اقدام خودسرانه مدیر ساختمان

در ساختمانی 8 واحدی که ساکن آن هستیم چندی پیش در نشست مالکان -منجمله مالکی که در حال حاضر مدیر است- قرار شد، برای اولویت بندی مشکلات عمرانی و بیمه ای ...

ساخت انباری در حیاط آپارتمان

با سلام و خسته نباشید در ساختمانی 5 طبقه 2واحدی ( طبقه 5 تک واحدی می باشد ) زندگی می کنم. به تازگی شخصی را به عنوان مدیر برگزیده اند که از بدو ورود اص ...

راه پله

با سلام منزل ما سه طبقه و قديمی است كه ما در طبقه ٣هستيم راه پله را چون موزاييكها خراب بوده موكت كرديم حالا طبقه ی دوم ميگه بايد كفشها رو پايين پله ه ...

هزینه تعمیر فاضلاب آپارتمان

با سلام همسایه طبقه پایین اظهار میکند که از سقف دستشویی واحدش که کف دستشویی واحد اینجانب می باشد آب چکه می کند و تعمیرکار گفته که برای تعمیر و رفع نقص ...

حفاظ بالكن

باسلام به تازگي يك واحد آپارتمان خريداري كرده ام كه طبقه اول ميباشد وبه راحتي از كوچه به داخل بالكن راه دارد. قصد نصب حفاظ استيل را در بالكن داشتم ك ...

در مورد عدم هماهنگی یک ساختمان از سه ساختمان در یک مجموعه مسکونی محصور

با سلام. ما در یک مجموعه مسکونی زندگی می کنیم که دارای سه ساختمان مجزا از هم هستند و دور تا دور این مجموعه محصور شده است و دارای یک نگهبانی واحد می با ...

شکایت از مدیر ساختمان

ترکیدگی لوله اصلی فاضلاب باعث نم دادن سقف حمام و در نتیجه باعث خسارت به ساختمان شد مدیر ساختمان حاضر نیست خسارت بنده را از همسایه ها بگیرید ایا برای د ...

شارژ ساختمان

با سلام. در یک آپارتمان 13 واحدی مستقر هستیم. 9واحد آن فروخته شده است و 3 واحد آن در اختیار مالک و دخترشان که در ایران نیست و مادرش وکالت دارد و یک ...

هزینه نصب دوربین و ...

با سلام مدیر ساختمانی 10 واحدی هستم آیا واحدی که در ساختمان پارکینگ ندارد ولی حق عبور از پارکینگ را به علت ورودی اصلی دارد میتواند از پرداخت هزینه ه ...

حیاط اختصاصی واحدهای همکف

سلام و عرض احترام در آپارتمان 4 طبقه ساکن میباشم که واحدهای همکف این مجتمع دارای حیاط اختصاصی میباشند که هیچیک از واحدهای بالا دسترسی به حیاط ندارن و ...

تخلف نماینده مجتمع

تعویض هیات امنای قبلی مجتمع و تحویل حساب هایی که مغایرت بسیاری دارد توسط هیات امنای جدید که انتخاب آنها نیز به رای اکثریت نبوده. الان ما به این موضوع ...

پارکینگ خانه

سلام خسته نباشید یه سوال داشتم ممنون میشم جواب بدید من تو ساختمانی میشینم که 6 واحد هست قولنامه ای کسی که اینجا رو ساخته ساختمان کناری ما میشینه ...

احداث دو اتاقک در تراس اعیانی

با سلام. بنده حدود چهل سال پیش دو اتاقک در تراس 58 متری خودم که در سندم قید شده با عنوان اعیانی تراس احداث کردم و آشپزخانه واحد خودم را تغییر داده و ی ...

عدم پرداخت شارژ ماهیانه یکی از واحد

با درود و سپاس از سایت خوب و وکلا محترم. اینجانب مدیریت ساختمان را به عهده گرفته ام و در زمان مدیریتم یکی از واحدها که بزرگترین متراژ را دارد تخلیه شد ...

جریمه نقدی بدلیل عدم شرکت در جلسه ساختمان

در آپارتمان 11 واحدی زندگی میکنم که یک هفته ی قبل برای جلسه ساختمان روزی را اعلام کردند. متاسفانه بدلیل شخصی نتونستم در جلسه شرکت کنم. در جلسه واحدها ...

