مبایعه نامه بدون امضای شاهد

سلام بنده یه ملکی خریداری کردم و مبایعه نامه تنظیم شده و کد رهگیری هم صادر شده و 80 درصد ثمن معامله پرداخت شده و مهر و امضای املاک و امضا و اثر انگشت ...

متن قرارداد واگذاری ملک

با سلام و وقت بخیر. اگر همسرم آپارتمانی را در قرارداد فی ما بین طرفین به من واگذار کند، اگر خواهر و شوهرخواهرم به عنوان شاهد امضا کنند، معتبر است؟ در ...

سرقت و اقدام به آدم ربایی

سلام. بنده مدتی قبل یک واحد را به آقایی پیش فروش نمودم و برای ضمانت حس انجام کار، یک دانگ وکالت دادم که حق قطعی نمودن را از خود سلب نموده. امروز با بن ...

خرید وکالتی ملک در رهن بانک

سلام. همسرم ملکی را وکالتی خرید و پس از آن، سند پنج برگی اش را به نام خودش زد. ملک مورد نظر غیر تحویل است و کارت اقساط اش هم نیامده. در واقع هنوز همسر ...

ادعای مالکیت

سال 86 یک واحد اپارتمان خریداری کردم و مبلغ را به صورت نقدی به مالک دادم و چون وام داشت و مقدار 5 میلیون از پول مانده بود، سند به نام من نزد، بعد مدتی ...

پولشویی

با سلام. اگر شخصی ملکی را به قیمت 450 میلیون تومان از شخصی خریداری کند و مبالغ را به صورت وجه نقد و خرد خرد گاهی 60 میلیون، گاهی 30 میلیون و هر بار با ...

اجازه بازدید از ملک اجاره ای

با سلام. من مالک آپارتمانی هستم و میخواهم اجاره بدهم و قصد فروش هم دارم. میتوانم در قرارداد اجاره شرط کنم که هفته ای دو روز و هر روز بین ساعت مثلا 5 ت ...

عدم تنظیم سند ملک

سلام. یک آپارتمان 61/5 متری رو آذر ماه سال 97 خریداری کردیم. قرار شد فروشنده تا آخر اردیبهشت 98 سند رو تحویل بدن. اما تا به حال تحویل ندادن. البته خود ...

مراحل قانونی خرید ملک

سلام. من قصد خرید یک واحد نوساز با سند تعاونی صنایع دفاع دارم. از شخص میخوام بخرم. روند قانونی و صحیح خرید، اعم از مبایعه نامه، انتقال سند تعاونی و .. ...

اشکال در سند مالکیت ملک

سلام. من یه آپارتمان خریداری کردم سند اولیه منگوله دار قدیمی بود فروشنده روی سند وکالت داشت. توی مبایعه نامه ای که تنظیم شده بود نوشته بود ملک طبقه چه ...

فروش مال غیر

سلام حدود 20 سال پیش یک تکه زمین کشاورزی را بعد از فوت پدرم فروختم و بقیه وراث هم اطلاع داشتن اما تا الان چیزی نگفتن و بعد از 20 سال الان قصد شکایت ...

سلام ملکی میخواهم بخرم سوالی داشتم

با سلام من میخوام یه زمین بخرم سندش بنچاقه مال یه آقایی بوده بین دوتا پسرش تقسیم کرده ولی تقسیم نامه ای نیست. این زمین هم بخشی از زمین یکی از پسر ها ...

خرید ملک با وکالت

سلام من یک ملک را با وکالت تام بلاعزل خریداری کردم و تمام پول را به فروشنده پرداخت کردم. به دلیل اینکه قسمتی از ملک اضافه بنا دارد و در صورت استعلام ...

فروش مال صغیر

سلام ما چهار برادر و چهار خواهر هستیم پدرمان در سال 50 فوت کرده بعلت اختلاف بین برادرنم که با 2 از مادر ناتنی هستیم برادر تنی مان درگیر در نهایت روستا ...

خرید مغازه با عقب نشینی

سلام . قصد خرید مغازه ای با حق مالکیت را دارم که ظاهرا باید عقب نشینی کند. قیمت نسبتا مناسب است . نمیدانم کار درستی است یا نه . کل مغازه 8 متر است . ب ...

