتی متوجه شدم دیواری های خانه قدیمی بوده و نشست پیدا کرده و به دنبال کارای سند خانه بودم که یک کار ...

معامله ملک

زمینی را فروخته ام بیشتر پولش را دریافت کردم اما حدود یک هشتم ان مانده برای دفتر خانه ملک قراردادیست و فعلا سند ان توسط ارگان واگذار کننده صادر نشده ا ...

عدم تهیه مسکن برای زوجه

سلام خانم هستم و دوبچه دختر دارم با همسرم اختلاف دارم مستاجر هستم و به خاطر اختلافات قولنامه به اسم خودم نوشته شده یک ماه دیگر موعد تمدید خانه هست و ...

طلاق

با سلام بنده با همسرم اختلاف دارم و مهریه اش را به اجرا گذاشت و بخاطر بچه هایم (13و 4ساله) مجبور شدم 3دانگ از منزل مسکونی ام را در قبال بخشش مهریه بنا ...

اثبات خرید ملک در صورت فوت خریدار

سلام اگر دو نفر در ملکی شریک باشند و یکی سهم دیگری را خریده و قبل از به نام زدن خریدار فوت شدند و هیچ قولنامه یا مدرک دیگری در دست وراث نیست فقط از طر ...

خلع ید ملک توسط شهرداری

با سلام ما تعداد حدودا 60نفر در یک بازار شهرداری دارای قرارداد از سال 76 به بعد میباشیم و طبق قانون هر ماه کرایه خود را پرداخت نموده و از آن سال شهردا ...

جواز کسب

سلام و درود خدمت وکلای عزیز آیا می شود با یک واحد تجاری که قولنامه ی آن به نام یکی دیگر است جواز کسب گرفت شخص رضایت کامل و آشنا می باشد؟ ...

شکایت از مالک ملک

باسلام زمینی دارم که با یکی از مجاورینم دچارمشکل هستم ملک مجاور اوقافی هست متولی آن 40سال پیش فوت کرده ودراختیارشخصی به عنوان مستاجر است. سوال اینکه ...

عرصه و اعیان ملک

سلام ما یک سند داریم نوشته شش دانگ اعیان به شرط ظهر سند اون جا نوشته شش دانگ یک سهم عرصه بعد ملک مورد ثبت در مستثنیات اراضی ملی قرار دارد یعنی چه؟؟ ...

ابرا مهریه

سلام من 9سال پیش ملک همسرم رو بازداشت کردم قبل من رهن بانک بوده که هنوز فک رهن نشده است درحال حاضر میخوام وکالت ابرا بابت نصف سکه بدهم وحق طلاق بگیرم ...

اعتبار کپی گزارش اصلاحی

باسلام من و برادرم سال 83 بر سر قسمتی از یه ملک ورثه ای اختلاف داشتیم که با مراجعه به شورای حل اختلاف محل یک گزارش اصلاحی تنظیم شد که بخشی از اون بند ...

تخلیه ملک

با سلام ملکی رو به عنوان مشارکت در ساخت به سازنده دادیم و ایشون به عنوان ضمانت انجام کار ملکی رو به عنوان ضمانت به صورت وکالت تام بدون حق توکیل با حق ...

محجوریت مالک ملک

سلام .اینجانب آپارتمانی را با قولنامه وسند وکالتی خریده ام .فروشنده خانمی هستند که وکالت فروش از برادر خود دارند .در جریان گرفتن کارت زرد در مسکن و شه ...

تعهد به خرید ملک برای همسر

سلام برای متعهد کردن همسر به خرید 6دانگ خانه برای زوجه (علاوه بر مهریه) درصورت بروز مشکلات و طلاق، از طریق تعهد محضری اقدام کنیم یا به‌عنوان شرط ...