عدم پرداخت سود شراکت کاری

با سلام، خسته نباشید. من با یک شرکت تولیدی پوشاک، قراداد مشارکت دارم. سرمایه گذاشتم که ماهانه سود مشارکت به بنده تعلق میگیره. دو قسط معوقه داره شرکت، ...

ساختمان ساخته شده بیش از 40 سال در زمین مشاعی؟

باسلام یک تیکه از یک قطعه زمین مشاعی 40 سال پیش بین 5برادر به صورت زبانی تقسیم شده است. و پدر بنده که یکی از 5 برادر میباشد قسمتی از این زمین را به ای ...

خرید پارکینگ

با سلام. من دوسال است یک واحد مسکن مهر خریده ام. فقط تعداد معدودی از واحد ها پارکینگ و انباری دارند. خواستم بدونم آیا درصورت تمایل طرف فروشنده، آیا ام ...

وکالت فضولی

با سلام، متصرف اول به عنوان فروشنده حقی را به متصرف دوم یعنی خریدار انتقال می دهد. مالک علیه متصرفین اقامه دعوا می کند. متصرف دوم با استناد به ماده 30 ...

مطالبه سهم سرمایه گذاری

با سلام، کسی در یک واحد تولیدی که به بهره برداری نرسیده، از بانک وام گرفته و ضامن این وام مالک واحد تولیدی می باشد. وام گیرنده اقساط وام را نداده و با ...

مخالفت با نصب دوربین مدار بسته در آپارتمان

باسلام. بنده مالک واحدی در مجتمع 40 واحدی می باشم. مدیر ساختمان با تعدادی از مالکین اقدام به خرید دوربین برای نصب در مشاعات کردند. چون بنده راضی به پر ...

سوء استفاده از ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها

با عرض سلام، به استحضار میرسانم که در یک مجتمع 72 واحدی که شامل 6 بلوک 12 واحدی است ساکن هستم. دو نفر از مالکان با انجام تبانی با شخصی که خود را سازند ...

فرار از دین مهریه

با سلام، با توجه به رای وحدت رویه 774 درباره فرار از دین در باب مهریه، منظور از حکم قطعی چیست؟ آیا حکم قطعی شامل اجرائیات ثبت هم می شود؟ ممنون ...

حد زمین در قولنامه

با سلام، در سند یک زمین نوشته شده، یک حد به جاده اصلی، حد دیگر به زمین، صداقت حد دیگر به زمین فرخ و حد دیگر به جبل است. منظور از حد به جبل چیست؟ تا چن ...

حدود اختیارات صاحب مجتمع تجاری

سلام، ما چند سال پیش یک مغازه خریدیم. در پاساژ همه مانتو فروش هستند و همه مانکن گذاشتند. ما هم میذاشتیم. حالا صاحب پاساژ، سر یک دعوا خانوادگی به ما می ...

مجاورت واحد با پمپ آب

سلام، ساختمانی را به صورت پروژه ای و پرداخت اقساطی بعد از 5 سال تحویل گرفته ام. حالا در مجاورت واحد دریافت شده، پمپ آب قرار گرفته. صدای حاصل از آن آسا ...

نشت آب کولر به واحد همسایه

با سلام و خسته نباشید. بنده مستاجر هستم. شیلنگ کولر واحد بنده دو روز از کولر جدا گردیده و منجر به سوراخ شدگی ایزوگام و نشت آب به واحدهای دیگر گردیده ا ...

مطالبه هزینه اضافه توسط تعاونی مسکن مهر

سلام، در سال 91 در یک واحد مسکن مهر واقع در ...، ثبت نام کردم. در مدت دو ماه مبلغ بیست و پنج میلیون تومان پرداخت کردم. با وام چهار درصد بیست و پنج میل ...

نصب دوربین جلوی درب واحد

سلام خسته نباشید ایا نصب دوربین جلو درب واحد خودم‌ منع قانونی دارد؟

ساخت واحد در پارکینگ

با سلام . آپارتمانی 20 ساله دارای 7 واحد بوده که یکی از واحدها در پارکینگ احداث شده و مابقی در 3 طبقه دو واحدی می باشند. با توجه به اینکه واحد محدثه د ...