عدم پرداخت هزینه های ساختمان

سلام همسایه طبقه چهار ما هیچگونه هزینه ای بابت خدمات مشاعی ساختمان مثل لوله کشی فاضلاب حفاظ در ورودی نقاشی ساختمان و... پرداخت نمیکند میشه از جنبه حقو ...

اختیارات مدیر ساختمان

باسلام آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاعی ساختمان را به بهانه پرداخت نکردن هزینه نصب دوربین قطع کند در حالیکه بنده صاحبخانه ام و حال در آپارتمان مستاجر ...

شارژ

سلام من یک اپارتمان 60متری در یک مجتمع 20واحدی در کرج دارم که از اول خالی بوده کل هزینه های مثل ایزوگام و دوربین و در برقی و هرچی که مدیر ساختمان گفته ...

حق ورودی و نصب حفاظ

با سلام می خواستم بدانم که گرفتن حق ورودی از مالکان آپارتمان قانونی هست یا خیر؟ و اینکه اینجانب به دلیل اینکه در طبقه اول اپارتمان ساکن هستم و دیوا ...

آیا برای اعلام عدم پرداخت شارژ از طرف ساکنین مدیر شخصا میتواند مانند متن اظهار خود اقدام به تذکر

باسلام افرادی که شارژ و هزینه های جانبی واجب ساختمان رو پرداخت نمی کنند آیا برطبق متن موجود در همین سایت (منظور متن اظهارنامه) مدیر شخصا میتواند کتبی ...

درب پارکینگ

با سلام خدمت شما: ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنیم که تمام واحد ها پارکینگ دارند. هر پارکینگ به صورت جداگانه درب دارد، مثلا من پارکینگ شماره 4 ر ...

دعاوی همسایگان یک ساختمان

در یک ساختمان 6 واحده متاسفانه در مدیریت امور ساختمان 4 واحد حرف هیچ مدیری را نمی خوانند و فقط دو واحد هست که همراه هستند در امور ساختمان. هر مدیری ...

پمپ آب

با سلام در یک ساختمان 20 واحدی مالک هستم در طبقه 5 یک تانکر و پمپ عمومی داریم و بنده سهمم رو پرداخت کرده ام ولی باز فشار آب بالا کم میباشد سوالم این ا ...

شارژ ساختمان

واحدم چند ماهه خالیه تو اساس نامه ساختمان هم هست که واحد خالی هزینه برق و گاز و آب رو نباید بده مدیر ساختمان میگه تو هیات مدیره گفتیم که ...

حضور و بازی کودکان و نوجوانان غیر ساکن در مشاعات ساختمان

سلام در یک مجتمع 20 واحدی، فرزندان دو واحد نسبت به دعوت از دوستان خود که در ساختمان های مجاور ساکن هستند اقدام نموده و سپس در حیاط، لابی و پارکینگ ها، ...

قانون ساختمان

درود بر شما آیا در ساختمان مسکونی یکی از واحد ها مالک آن می‌تواند آن واحد را به معتادان بهبود یافته اختصاص بدهد ...

شستن بالکن

سلام من ساکن طبقه 12هستم وبعضی اوقات تقریبا2ماه یکبار بالکن میشورم واب به پایین ریخته میشه ولی خسارت به کسی وارد نمیشه ایا شستن بالکن برخلاف قوانین ...

قانون آپارتمان نشینی

در آپارتمانی که من سکونت دارم به همراه 15تا از اعضا آن یک خانومی هست با یک دختر 12 ساله زندگی میکند بعضی وقت ها یک آقایی میاد دو روز میمونه خونه ایشو ...

قوانین آپارتمان نشینی

سلام علیکم مجتمع ما دارای موتورخانه است که گرمایش واحد ها نیز توسط شوفاژ متصل به موتورخانه صورت می گیرد. آیا یک واحد می تواند برای واحد خود بخاری گاز ...

پرداخت هزینه تعویض یا تعمیر امکانات مشاعات

طبق قانون آپارتمان نشینی پرداخت هزینه پمپ آب مصرفی طبق متراژ است یا هرواحد