حق ورودی و پول شارژ

سلام موقع اسباب کشی بدلیل ماه رمضان ساعت 2 صبح اسباب بردیم از ورود ماشین ممانعت کردن ولی به 110 زنگ زدیم و اجازه ورود دادن مشروط بر پرداخت حق ورودی 35 ...

خراب شدن آسانسور

درود وقت بخیر . آسانسور آپارتمان ما به مدت دو ماه گاهی درست و گاهی خراب بوده است و مدیر ساختمون به هر دلیلی نسبت به درست شدن آن کوتاهی کرده. روزی یکی ...

پل پارکینگ

باسلام 12واحد ساختمان ک هفت واحد پارکینگ دارند و مابقی ک ما هم جزو اون بدون پارکینگ ها هستیم، الان برا پل پارکینگ از ما هم پول میخان ،ماهم باید هزینه ...

عدم پرداخت هزینه فاضلاب شهری

سلام وقت بخیر همه واحد ها به جز یکی هزینه فاضلاب شهری را دادند، با عدم پرداخت کامل، اخطار قطع آب آمده، چی کار باید کنیم؟ به خاطر یک واحد آب کل ساختما ...

نصب دوربین با رای حداکثر مشکلی داره؟

با سلام بنده مدیر ساختمان هستم با مشورت در گروه واتساپ از همسایه ها رای حداکثری برای خرید دوربین و نصب آن در پارکینگ گرفتم و دوربین هم نصب کردیم و تصو ...

تغییر مشاعات تاسیسات آب در ملک شخصی و خسارت به دیگر مالکان

با سلام، در آپارتمان 20 واحد در طبقه چهارم (واحد من) لوله های شرب مشاع برای تغذیه 3 واحد مجاور موجود است که 3 بار آسیب دیده و منجر به خسارت سنگینی به ...

رنگ آمیزی مشاعات ساختمان

باسلام اینجانب به عنوان مدیر ساختمان 42 واحدی و محافظت از مشاعات ساختمان ،پیشنهاد رنگ امیزی و مرمت کاری خراب های بلوک کردم ک با استقبال اکثریت مالکین ...

قانون گذاشتن کفش در مشاعات

بنده در یک آپارتمان با 10 واحد سکونت دارم مدیر وبرخی دیگر ساکنین موافق گذاشتن هستند اما بنده مخالف هستم. آیا بنده به عنوان یک واحد میتونم اعتراض کنم ب ...

قوانین آپارتمان خالی از سکنه

سلام و خسته نباشید حدود یکسال است اپارتمانی در ساختمانی 9 واحدی خریداری کرده ام و خالی از سکنه هست و هنوز مستقر نشده‌ام بعد یکسال خبر داده اند ک ...

مشاعات حیاط خلوت

باعرض سلام من یک واحد همکف از یک اپارتمان شمالی 3 واحدی خریدم و یک حیاط خلوت پشت ساختمان که هیچ کدام از همسایه ها دسترسی مثل راه پله به این قسمت ندارن ...

خرابی مشاعات ساختمان توسط یکی از مالکین

سلام یکی از مالکین در قسمتی از راه پله و پاگرد طبقه خودش از جرم گیر استفاده کرده و راه پله و سنگ آن خراب شده الان هزینه تعمیر و سنگ سابی انرا باید تما ...

نصب دوربین در مشاعات با یک مخالف

سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی میخوایم دوربین نصب کنیم.سه واحد و مدیرساختمان موافق و یک واحد مخالف است. اگر ما در مشاعات شامل ورودی درب حیاط و پارکینگ ...

دادن ریموت پارکینگ به افراد خارج از ساختمان

سلام. 4 طبقه هستیم و فقط 2 واحد پارکینگ داریم.و یکی از کسانی که پارکینگ دارد ریموت داده به یکی از همسایگان که موتورش رو بگذارد آیا چنین حقی را دارد و ...

تخریب استخر در ساختمان

با سلام ما در مجتمع 4 واحدی زندگی میکنیم که در پارکینگ استخر غیر قابل استفاده وجود داره که 3 واحد موافقند که تخریب بشه و به فضای پارکینگ اضافه بشه ولی ...