اقدامات پس از دریافت برگه انحصار وراثت نامحدود

با سلام و خسته نباشید پدر بنده در سال 1391 به رحمت خداوند رفتند 5 فرزند به همراه مادرم جزو وراث هستیم تا کنون برگه انحصار وراثت نامحدود رو گرفتیم اقدا ...

بدهی مالیاتی شرکت با مسئولیت محدود

سلام. سهم الشرکه خودم در شرکت با مسئولیت محدودی را یک ماه قبل به دیگری واگذار کردم. آیا در قبال بدهی و جریمه مالیات و بیمه سنوات قبل شرکت، که قبلا شری ...

احداث بالكن در مغازه سرقفلی

سلام، وقت بخير. سر قفلی مغازه ٢٠ متری رو داريم. حدود ١٣ سال پيش با اجازه شفاهي مالك اقدام به احداث بالكن كرديم. البته داخل اون اجاره نامه نياورديم و ا ...

فنس کشی و استخر

باسلام و خدا قوت یک زمین زراعی با متراژ 2000 متر دارم لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه می توانم مجوز فنس کشی و احداث استخر رو بگیرم طبق چه ماده ای از قا ...

مالکیت بنچاق حدی به حدی

پدرم وارث ملکی شده است که بنچاق حدی به حدی 100سال پیش را دارد این ملک مربوط به اراضی روستای همجوار روستای پدری بنده است که توسط پدربزرگ پدرم خریداری ش ...

وقت رسیدگی و نظارت

با سلام خدمت شما امروز در قسمت روند پرونده قضایی جمله زیر تایپ شده بود. در تاریخ 1399/05/15 وقت رسیدگی به لحاظ عدم وصول پرونده از واحد تایپ تجدید و به ...

ضمانت وام

سلام، میخواستم سوال کنم هر ضامن با نامه کسر از حقوق میتونه ضامن چن نفر بشه؟ آیا محدودیتی داره؟ ...

پارکینگ

باسلام. آپارتمان ما جنوبی چهار طبقه تک واحدی است ولی فقط دو واحد پارکینگ دارند. واحدهایی که پارکینگ ندارند درخواست ریموت در پارکینگ را کرده تا موتور پ ...

ساخت کانکس در پشت بام

سلام و عرض ادب، ما در یک آپارتمان شش و نیم واحدی هستیم که نیم واحد در طبقه هفت قرار داشته و به علت خلاف ساخته شدن، جریمه شهرداری را داده و سند گرفته. ...

تصرف انباری اپارتمان

با سلام. مالک اپارتمان واحد 12 هستم. حدود 7 سال از انباری شماره 11 استفاده کردم. اکنون دو ماه انباری خالی و درب باز بوده. همزمان واحد 11 مستاجر دار شد ...

تغییر کاربری

با سلام یک قطعه زمین به مساحت 1000 مترمربع بدون دیوار به صورت قولنامه ای هست ( منطقه موقوفه هست) در حال حاضر جو کاشته شده داخلش این زمین به گفته ده ...

پرداخت غیر حضوری شارژ ساختمان

با سلام، فردی یک واحد تجاری در یک ساختمان را خریده است و حدودا 5 سال یا بیشتر، قصد اقامت در خارج از کشور را دارد و نمی تواند هزینه های مشترک ساختمان ر ...

کوچه بن بست

قوانین کوچه بن بست اعم از کوچه احداثی بن بست جهت عمومی یا خصوصی بودن کوچه را میخواستم بدونم ؛ سپاس ...

اضافه کردن بالکن

سلام آپارتمانی 96 واحدی داریم که در قسمت نمای پشت ساختمان (واحدهای شمالی و شمال شرقی و غربی) فضایی مناسب برای اضافه کردن بالکن برای واحدهای شمالی و شم ...

کمیسیون ماده 100

با سلام و خسته نباشید .. پدر من سال 82 یک باب منزل مسکونی ویلایی خریداری کردند که دارای پارکینگ داخل حیاط بود. و ما در این مدت هیچگونه تغییری داخل ساخ ...