تحریر ترکه و نحوه مشخص شدن ملک متوفی

با سلام و احترام خدمت وکلای محترم تقاضای تحریر ترکه شده است استعلامی که از اداره ثبت اسناد و املاک گرفته شده ملکی بنام متوفی مشاهده نگردیده است . با ...

مهلت تخلیه خانه ای که فروختیم

سلام وقت بخیر. ما خانه رو فروختیم و خریدار فردا مابقی پول رو پرداخت و تسویه میکنه. ولی خانه‌ی جدیدی که خریداری کردیم یکماه بعد تحویل ما میشود و م ...

تحویل واحد

فروشنده می‌خواهد واحد را تحویل دهد و چک همزمان با تحویل واحد را پاس کند ولی هنوز انشعابات آن حاضر نیست آیا واحد را بدون انشعابات می‌تواند تح ...

فروش مال مشترک

سلام و درود بنده میخوام از همسرم جدا شم به علت عدم تفاهم به شدت آزار دیدم چهار ساله میخوام جدا شم و هیچ کاری از دستم برنیومد خونه مشترکی داریم 3دنگ 3د ...

شرایط زندگی زوج در منزل زوجه

با سلام خانمی هستم کارمند که از قبل ازدواج از خودم ماشین و خانه داشتم و طی سالهای بعد از ازدواج با وام محل کار این خانه تبدیل به احسن شده فقط چون خودم ...

خرید ملک بعد از رفع بازداشت

با سلام، ملکی را مبایعه نمودم و بعد متوجه شدم که بعلت مهریه در بازداشت بوده است البته فروشنده بعد از یک ماه رفع بازداشت کرد و در دفترخانه انتقال با پر ...

حق حضانت فرزندان و مالکیت منزل مسکونی

باعرض سلام بنده متاسفانه با همسرم به مشکل برخوردم درقولنامه منزل که خریداری کرده ام به ایشان اعتماد کرده و باتوجه که قولنامه منزل خریداری شده بنام ب ...

مستثنیات دین آپارتمان مسکونی

با سلام با سلام. ملک مسکونی که در آن زندگی میکنم را اعلام مستثنیات دین کرده ام. رییس ثبت بعد از بررسی اعلام کردند چون ملک مسکونی دیگه ای داشته و بعد ا ...

پلاک ثبتی چیست؟

سلام بنده جهت ارث پدری شکایت کرده ام و بعد از چند ماه جهت تقسیم ترکه به دادگاه احضار شدم در ابلاغیه برام نوشته که پلاک ثبتی و یه سری موارد رو باید بر ...

مستثنیات دین

توقف منزل جزو مستثنیات دین است؟

اثبات مالکیت

سلام.14سال پیش سند خانه ام را به نام خاله ام کردم تا وام مسکن بگیره.الان خانه راپس نمیدهد.شاهد دارم که گفته خانه برای من است ولی به دلیل اختلافات دیگر ...

ادعای مالکیت خانه قولنامه ای

سلام بنده مهاجر و از اتباع خارجی میباشم و یک خانه را به صورت قولنامه ای از همشهری خودم خریدم، سوالم این هست که آیا این قولنامه در نزد دادگاه و قانون م ...

اجرت المثل ملک ارثی

باسلام پدر من در سال 85 فوت کرده و من با مادرم تا سال 98 در منزل پدر ساکن بودیم اکنون برادرم تقاضای اجرت المثل از سال 85 کرده است آیا از سال 85 به ایش ...

اعتراض به وکالتنامه تام الاختیار

همسرم به جای مهریه خانه ای را که وکالتنامه تام الاختیار با اعتماد زناشویی داشته به نام خودش زده که قیمت منزل چندین برابر مهریه اوست،وقت اعتراض هم گذشت ...

کرایه ملک متوفی

سلام. بنده مجردم و همراه مادرم در منزل پدرم زندگی میکنم که دو طبقه است. و برادران میخوان طبقه زیرین رو کرایه بدن همچنین یک واحد اپارتمان هم هست که برا ...

