سهم حق انشعاب مشترک آب

برای اگو جدید فاضلاب از واحدهای یک آپارتمان 12 واحدی که متراژ واحدها متفاوت هست طبق قانون ، به صورت پیشفرض مبلغ حق انشعاب اداره آب بر اساس متراژ واحد ...

هزینه خرید مخزن آب و تعمیر آسانسور

با سلام. بنده مدیر ساختمان 4 طبقه 12 واحدی در کرج هستم....ساختمان مخزن آب 1500 لیتری دارد اما بدلیل اینکه آب در این منطقه در طی روز قطع میشود تصمیم به ...

رنگ آمیزی مشاعات ساختمان

باسلام اینجانب به عنوان مدیر ساختمان 42 واحدی و محافظت از مشاعات ساختمان ،پیشنهاد رنگ امیزی و مرمت کاری خراب های بلوک کردم ک با استقبال اکثریت مالکین ...

عدم پرداخت هزینه تعمیر مشاعات ساختمان

باسلام من مدير يك ساختمان ٥ واحدي هستم كه مالك هستيم سه واحد براي يك مالك است كه يك واحد پدر و پسر ساكن هستند و يك واحد خالي هست و يك واحد مستاجر دارن ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام من یک واحد از اپارتمان 12 واحدی خریداری کردم که 9 واحد آن به فروش رفته و دوسالی هست که بقیه واحد ها ساکن هستند .آیاروشنایی اولیه و کناف کاری پ ...

سهل انگاری مدیر ساختمان

طی یک گفت و گو با مدیر مجتمع در سال گذشته از او خواستار نصب حفاظ برای پمپ ها شدم تا از سرقت پمپ ها جلوگیری شود ، با وجود پول در صندوق مجتمع ، ایشان از ...

پرداخت هزینه مشاعات شخصی به عهده کیست ؟

سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این ح ...

هزینه مشاعات ساختمان

با عرض سلام آپارتمان 4 طبفه هستش.طبقات اول ودوم 55 متری و75 متری اندوطبقات 3و4 متراژ125 متری می باشند .پرداخت هزینه های تعمیرات ونگهداری آسانسور وهزی ...

الزام به شرکت در خرید پمپ آب

با سلام و احترام ما ساکن ساختمانی چهار طبقه و تک واحدی هستیم. منزل ما در طبقه چهار بوده و به علت افت فشار آب سال گذشته اقدام به خرید پمپ آب به صورت تک ...

هزینه مشاعات

من در یک اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم که طبقه اخر تک واحد و از لحاظ متراژ بزرگترین واحد هست میخواستم بدونم هزینه ها باید تقسیم بر 10 شود یا 9 ...

چگونگی محاسبه ی انشعاب فاضلاب در یک ساختمان

با سلام و وقت بخیر در ساختمانی با 12 واحد که متراژ واحدها متفاوت هست برخی 180و برخی 120 متر هستند هزینه ی انشعاب فاضلاب که حدود 148 میلیون میباشد ...

قانون اپارتمان

سلام من سال 1400 یه واحد اپارتمان خریدم که کلا 5 طبقه 3 واحدی من واحد دوم از طبقه اول خریدم هفته پیش زنگ زدن که برای درپوش گذاشتن پشت بام ساختمان و س ...

نحوه تعیین نسبت سهم هزینه عمومی ساختمان

باسلام، ممنون میشوم راهنمایی فرموده ،طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها ،هزینه های عمومی ساختمان نوشته شده به نسبت مساحت مالکیت تعیین و پرداخت شود سا ...

هزینه فاضلاب ملک مشاع

با سلام من مدیر ساختمان هستم و مشکلی پیش امده که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ساختمان ما 5 طبقه هست واحد یک که واحدهایی در قسمت غربی هست با من تماس گ ...

عدم همکاری مدیر با مالک

سلام وقت بخیر بنده ساکن یک مجتمع 25 واحدی هستم و واحد من در طبقه 5 و آخر ساختمان است دوسال پیش سقف واحدم آب داد و من به مدیر ساختمان گفتم هرچه زودتر ...

