عدم سازش -همخونه ای

با سلام بنده خونه ای رو به نام خودم اجاره کردم و بعد از اجاره یه خانم همخونه ای رو پذیرفتم که هیچ اسمی از ایشون توی قرارداد رسمی بنگاه نیست ولی بین خو ...

تغییر در قرارداد اجاره

آپارتمانی را که وکالتی و قولنامه ای به نام همسرم بود و هنوز سند قطعی نخورده بود اما جلوی چند نفر از خانواده ام به من هدیه کرده بود و قرار بود سندش را ...

فسخ قرارداد اجاره

سلام دادخواست فسخ اجاره دادم بخاطرطوغیان فاظلاب با نظر کارشناس تامین دلیل والان چند ماهه نه دستشویی دارم و نه حمام وحتی داخل اتاقهابوی زیادی ازفاظلاب ...

عدم تحویل ملک

با سلام خدمت وکلای عزیز بنده ملکی را اجاره کرده ام نصف مبلغ رهن رو پرداخت کردم و مابقی هم قرار شد وقتی خونه رو دادن پرداخت کنم و برای هر روز تاخیر در ...

هزینه خرید و نصب پمپ آب

سلام بنده مستاجر ساختمانی هستم که سه طبقه است (هر طبقه یک واحد) ، واحد لوله بخاری ندارد و شوفاژ نصب هست.فشار آب ساختمان در ابتدا اجاره خوب بود ینی پک ...

اجاره مغازه

پدرم درسال 1337 مغازه مشاعی را به صورت مشاعی اجاره نموده واز همان سالهای اول مغازه دراختیار پدرم بوده وبرق اب وگاز وتلفن به نام پدرم می باشد وموجر و پ ...

کسر از ودیعه بابت خسارت

سلام آیا مالک میتواند که بر اساس خود اظهاری کل وجه ودیعه مورد اجاره را توقیف کند، یا صرفا نسبت به میزان تعیین شده کارشناس دادگستری میتواند این کار را ...

افزایش اجاره بها

سلام . قرارداد اجاره من در اول اردیبهشت تمام شده . 20 فروردین یعنی 10 روز مانه به پایان قرارداد موجر اعلام کرده که تمدید نمیکنه و تخلیه کنید . من هم 2 ...

قوانین تمدید اجاره بها

برای سال 1403 هم مثل قبل قانون 25 درصد برای تمدید اجاره نامه وجود دارد؟ درصورتی که موجر برای تمدید اجاره نامه، بخواهد 50 درصد از مبلغ قرارداد قبل را ...

پرداخت ودیعه به صندوق دولت

سلام وقت بخیر من منزلی رو اجاره کردم که یکم خرداد تاریخ آن به پایان می‌رسد با توجه به شرایط خودم و مادرم اجازه بازدید از ملک را به موجر ندادم و ب ...

اجاره خانه مجردی

با سلام بنده یک شخص مجرد هستم که با دوست جنس مخالف هم که اون هم مجرد در خانه ای زندگی میکردیم و کسی هم از این موضوع خبر نداشت حالا بعد از تخلیه خانه ک ...

ودیعه مستاجر

سلام بنده یک مغازه اجاره کردم و موجر قرار بوده پول پیش رو بدهد چون مبلغ اجاره خیلی بالا هست من نخواستم تمدید کنم حالا میگه پول پیش ندارم قرارداد ...

منزل اجاره ای و خسارت موریانه

سلام وقت بخیر پارسال منزل اجاره کردم چند ماه بعد موریانه دیده شد خونه سم پاشی کرد صاحبخانه به غیر از آشپز خانه خونه تمدید کردیم هنوز 1ماه از تمدید تما ...

اجاره بدون قرارداد زمین مسکونی مصالح فروش

با سلام. زمین مسکونی داریم و حدود بیست سال پیش یک نفر مصالح فروش زمین و اجاره کرد . قراردادش چندین ساله تموم شده ولی زمین را تخلیه نمیکنه. حتی غیر قان ...

اختلاف بین مالک و مستاجر در مورد پکیج

با سلام و عرض خسته نباشید اینجانب حدود یک ماه پیش اپارتمانی که در ان مستاجر بودم رو تحویل مالک دادم و ایشون کامل کارکرد فن و در و پنجره و کابین و پکی ...

