همسایه آزاری

باسلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 4 طبقه و در طبقه اول زندگی می کنم و پارکینگ هر 4 واحد در صورت مجلس ساختمان مشخص می باشد. طبقه دوم ساختمان با تصمیم م ...

خواسته بابت مطالبه خسارت ملک مشاع

یا عرض سلام و خسته نباشید . در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه ساکن هستم (خواهان) . ساکن طبقه سوم (خوانده) آب را در سرویس بهداشتی باز گذاشته به طوری که آب ...

هزینه تعمیرات مشاعات

سلام. از تراس بدون سقف طبقه بالای آپارتمان بنده، در مواقع بارندگی، آب نفوذ کرده و به سقف اتاق خواب را آسیب زده و نم دار کرده است. که با ایزوگام کردن ...

تعمیرات مشاعات

سلام سقف پارکینگ از سرویس‌های بهداشتی طبقه اول که واحد 1 و 2 می‌باشد نم داده. اکنون سقف نیاز به رنگ کاری دارد که قرار بود بعد از اصلاح رفع ...

در مورد ملک غیر منقول مشاع است

سلام. من یک ملک زراعتی و باغ مشجر را بطور مساوی سند اصلاحات ارضی با برادرم داشته ام .. سی سال قبل برادرم سهم مالکیت خود را با فرد دیگری بدون اطلاع من ...

تغییر در نمای ساختمان

با سلام یکی از همسایگان ما با خراب کردن دیوار نما، اقدام به احداث تراس کرده رو به منظره کرده است . این اقدام بدون هماهنگی با همسایگان انجام شده است. ...

پاگرد اپارتمان

باسلام، آپارتمان ما 4 طبقه می‌باشد. طبقات 1و 2 دو واحدی و 3 و 4 تک واحدی هستند. ما در طبقه 4 هستیم. چون خیلی به پشت بام رفت و آمد می‌کنند، ا ...

قطع آسانسور به دلیل عدم پرداخت شارژ

سلام سوال داشتم ما تو یک آپارتمان اداری هستیم 6 طبقه و 2 طبقه اول اداری و باقی مسکونی حالا الان 4 ماهه اسانسور طبقه اول و دوم رو قطع کردن ما در طبقه ...

شراکت و حق فروش

سلام، تو دفتر املاکی مشغول کار هستم که زمین از جانب ح. بوده و م.ه و م.ح انرا بنا کردند. از سال 92 که سه تا شریک مشغول هستیم (سه تا دو دانگ) هیچ مشکلی ...

آسیب به ساختمان

با سلام. لطفا مرقوم بفرمایید اگر به دلیل درز سنگ‌های نمای ساختمان، رطوبت به سقف بالکن واحد من نفوذ کند و گچ و لایه‌های زیرین آن ‌را تخر ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

با سلام، پارکینگ اختصاصی که در سند قید شده داخل حیاط مجتمع هست. منتها همسایه ها در حیاط مجتمع ماشین پارک می کنند و بعضا موقع دنده عقب گرفتن برای خروج ...

مشاعات اپارتمانها

سلام. مالک مغازه ای در زیر ساختمان 8 واحدی هستم. ساکنین اپارتمان بخاطر ریزش چند سن ‌نما قصد رولپلاک نمودن سنگها را دارند. ایا هزینه تعمیر شامل ای ...

مزایده املاک مشاع

با احترام در موضوع فروش ملک مشاع که یکی از مالکین ملک مشاع از دادگاه درخواست کرده بعد از انجام مزایده دادگاه یا اجرای احکام چند درصد از فروش ملک مشاع ...

استفاده از حیاط مشرف به پارکینگ زیر طبقه اول

سلام وقتتون بخیر یک ساختمان 6 واحدی هستیم که فقط 3 واحد ان پارکینگ زیر طبقه همکف دارند اما جهت استفاده از حیاط کلید در اختیار 3واحد دیگر قرار نمیدن ای ...

تعمیر آسانسور

سلام. وقتتون بخیر من ساکن یک آپارتمان 7طبقه هستم. با توجه به اینکه در طبقه همکف زندگی میکنم، سهم پرداختی من از هزینه تعمیر آسانسور، طبق قانون، با مالک ...

