اجاره نامه

بنگاه به خاطر خرید خونه به مبلغ 415 میلیون و رهن خونه 70 میلیون تا الان 5 میلیون از بنده کمیسیون گرفته ولی بازم تقاضای 500 هزار تومن دیگه هم کرده و بخ ...

صدور پروانه ساختمان برای املاک قولنامه ای

با سلام احترام اینجانب مالک ملک قولنامه ای حدود یکسالی است که بنده درگیر اخذ پروانه ملکی میباشم از ابتدای سال 98 ، اینجانب پس از کش و قوس های زیاد با ...

بهم زدن معامله املاک و فحاشی تلفنی توسط شخص ثالث

سلام بنده مشاور املاک دارم یکی از دوستان خریدارم که قرار بود ساعت 4 قرارداد مبایعه نامه تنظیم کنم با فروشنده تماس گرفت و معامله رو بهم ریخت و انجام ن ...

مشاورین املاک مشمول قانون کار هستند

باسلام خدمت شما، بنده 2سال در یک دفتر مشاور املاک کار کردم و هیچگونه حق بیمه و عیدی و ... ندادن بهم، ولی چون به صورت درصدی کار میکردیم بابت کارهای انج ...

فسخ معامله ملک به دلیل گران خریدن

با سلام. مادرم برای خواهرانم دو عدد خانه در گلبهار قولنامه کرده. الان ما متوجه شدیم که بنگاه با صاحب خانه تبانی کرده و به علت این که مادرم از قیمت&zwn ...

صلح خیاری

سلام خسته نباشید پدر من یکسری املاک رو میخوان به نام مادرم انجام دهند تا خدایی نکرده بعد از مرگشان مادر وارث باشن و اختیار دارن. اقدام کردن ولی چند وق ...

دارایی ملک

با سلام پدر بنده قصد دارد ملک خود را به بنده از طریق صلح عمری واگذار نماید . آیا در زمان تنظیم صلح نامه نیاز به پرداخت مالیات و دارایی می باشد یا بعدا ...

ثبت ملک بدون رعایت تشریفات قانونی

اداره ثبت اسناد و املاک بدون آن‌ که مقررات قانونی ماده 56 قانون ملی شدن جنگلها و مراتع شامل برگ تشخیص و صدور آگهی در روزنامه و غیره را سازمان منا ...

ملکی

با سلام. خرید ویلا دارم که در سند نوشته شده عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) صادر شده. متن سهم 6 دانگ توضیحات نقشه: ملک مورد تثبیت م ...

توقیف املاک

سلام من سوالی در مورد توقیف املاک داشتم مثلا من خارج از کشور کار میکنم ولی پدر و مادرم در ایران زندگی میکنند و تمام عمر مستاجر بودند و پول چندانی هم ن ...

گرفتن حق طی شده کمیسیون بنگاه

بنده املاک هستم. یک خانه ای به بنده سپردن برا فروش به مبلغ 370میلیون. صاحب خانه گفتن هرچقد بالاتر فروختی بقیه ش برا خودت. با خریدار هم اول طی کرده بود ...

امکان شکایت از مشاور املاک

سلام. روز خوش همسر بنده یک اپارتمان ٦ دنگ ٦0 متری داشتن که خردادماه فروخته شد و یک ملک دیگه رو خریداری کردیم. در جریان این خرید با پدرش قرار بر پرداخ ...

مالیات به ایام تصرف

سلام، من با شریکم یک ساختمان در رباط کریم داریم که شامل، 4واحد مسکونی و چهار واحد تجاری است. چهار واحد مسکونی را برای یکسال به اداره دولتی رهن دادیم، ...

تحریر و تقسیم ارث

با سلام 1-آیا برای انتقال سهم الارث به دیگری پرداخت دارایی های املاک نیاز میباشد و اگر بله ، پرداخت آن چقدر زمان میبرد؟؟؟ (کسی که قرار است سهم الارث م ...

معامله مغازه

به نام خدا با سلام و خسته نباشید پدر بنده یه مغازه ورثه ای داشته که اقدام بفروش اون کرده ، منتهی روز قولنامه بدلیل راهنمایی املاک و واسطه که همون شو ...