در مورد آپارتمان نشینی

با سلام ما در یک مجتمع 6 واحدی هستیم دو واحد دوتا ماشین دارند دو واحد یک ماشین دارند دو واحد دیگر یک ماشین دارند ولی چون در مشهد حضور ندارند ماشین ...

خرید کلید درب ورودی مشاع باید از هزینه های شارژ کم شود یا خیر

قفل در ورودی مشاع خراب شده و مدیر میگوید مجددا باید کل قفل را عوض کند و هزینه خرید کلید بر عهده ساکنین است. مگر این هزینه خرید کلید نباید از شارژ کم ش ...

خرید ریموت

خرید ریموت در پارکینگ در ساختمان مشاعی که یکنفر از همسایگان راضی به دادن هزینه نباشد تکلیف چیست؟ ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام حدود 12_13 سال پیش یک ساختمان قدیمی ساز رو بهمراه خواهر و برادر و مادرم خریداری کردیم.با توجه به مستهلک شدن ساختمان و هزینه های پیش آمده برای ...

هزینه مشاعات ساختمان برای واحد خالی

سلام وقت بخیر بنده یک واحد در آپارتمان 18 واحدی دارم که طبقه سوم است. این واحد رو بنده 20سال پیش خریداری کردم و این واحد به طور کامل خالی و متروکه هست ...

هزینه قسمت مشاع ساختمان

باسلام و عرض ادب و خسته نباشید خدمت اساتید محترم آپارتمان ما در 5 طبقه و 7 واحد ساخته شده که ایزوبام سقف بدلیل جنس نا مرغوب نیاز به تعویض کامل دارد می ...

همسایه

در یک آپارتمان 3 طبقه هستیم که همسایه طبقه همکف از درب حیاط رفت و آمد دارد و خانه دو بر و حیاط مجتمع مشاع می باشد اما کسی اجازه ندادند از همان به حیاط ...

مالک و مستاجر

کف بالا پشت بام میخواهیم ایزوگام کنیم, مالک طبقه اول خارج از کشور است و در دسترس نمیباشد. مستاجرم واحدم هم هزینه ایزوگام نمیدهد، در ضمن سقف طبقه چهارم ...

نصب پمپ و مخزن

من یک واحد (طبقه اول) در ساختمان سه طبقه دارم. در آنجا ساکن نشدم، واحد را برای فروش گذاشتم. همسایه ها میخوان پمپ و مخزن بگیرن آیا می توانم هزینه ای ند ...

شارژ ساختمان و و قانون تملک آپارتمان ها

سلام. وقت بخیر 1_ ساختمانی 4 طبقه 5 واحدی آیا واحد همکف می‌تواند حق آسانسور و برق سه فاز و مشاعات را ندهد و حتی حق تمیزکاری را نصفه پرداخت کند ؟ ...

عدم اطلاع از تعویض درب پارکینگ

سلام وقت بخیر اینجانب ساکن ساختمان 8 واحدی هستم. اخیرا دو نفر از ساکنان تصمیم به تعویض درب ورودی کردن ولی به بنده چیزی نگفتن و در جریان نبودم.بعداز ت ...

هزینه مشاعات در آپارتمان

با سلام بنده در یک آپارتمان 22 واحدی زندگی میکردم (مالکی یکی از واحدها بودم) حال بنده نقل مکان کرده ام و واحد مورد نظر تخلیه میباشد، و مدیر ساختمان می ...

مشاعات ساختمان

سلام و عرض ادب بنده مدیر آپارتمانی هستم که طبقه همکف آن رستوران و دوطبقه چهار واحدی هم بالای آن مسکونیست. اکنون تصمیم گرفته ایم که شیشه نورگیر آپارتما ...

تعویض درب پارکینگ

ما ساکن در یک ساختمان 4 طبقه 7 واحدی هستیم. طبقات اول تا سوم ساختمان دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی که متراژ آن دو برابر سایر واحدهاست. برای تعویض درب ...

هزینه تعمیرات ایزوگام پشت بام

سلام در یک ساختمان واحدهای با متراژ متغیر است حال هزینه تعمیرات بر اساس قدراسهم متراژ مفید هر ساکن محاسبه می‌شود یا چون مشاع هست بطور مساوی ...