قولنامه طبقه دو برای ساخت ساز

سلام پدرم من یه مغازه با متراژ 160متر داره که من در اوایل برج 3 شروع به ساخت ساز کرده‌ام و الان در پی تنظیم یک قولنامه معتبر که که هیچ گونه از وا ...

ساخت ساز خونه با اجازه دهیاری و بنیاد مسکن

سلام خسته نباشید به حضور یکا یکتون. سال 93با گرفتن وام مسکن و کمک بهزیستی شروع به ساخت خونه کردم . دفترچه سبز رنگی که همون جواز ساخت بنیاد مسکن هست رو ...

تخریب ساختمان کلنگی با سقف مشترک

سلام من و خواهر هام یک خانه کلنگی بهمون به ارث رسیده که خواهرها سهم خودشون رو به همسایه مجاور فروختن ساختمان دارای سقف مشترک هست من قصد تخریب سهم خود ...

اجاره دادن مشاعات ساختمان

آیا شخصی بعنوان مدیریت ساختمان حق اجاره دادن قسمتی از مشاعات ساختمان را دارد با تنظیم قرارداد فی ما بین مالک و مستاجر و دریافت مبلغی بعنوان ودیعه و مب ...

تعمیرات و نوسازی پارکینگ

با سلام و احترام من در یک آپارتمان 10 واحدی ساکن و مالک 1 باب آپارتمان بدون پارکینگ می باشم. برای طرح لوله کشی فاضلاب شهری بخش هایی از کف پارکینگ کنده ...

رد مستاجر

سلام در صورتیکه طبق مصوبه تملک مجتمع های مسکونی توسط هیات امنا که مستاجر جدید میبایست قبلا تحقیقات محلی شود وبعد از تایید صلاحیت وارد مجتمع گردد،اگر ...

چگونگی پرداخت حق شارژ و هزینه های ساختمان

در یک ساختمان 6 طبقه که طبقات 5 و 6 دوبلکس هستن و یک مالک دارد. با این تفاوت که دو پارکینگ مجزا دارد، حق شارژ برای طبقات 5 و 6 چگونه محاسبه میشود؟ همچ ...

ایا قفل کردن درب راهروی منتهی به انباریها مجاز است ؟

سلام وخدا قوت یک ساختمان 12واحدی و دارای 12 انباری می‌باشیم. که انباریها دارای یک راه روی مشترک و یک درب اصلی در ابتدای راهرو میباشد. یکی از ...

ابطال صورت جلسه مجمع عمومی ساختمان

روز مجمع عمومی سوم که به نسبت هر تعداد رای گیری شد و در زمان شمارش آرا برای اینکه بازرس ( نفر هشتم آرا از خودشون نبود ) که ناگهان یک نفر از 5 نفر هیئ ...

ساخت اتاق کارگری در باغ

سلام میخواهم در باغ خودم به مساحت 1450متر یک اتاق دوازده متری ویک دستشویی 1در2/5 برای کارگر بسازم از کجا باید مجوز بگیرم؟‌اصلا مجوز می دهند یا خ ...

زمین کشاورزی

زمینی 485متری کشاورزی را بدونه مجوز 200متر ساخت کردم که از جهاد امدند تخریب کردند ایا ممکن است جزای نقدی هم بگیرندممنون ...

حق استفاده از آسانسور

با سلام اپارتمان 4طبقه است و از پارکینگ اسانسور به طبقات هست من مالک طبقه همکف هستم وافراد از اسانسوری که مشرف به درب ورودی من میباشد استفاده میکنند و ...

جلوگیری از فسخ قرارداد

سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهردار ...

شارژ ساختمان

با سلام هیئت مدیره مجتمع محل سکونت ما به صورت خودسرانه و بدون مشورت با سایر اهالی،مبلغ شارژ ماهیانه رو به میزان زیادی افزایش داده.با ایشان صحبت کردیم ...