تخلیه خانه اجاره ای

سلام بنده یک خانه اجاره کرده ام سال اول قرارداد در املاکی بستیم امسال ولی پشت همان برگه قرارداد خودمان نوشتیم و امضا کردیم الان ما میخواهیم حدودا 2 ما ...

اجازه اجاره دادن ملک متوفی

سلام پدرم 1401 فوت کردن ایا از اجاره بها به همسرش می رسه؟ و ایا برای اجاره دادن ملک نیاز به اجازه همسرش هست یا نه؟ در حالیکه در آن ساختمان زندگی نمیکن ...

حق و حقوق مستاجر مغازه بعد از 8 سال

بنده 8سال پیش مغازه 18 متری از حاجی اقایی اجاره کردم چند سالیست به رحمت رفته بدست وراث افتاده املاک هم نشته پای وراث که بیرونش کنید ایا بعد از گذشت 8س ...

دادن چک تخلیه منزل به هم اتاقی که قرارداد اجاره به نام ایشان است

بنده میخواهم با شخصی که قبلا خانه ای اجاره کرده اند هم خانه شوم و ایشان از بنده چک تخلیه منزل خواسته اند به درخواست صاحبخانه..چون قرارداد به نام ایشان ...

موجر و مستاجر

سلام خسته نباشید، ما تحت یکسری مشکلات با مستاجر ، میخوایم زودتر از موعد قرارداد اجاره رو فسخ کنیم ، ولی هنگام تنظیم اجاره نامه به این مشکلات اشاره نشد ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر

سلام و ارادت... وکلای گرامی و عزیز بنده در تاریخ 1402/10/8 یک خانه اجاره کردم و موجر به من گفتن که خانه رو برای فروش گذاشته ولی گفتن حتی اگر فروش برود ...

تخلیه مغازه شهربازی

بنده مغازه اجاره کردم الان حدودپنج ساله اخرین سال اجاره ام هیجده ملیون تومان بوده الان صاحب مغازه اومده میگه هفتادملیون نمیتونی بدی حکم تخله بگیرم میخ ...

ملک مسکونی اجاره ای

باسلام یک ملک مسکونی را برای مدت شش ماه اجاره داده بودم.یک ماه قبل از موعد طی تماسی برا سه ماه تمدید خواست.ک من قبول کردم ولی در قرارداد قبلی ننوشتم.م ...

موجر و مستاجر

سلام من سه سال پیش یک واحد به مستاجراجاره دادم وایشون ازکوچکترین مشکل منزل عکس گرفت ومن هزینه پرداخت کردم درست کرد حالا بعد سه سال جلوی گاز روی کابینت ...

موجر و مستاجر

با سلام و وقت بخیر ما مستاجر هستیم و یک خرداد موعدماست. از یک ماه قبل از موعد به موجر اطلاع دادیم که در موعد میخواهیم به منزلی که به تازگی خریدیم بروی ...

سند سه دانگ

سلام من همسرم 11 سال پیش فوت کرده،الان من یه دختر 12 ساله دارم،خونه ای داشتیم سه دانگ من سه دانگ همسرم، سه دانگ متوفی قبلا به صورت وکالتی به اسم دخترم ...

عدم تخلیه

5 سال است که مستاجر یک واحد آپارتمان در تهران هستم در این سالها برای تمدید مجدد با مازاد بی رویه مبلغ اجاره توافق کردم و تمام اجاره بها را سر موعد پرد ...

افزایش خارج از قرارداد اجاره سرقفلی

سلام. من سرقفلی یک مغازه را درسال 93 خریداری نمودم و در قرارداد اجاره ماهیانه 60 هزار تومان با افزایش هر سه سال سی درصد قید شده است.اکنون مالک تقاضای ...

وسایل مستاجر

سلام. حکم تخلیه را گرفته و با کلیدساز و مامور اجرا درب آپارتمان را باز کرده و اموال را لیست کرده و تحویل امین اموال داده بعد از20 مستاجر نه اموال را ب ...

جریمه تاخیر در تخلیه خانه

با سلام مستاجر من یک سوم پول پیش را داد و گفت بقیه را بعد اثاث کشی می دم که شش ماه است هنوز نداده و اجاره را هم دو ماه پرداخت کرده و چندین ماه هست که ...