لوله کشی آب در ساختمان

سلام من در طبقه همکف ساختمان هستم . لوله کشی آب از کف منزل ما رد شده و به طبقات بالا رفته همین موضوع باعث ترکیدگی لوله ها شده و باعث خسارت به ما شده و ...

تعویض پلاک

باعرض سلام ،،من یه ماشین خریدم فروشنده یه ماه بهم وکالت داده بود که متاسفانه افتاد زمان جنگ وتعطیلی وقطعی سیستم و...که نتونستم تعویض پلاک انجام بدم .. ...

الزام به رفع نشتی و نم از سقف

باسلام و احترام بنده با تامین دلیل دادخواست جبران کلیه خسارات وارده به سقف سرویس بهداشتی را با الزام به رفع نشتی و نم داده ام. مستحضرید که دادگاه ها ح ...

درخواست پول برای تمدید وکالت تعویض پلاک

سلام وقت بخیر وقت وکالت تعویض پلاک تموم شده طرف وکالت نمیده درخواست پول میکنه من چند ماه پیش یک ماشین خریداری کردم و یک وکالت 1ماهه گرفتم و ماشین ر ...

سهم الارث مادر از اموال غیر منقول

بعد از فوت پدرم و انحصار وراثت انجام شده و همه مراحل قانونی یکی از برادرانم مادرم را بدون اطلاع سایر فرزندان به محضر خانه برده و اقرار نامه محضری دریا ...

عدم قبول مسئولیت مدیریت ساختمان

سلام اینجانب در ساختمانی 20 واحده بدون هیئت مدیره ساختمان با جلسه ای بین حداقل ساکنین ساختمان به مدیت یکسال مدیر ساختمان بوده ام در حال حاضر هیچ یک از ...

حقوق مستمری بگیر

حقوق معوقه مستمری بگیر از چه زمانی محاسبه میشود؟

کارشناس مربوطه

ارزش کار کردن پیمانکار درصدی در ساختمان تخصص کدام کارشناس میشود؟

واگذاری اختیارات مدیر ساختمان به یک وکیل

سلام، ضمن سپاس لطف بفرمائید آیا مدیر ساختمان یا یکی از اعضای هیات امنای مجتمع مسکونی، میتواند اختیارات خود را به یک وکیل (غیر ساکن در مجتمع) واگذار کن ...

حیاط مشاعی

باسلام مالک طبقه دوم یک ساختمان سه طبقه و دارای حیاط جنوبی( که در سند تفکیک شده هر طبقه کلمه حیاط مشاعی ذکر شده) هستم ،طبقه اول پیلوت و همکف هست که ب ...

شکایت از طلبه یا روحانیت

چند تا از همسایه های ما طلبه هستند، و زمینی خالی مشاعی را که در پارکینگ قرار دارد تصرف کرده و تغییر کاربری داده اند.همچنین وسایل شخصی خود را در مشاعات ...

تمدید پروانه ساختمان

با سلام و تشکر من پروانه ساختمانی برای سه طبقه را در سال 1388 گرفتم و فقط اسکلت دو طبقه را زدم و همان سال طبقه اول را ساختم و باتمدید پروانه در سال 94 ...

پارک همسایگان در مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر ما در ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم یکی از واحد ها پارکینگ ندارد اما از همان اول ماشین خود را در مشاعات پارک میکرد بعد از مدتی یکی دیگر ا ...

وکالت ماشین

وکالت تموم شده و نمیتونم تعویض پلاک کنم صاحب قبلی خودرو هم نمیاد دوبار وکالت بدهد باید چی کار کنم؟ ...

مدیریت ساختمان

سلام و عرض ادب بنده به مدت 7 سال به صورت توافقی و بدون امضای توافق نامه و ... مدیریت ساختمان را علی البدل تحویل گرفته‌ام اما در حال حاضر به دلیل ...

پرداخت پول درصورت استفاده نکردن از کولر ابی و پمپ اب

با سلام در اپارتمان 9واحده به دلیل داشتن کولرگازی از کولرابی چند سالی است استفاده نمیکنم و داخل حیاط خلوت میباشد و باتوجه به اینکه تعدادی از واحدها در ...