خانه چوبی اهنی

سلام بنده یه منزل نصف اهن نصف چوبی دارم که نصف چوبی و میخام بردارم حیاط و بیارم جلو (شمالیه) چکار باید انجام بدم جریمه اش چقد میشه اگه اهنی کنم؟ ...

راه پله ساختمان

سلام ، من طبقه بالای منزل پدرم رومیخام بسازم ،ساختمون راه پله ندارد میشه از راه پله آهنی استفاده کنم ؟راهنمایی کنید ...

سرقت کولر از پشت بام

سلام اینجانب مالک واحدی در مجتمع 30 واحدی هستم و حدود 4سالی است از کولر گازی استفاده می کنم و یک کولر آبی در پشت بام دارم به تازگی متوجه شدم که کولر آ ...

عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان

ساختمانی 4 واحده است. یکی از واحد ها هزینه نظافت ماهیانه را پرداخت نمی‌کند. نظر قانون چیست؟ از چه طریقی مدیر می‌تواند. واحد مربوطه را ملزم ب ...

بازسازی کف پارکینگ

با سلام، آپارتمان ما 16 واحد هستش و دارای دو طبقه پارکینگ میباشد طبقه پایین برای 10 تا از واحد هاس طبقه همکف که ورودی ساختمان نیز هست برای 6 تا از همس ...

آپارتمان غیر مجاز

سلام خسته نباشید. بنده در یک آپارتمان پنج طبقه ای ساکن هستیم. من ساکن طبقه اولم.روبروی ساختمان ما ، ساخت و ساز شروع کردند و بیش از حد مجاز طبقات ساختن ...

گرفتن پروانه ساخت از مرکز استان

سلام بنده در شهرستان ساوه زمینی دارم که میخوام اپارتمان سازی کنم وهیچ مشکل حقوقی ندارد ولی شهردار به علت مشکلات شخصی با بنده مجوز صادر نمیکند مشکلات ب ...

انشعاب آب

سلام. من خانه ام دوطبقه طبقه بالا پسرم زندگی میکنه چون قبض آب زیاد میاد درخواست دو احدی کردم ایثارگرهستم 7ماه جبهه دارم الان بایدچکا کنم کجامراجعه کنم ...

کیفری

سلام با همسایه مشکل پارکینگ داریم ادونه پارکینگ داریم تو سند بنام طبقشونه حالا درها همه را قفل کرده میگه هیچکس حق نداره بره تو پارکینگ مال ماست حق موت ...

شراکت در ساخت آپارتمان

سلام وقت بخیر من با برادرم زمینی رو خریدیم و با قرعه کشی طبقات رو تعیین کردیم من صاحب طبقه دوم شدم ایشان اول تمام کارهای مشترک رو بصورت شریکی خرج کردی ...

پارکینگ خانه جنوبی

در ملک جنوبی ، انتهای پارکینگ به حیاط وصل می باشد. آیا میتوان با دیوار کشی و نصب شیشه راه پارکینگ و حیاط را جهت عدم استفاده بعضی از واحد ها که ماشین ب ...

پایان کار ساختمان

با سلام، واحد بنده در برجی که تعداد 200واحد هست قرار داره و سیستم طراحی شده برودتی برای vrfمیباشد، اگر بنده از سیستم جایگزین استفاده کنم آیا در اخذ پا ...

حیاط خلوت مشاع

با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام بنده کارهای مالی یک ساختمان را به مدت یکسال است که انجام میدهم یکی از اهالی که شارژ پرداخت نمیکند شاکی شده که یک نفر به ماشینش خسارت زده و نوشته ...

مشاعات ساختمان

سلام خسته نباشید. بنده یک آپارتمان 4 واحدی دارم طبقه سوم رو قولنامه فروختم تو قولنامه قید کردم که حق استفاده از پارکینگ و پشت بام رو نداره اون سه واحد ...

خرابی موتورخانه

با سلام یکی از واحد های ساختمان ما اقدام به تعویض شیر فلکه ورودی آب رادیاتورها به واحد خود نمود که بعد از این کار شوفاژ تعدادی از واحدها سرد شد و تعمی ...