هزینه نم دیوار در ساختمان

باسلام خسته نباشید. یه مجتمع 23 واحدی زندگی میکنیم که سقف راه پله طبقه اول که که دقیقا از قسمتی که در لوله آب طبقه دوم رد شده نم میده الان هزینه اش با ...

قوانین پشت بام آپارتمان

سلام خسته نباشید. من الان نزدیک یک سال هست که یک آپارتمان خریداری کردم. فروشنده خودش داخل آپارتمان زندگی می کنه و سازنده ساختمان بوده. مدیر ساختمان هم ...

حیاط مشاع

با سلام و احترام نزدیک به بیست سال پیش از یکی از سازمان های دولتی یک واحد آپارتمان مسکونی خریدم. چون ساختمان به صورت دو طبقه (همکف و اول) بود و راه دس ...

نصب مخزن آب در مشاعات ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید من مالک طبقه 3 از 5 طبقه یک آپارتمان هستم، به دلیل قطعی مکرر آب قصد نصب مخزن آب در قسمت بالای تاسیسات یا همان جایگاه در نظر ...

پارک در مشاعات

سلام. بنده در یک ساختمان 4 واحدی، که 2 واحد آن پارکینگ دارد؛ و یکیش من هستم زندگی می کنم. متأسفانه آن واحد 2 ماشین پارک میکند، یکی‌ در جای اصلی و ...

ساعات استفاده از مشاعات

در آپارتمان 15 واحدی زندگی می کنم که دارای حیاط و استخر می باشد. ساعات استفاده از مشاعات چه ساعاتی است چون گاهی صبح زود هم از مشاعات استفاده می شه و پ ...

زمین مشاعی

با سلام. در یک زمین مشاعی با 5 نفر شریک هستم. زمین در سال 82 تقسیم شده و یک راه در ان در نظر گرفته شده است. من و 3 نفر دیگر که هنوز سندمان مشاع است نی ...

آب مشاع ساختمان

باسلام و احترام ساختمانی هست با مغازه دارای سند مجزا با اب مشاع صاحب خانه خودسر اب مغازه را قطع کرده و اعلام میکند بایستی شما درخواست انشعاب اب دهید ...

استفاده از حیاط مشاع برای پارکینگ

با سلام. بنده در یک ساختمان 16 واحدی ساکن و مالک هستم. متاسفانه برخی از مالکین که 2 ماشین دارند و یکی از آنها وکیل هم هستند ماشین دوم خود را حیاط ساخت ...

حیاط خلوت

با سلام . ببخشید حیاط خلوت ما بسیار توسط پرندگان کثیف میشه و من هر روز باید حیاط خلوت را بشویم ولی متاسفانه یکی از همسایه ها اجازه زدن سایه بان را به ...

حق شفعه

باسلام حق شفعه در عرصه اتفاق می افتد یا در عرصه و اعیان هم اتفاق می افتد

میزان تاثیر قدرالسهم در هزینه های ساختمان

با سلام. بنده در ساختمانی 10 واحدی که 5 واحد آن 72 متر و جنوبی و 5 واحد آن 108 متر و شمالی هستند مدیر هستم. ما میخواستیم یکسری هزینه های کلی برای ساخت ...

پارک در مشاعات

سلام. به دلیل پارک ماشین در حیاط و تذکر فراوان، ولی باز هم به کار خود ادامه می‌دهد و من هم در اون قسمت یک لوله آهنی در زمین نصب کردم، که نتونه پا ...

قوانین اپارتمان نشینی

باسلام من در یک اپارتمان سه واحده زندگی میکنم آیا شلنگ 6متری کشیدن همسایه به حیاط خلوت جهت اشپزی، دود اسفندی که از طریق حیاط خلوت کل ساختمان را پر م ...

سوال درباره حیاط مشاع

سلام آیا در یک ساختمان ورثه ای که طبقه همکف آن دو واحدی و طبقه بالا تک واحدی است ساکنین طبقه همکف اجازه قفل نمودن درب حیاط را برای جلوگیری از ورود ساک ...