رنگ امیزی پشت ساختمان

ما یک بلوک 20 واحده داریم. نمای ساختمان ما از سیمان شسته و اجر باکیفیت خوب کارشده. نمای بغل ساختمان به خیابان چهار بانده مشرف هست پنجره هم ندارد نمید ...

مشکل درب غیر اصولی پارکینگ آپارتمان

با سلام. بنده واحدی از آپارتمان 12 واحدی یکسالی هست خریداری کرده ام که در سند تک برگ قید شده دارای پارکینگ تفکیکی و انباری می باشد. پارگینگ بنده طوری ...

عدم وجود صورتجلسه

طی جلسه ساختمان، من مدیر شده ام ولی صورتجلسه نشده، در حال حاضر میخواهم از یکی از ساکنین یه خاطر عدم پرداخت شارژ شکایت کنم. آیا نیاز به صورتجلسه امضا ش ...

لزوم یا عدم لزوم حضور مالک برای تصویب اساسنامه و آیین نامه

با سلام و احترام آیا برای تصویب اساسنامه و آیین نامه داخلی ساختمان حضور مالک الزامی است یا ساکن یا مستاجر هم می تواند در جلسه حضور داشته باشد و رای بد ...

برداشتن ديوار و ستون برای بازسازی واحد

عرض ادب و احترام بنده مدير آپارتمان واحد ١٦ ط چهارم ما به منظور وسعت فضا اقدام به برداشتن ديوار و ستون حمال واحد خود نموده كلا ساختمان ٥ ط با ٤ واحد ...

همزمان حقوق خودم و پدرم

سلام بنده بازنشسته فرهنگی هستم و بیمه خدمات درمانی هستم و پدرم چندسال پیش فوت کرده که بازنشسته شهرداری بوده آیا میتوانم حقوق پدرم را هم بگیرم حقوق خود ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

ساختمان ما 12 واحدی است . 3 واحد فاقد پارکینگ هستند . 3 واحد فاقد پارکینگ به همراه 6 واحد دیگر موافق پارک کردن خودرو توسط واحدهای فاقد پارکینگ در حیاط ...

نصب دکل مخابراتی در پشت بام

سلام و عرض ادب میخواستم بدونم امکان نصب دکل مخابراتی در پشت بام مجتمع مسکونی بدون رضایت تمامی مالکین امکان پذیر میباشد یا خیر؟ ایا مدیر ساختمان میتوان ...

عبور لوله آب از لای دیوار اتاق خواب که منجر به انتقال صدای پمپهای آب شده است

با سلام و احترام بنده حدود یک سال است که یک واحد آپارتمان در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه خریداری کرده ام که انباری ها در زیر اتاق خواب های طبقه اول قر ...

ایفون اپارتمان

با سلام. مالک یک واحد از یک ساختمان 8 واحدی هستم. ایفون واحد بنده هیچ مشکلی ندارد و سالم می باشد. اما برخی واحدها دچار مشکل شدند. سایر واحدها تصمیم به ...

تعیین هزینه تعمیرات برای واحد های خالی

سلام،من مدیر یک ساختمان 14 واحده هستم،تعداد 7 واحد خالی از سکنه میباشد،برای شارژ مبلغ 50 هزار تومان شارژ ثابت و نفری 20 هزار تومان برای شارژ هر واحد ...

آبراه پشت بام

با سلام ساختمانی 2 طبقه میباشد و 4 واحد دارد لوله اب راه پشت بام که از پشت بام و پس از گذشتن تیغه مشترک دیوار بین این 4 واحد به پارکینگ میرسد نم دارد ...

هزینه مشاعات در واحدهای مسکونی تجاری

ملکی دارای 4 طبقه مسکونی و یک واحد تجاری میباشد.واحد تجاری دسترسی به داخل ساختمان مسکونی نداشته و از هیچکدام از مشاعات حق استفاده و حتی تردد هم ندارد. ...

اجاره دادن سالن اجتماعات

باسلام در یک مجتمع 150 واحدی با تصویب مجمع عمومی و هیئت مدیره مقرر شده است سالن اجتماعات برای تامین بخشی از هزینه های ساختمان اجاره داده شود اما چند ن ...