مبایعه نامه

باسلام، یکی از نزدیکان دوسال قبل پولی از فردی قرض میگیره و قرار بوده ملک خود را که ارزش دو برابر قرض بوده بفروشه و پولش رو برگردونه، بخاطر همین یک مبا ...

ثبت به استثناء ثمنیه در سند

باسلام جد پدری ( ولی قهری ) فرزندان سند آپارتمان ما را به اسم خودشان و فرزندان کردند و به استثناء ثمنیه در سند قید نشده است. آیا این کار قانونی است. ا ...

انتقال ملکی که قولنامه شده به فرد دیگر

سلام ملکی را در شمال از طریق قولنامه دستی بدون دخالت بنگاه به شخصی فروختم، مبلغی را به عنوان ودیعه و مابقی را در یک چک به تاریخ دو ماه بعد،هنوز موعد چ ...

عملکرد دهیار

در اجرای ماده 10 اساسنامه دهیاری ها موضوع رعایت مقررات بهداشتی و رسیدگی به بهداشت محیط بر عهده دهیار تعیین گردیده ، متاسفانه فاضلاب برخی از ساختمان ها ...

دزدیده شدن موتور کولر

بعلت کوتاه بودن دیوار پشت بام کارگران همسایه‌ی مجاور موتور کولر را دزدیده‌اند خسارت با موجره یا مستاجر ...

مالیات بر ارث ملک فروخته شده بصورت وکالتی

با سلام ، من سال 1395 آپارتمانی خریدم که به دلیل وام جانبازی سند به نامم نخورد و من وکالت بلاعزل گرفتم و مبایعه نامه با کد رهگیری دارم ، حالا که فروشن ...

سند مالکیت

سلام. شوهرم با زور و دعوا سند منزلم رو همراه کارت ملی و شناسنامه ام گرفت وپسرم را تحریک کرد که بهتره به نام تو باشه. سند را به محضر داده که کارهای مق ...

دریافت مهریه از زوج

با سلام و احترام مهریه بنده250 سکه تمام هست همسرم کارمند بخش دولتی می باشد فقط یک نصفه آپارتمان در کلاردشت دارد که با پدرم شریک است به مساحت80 متر که ...

ملکی

با سلام و درود یه زمین با پروانه ساختمان که فونداسیون و ستونهای اجرا شده و دیوارکشی دور نیز انجام شده تو شمال خریدم (کاربری مسکونی داره) 2-سه فقره ...

هزینه سوختن پمپ کولر به عهده مستاجر یا موجر است

بنده سه سال است ساکن آپارتمانی 12واحدهستم و امسال به علت نوسان برق منطقه ای بسیاری ازواحدها و آپارتمانهای همان کوچه مشکل سوختگی لوازم کولرپکیج وآسانسو ...

درخواست رویت سند ملکی

با سلام ایا هیئت مدیره مجاز به درخواست رویت سند ملکی ساکنین در مجتمع هست برای اینکه مطمئن شه ایا پارکینگ واقعا متعلق به فرد است یا خیر ؟ چون مجتمع 75 ...

غبن افحش

سلام خسته نباشید اگر بعد از دوسال متوجه شده باشیم که زمینی را به دو سوم قیمت فروخته ایم، آیا غبن افحش حساب میشود؟ و با گذشت این دوسال اگر خریدار ملک ر ...

مصادره ملک ضامن وام

با سلام حدود 10 سال قبل ملک پدری به دلیل اینکه ضامن شخصی بودند و اقساط پرداخت نکردند مصادره شد متاسفانه در آن زمان پدرم به دلیل عدم شناخت قانون پیگیر ...

فروش ملک مشاع که بصورت مبایعه نامه دستی میباشد

بعد از فروش ملک مشاع (قولنامه ای بوده و به نام بنده )شخص سهم خود را طی چک دریافت و از بانک وصول کرده است. ولی بعد از یک ماه شکایتی مبنی بر فروش مال غی ...

فروختن ملک بدون اطلاع مستاجر

سلام تورو‌خدا جواب بدین من در اپارتمانی 3-4 سال مستاجر هستم بهمن ماه 1400 طبق توافق شفاهی با صاحب ملک تمدید کردیم که اجاره هم اضافه شد اما ایشان ...