هزینه تعمیر موتور جک درب پارکینگ

با سلام. ما دارای دو عدد ماشین هستیم یکی را در پارکینگ واحد خودمان پارک کردیم و یک ماشین دیگر را در پارکینگ واحد دیگری پارک میکنیم.که به ازای پارک کرد ...

قرار تامين

باسلام و احترام مديريت ساختمان بخش عمده حياط ساختمان را با ماشين بابكت صاف كردن و بخشي از باغچه ، گل و درختان را تخريب كردن . و همچنان بعد از گذشت چن ...

عدم مشارکت در هزینه های عمرانی برج

هیات مدیره برج 59 واحدی پس از تذکرات مکرر پیامکی و واتساپی و صوتی در گروه مجازی ساکنین بلوک خواستار پرداخت سهم هزینه عمرانی شده و هشدار داده در صورت ع ...

تمدید پروانه ساختمان

با سلام من 4سال پیش مجوز ساختمان گرفتم الان 2سال هست که ساختمانم به خاطر بی پولی خوابیده الان باز می‌خوام شروع کنم مهندس ناظر گفته 9 میلیون برای ...

چراغانی کردن نرده بالکن و گذاشتن گلدان

سلام آیا چراغانی کردن نرده بالکن آپارتمان و گذاشتن گلدان بر روی نرده به قسمت بیرونی که جزء نمای ساختمان محسوب می‌شود مجاز است؟ ممنون میشم جواب ...

تشخیص حیاط مشاعی

باسلام یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نمودیم که شخصی ساز بوده و صاحبخانه بعد دوطبقه دیگر بالای همکف را میسازد ومیفروشد ودر قولنامه آنها قید شده 70 ...

حقوقی

سلام ما هوایی یه خونه رو خریدیم خونه ما میشه طبقه سوم خودمون بسازیم تو قولنامه نوشته که ما از پشت بام میتونیم به عنوان حیاط استفاده کنیم و حق ساخت ندا ...

احداث آسانسور دوم

با سلام در یک ساختمان مسکونی 40 واحدی زندگی میکنیم ساختمان یک آسانسور‌دارد ولی با توافق 30 واحد از 40 واحد تصمیم بر این شد که یک آسانسور دوم هم ب ...

موتور سیکلت در مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر من موتور دارم و واحد بنده فاقد پارکینگ می‌باشد. فضای زیادی از پارکینگ بلا استفاده بوده و مزاحم نیست. تمامی ساکنین به جز یک نفر مواف ...

گذاشتن لوازم شخصی در فضای مشاعات و پارکینگ

باسلام فردی ک لوازم شخصی خود را در راه پله و پارکینگ خود گذاشته و با اینک چندین مورد تذکر جهت خروج و جمع اوری داده شده ولی اقدامی انجام نداده ایا می ت ...

خرابی و تعمیر آسانسور

با سلام و خدا قوت باستحضار میرساند مدت یک هفته است که آسانسور ساختمان پنج طبقه ای که ما در آن ساکن هستیم خراب شده است و مدیر ساختمان از تعمیر و سرویس ...

هزینه درب ریموت دار

درآپارتمان8واحدی هستم حق پارک درسندندارم.برای ورودوخروج ساکنین درب مجزادارد وساختمان2درب ورودوخروج ریموتداردارد.آیابنده که نه حق پارک دارم وازاین دربه ...

بازسازی مشاعات

با سلام ساختمان ما 7 واحد دارد که من یک واحد 100 متری دارم مالک دیگر ممتنع است و یکی دیگر از مالکین که 5 واحد دارد و برای بازسازی مشاعات و فروش واحدها ...

عدم انتقال وجه صندوق ساختمان به مدیر جدید

با عرض سلام و ادب و احترام عرض به حضور شریفتان، تقریبا مدت 9 ماه هست مدیر جدید ساختمان تعیین و معرفی شده ولی مدیر قبلی ساختمان وجوه مانده صندوق ساخت ...

عدم رعایت بهداشت در ساختمان

با سلام صاحبخانه های هر شش طبقه یک ماهه کل راه پله تا پشت بام رو موکت رنگ روشن کردن بتازگی ساکن طبقه پنجم با کفش در حال تردد بود که با اعتراض همسایه ...

عریض کردن باغچه در حیاط مشاع

سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست.. ...