بستن قرارداد کاری

با سلام. اطلاع از نحوه دریافت سهم حق یک مشاور املاک و قرارداد بستن مکتوب با صاحب املاک. نحوه بستن قرارداد کاری با مسئول مشاوره املاک؟ ...

مورد معامله در مبایعه نامه برخلاف سند واقعی

با سلام من در شمال معامله ای کردم که 50 میلیون تومن بیعانه دادم. اما بعد از امضا و واریز بیعانه مشکلات زیر به وجود آمد: 1- متوجه شدیم که سند مشاعی هس ...

کلاهبرداری و خرید زمین

سلام ، به مشاور املاکی مراجعه کردم جهت خرید زمین و صاحب مشاور املاک دو قطعه زمین به من پیشنهاد داد و گفت که پول رو واریز کن فروشنده مریض هستن و قراردا ...

موقوفات

سلام می خواستم ببینم آیا وکلای عزیز دادنامه ای که در آن از آیین نامه اجرایی لایحه قانونی تجدید قرارداد و اجاره املاک موقوفه مصوب 1358 رای به نفع موکل ...

شکایت از مشاور املاک

بنده مبلغ 15میلیون تومان بابت رهن منزل تحویل مشاور املاک نموده تا منزل را طی تاریخ معین تحویل دهد. اما مشاور املاک از تحویل منزل خودداری کرده و مبلغ م ...

ابطال و فسخ مبایعه نامه صوری

با سلام. پدرمان به موجب مبایعه نامه تنظیمی در مشاور املاک به هر کدام از فرزندان خود مقدار مساحت مندرج در مبایعه نامه با اقرار به دریافت ثمن مورد معامل ...

آیا املاک ساخته شده در دوران دفاع مقدس در شهرهای جنگ زده شامل کمیسیون ماده 100 می شوند؟

با سلام. مالک زمین ارثی از پدر خود بوده که به علت جراحات و آسیب های دوران جنگ و بیماری و عدم توانایی کار با استجازه شهرداری وقت و موافقت نماینده رهبری ...

ممنوع الخروجی وکیل

با سلام. وکلا از اشخاص عادی و با پشتوانه وکالت رسمی از سال 1384 اقدام به ساخت و نقل و انتقال املاکی به طور اصلالتا و وکالتا کرده اند. ولی از ارائه حسا ...

انتقال سند تمامی ملک به نام یک پسر

سلام. پدر من در آستانه 90سالگی که 6 بار هم سکته کرده در بیمارستان بستری بوده. سند تمامی املاک کشاورزی خود را به نام یکی از برادرم در دفترخانه انتقال د ...

کد رهگیری املاک

با سلام. بنده امروز از طریق بنگاه کد رهگیری گرفتم. آیا همین امروز داخل سایت املاک و مستغلات مشخصات ملک مورد اجاره بنده نمایش داده میشود یا یک پروسه چن ...

ملکی

با سلام. از سامانه املاک پیامکی دریافت کردم مبنی بر تعیین تکلیف واحدهایی که به نام بنده است. وارد سایت شدم، دو مشکل وجود داشت. اول) املاکی به نام بنده ...

پیش خرید ملک از سازنده

با سلام و خسته نباشید. اینجانب در سال 94 یک واحد 130 متری از سهم سازنده را که وکالت کاری از مالکین زمین به همراه مشارکت نامه ساخت داشت و در موضوع وکا ...

مالیات بر درآمد اجاره

سلام. میخواستم بدونم اگر کسی 2 آپارتمان اجاره داده باشد که متراژ هر کدام از آن ها زیر 150 متر باشد ولی مجموع آن ها بیش از 150 متر بشود. مشمول پرداخت م ...

زمین های موروثی

باسلام. بنده احدی از ورثه می‌باشم، برادرانم بدون مشورت با من تمام زمین‌های پدری را در مشاور املاکی از طریق قولنامه برای خود ثبت کرده اند، و ...

ارث پدری

سلام پدر من در سال 72 فوت کردند و پنج فرزند از ایشان باقی موند که تا الان از موروثه ایشون که اراضی کشاورزی بوده بصورت مشترک استفاده کردیم ولی بخاطر بر ...