مبایعه نامه

سلام. زمینی را در سال 91معامله کردم. این زمین قبل از من به شخص دیگری فروخته شده بود. لازم بذکر است شخص فروشنده در معامله قبلی صاحب زمین مورد نظر نبوده ...

خرید واحد

سلام من میخوام یه واحد آپارتمان بخرم به صورت خام میخوام استعلام بگیرم میگن نمیتونیم عکس مدارک رو بدیم استعلام بگیرید چون شما نفر اول هستید به صورت مست ...

الزام به سند و تاخیر تحویل ملک

بنده سال 91 یک واحد از شخصی به صورت قولنامه ای خریدم مقرر گردید سال 93 واحد بهم تحویل بده. متاسفانه بعد از گذشت 6 سال هنوز اسانسور نصب نکرده. و در قول ...

در خصوص چک ثمن معامله

باسلام و عرض تشکر از زحماتتون عزیزان معامله ای در خصوص فروش یک قطعه زمین صورت گرفته و خریدار یک فقره چک به عنوان الباقی ثمن معامله به فروشنده داده .. ...

صلح ملک مرحوم به دیگری

با سلام و عرض ارادت حدود دو سال پیش ملکی سند دار خود را در شهر با ملکی نسقی در روستا تعویض کردم و فروشنده در بیع نامه متعهد به بنام زدن قبوض در دفتر ث ...

پیش قسط اعسار

با سلام. سال 89 یک خونه خریدیم و به خاطر عدم تحویل، پولمون رو خواستیم و طرف پول رو پس نداد اما ما چک ضمانتش رو به مبلغ 30 میلیون تومن برگ کردیم شکایت ...

ابطال مبایعه نامه

سلام. من یک زمین خریدم. ثمنی که در مبایعه نامه نوشتیم، "یک باب مغازه تجاری به ارزش 250 و مبلغ 50 میلیون پول نقد" هست. حالا زمین طبق گواهی او ...

سوال حقوقی

با سلام. زمینی را از یکی از وراث که از سایر ورثه وکالت داشته خریداری کرده ام و 300 میلیون پرداخته ام و 200 میلیون مانده هنگام تنظیم سند بپردازم و زمین ...

متراژ خانه بعد از معامله

سلام من یک خانه فروخته ام 63 میلیون 43 میلیون دریافت کرده ام و 20 میلیون قرار برای تحویل بود . موقع معامله حرفی از متراژ نبوده تا وقتی که وقت تحویل رس ...

اعسار در چک

سلام . اینجانب آپارتمانی را فروخته و تحویل دادم اما خریدار برای تنظیم سند نمی آید و مانده ثمن معامله را پرداخت نمی کند . پس از اخذ گواهی عدم حضور به ب ...

عدم پرداخت وجه از طرف فروشنده دست دوم به مالک اصلی جهت انتقال سند به بنده

سلام. اگر فروشنده ملک در روز سند زدن دین خود به مالک اصلی را ادا نکند امکان پرداخت دین از طرف ایشان به مالک اصلی و انتقال سند است و بعدا میشود با شکای ...

قرارداد اجاره و انتقال عین مورد اجاره

سلام و وقت بخیر بنده تازه خونه ای اجاره کرده ام. صاحبخانه موقع بازدید خونه و امضای قراداد و قبل از پرداخت کامل رهن چیزی از قصدش برای فروش خونه نگفت. و ...

اثبات سهم مالکیت و جلوگیری از خرید و فروش ملک تا تعیین تکلیف سهم

سلام در سال 95 یک واحد مسکونی با همسرم به مشارکت خریداری نمودم و مقداری از هزینه ملک را اینجانب پرداخت نمودم و مابقی وام بانکی بوده که یه مشارکت با ه ...

شرایط صلح عمری

با سلام و احترام. آیا مصالح ملک در صلح عمری میتواند راسا نسبت به فروش ملک صلح شده به فرزندانش اقدام نماید. اگر خیر با چه شرایطی انتقال آن مقدور میباشد ...

پیش خرید یک دستگاه آپارتمان و کلاهبرداری

باسلام اینجانب در سال 92 از شخصی یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم و چون طرف فامیل بود قرارداد بصورت دستی نوشته شد. از ابتدا قرار بود که مبلغ بصورت اقس ...