مغازه تجاری با برق مشاع مسکونی

سلام و خسته نباشید. یک باب مغازه تجاری پدرم در زمان حیاتشان به عنوان بخشی از سهم الارث به نام من سند زده اند. کل ساختمان شامل دو طبقه مسکونی و 2 مغازه ...

حفر چاه فاضلاب جدید در آپارتمان

باسلام وعرض احترام مادرطبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه ی 5واحدی هستیم که یک چاه فاضلاب ویک چاه باران دارد چاه فاضلاب دراسفند ماه1403یعنی دوماه پیش پرشد و ...

ساختمان

سلام یک ملکی کشیدیم دوطبقه فروختیم مهندس گفته روف گاردن مجلل داره درصورتی که یه چمن زدن الا خریدارمیگه باید پشت بام مشاع باشه خاستم بدونم میشه بالا پش ...

باز گذاشتن درب ورودی ساختمان

باعرض سلام یکی ازهمسایه های ساختمان دراوقات شب ونیمه شب درب ساختمان بازمیزاره. چی کار کنیم؟ ...

الزام به ایمن سازی نمای سنگ ساختمان و طریقه پیدا کردن اسامی مالکین مجتمع

ساختمان کناری که 3 سال از ساختش میگذرد ، نمای ساختمان 3 دفعه ریخته است و دفعه آخر رو خودرو بنده ریخت..، برای ملزم به ایمنی و دادن دادخواست به ایمن ساز ...

پرداخت بودجه عمرانی ساختمان در صورت عدم حضور

با سلام .من یک واحد آپارتمان دارم و فاقد پارکینگ .اما ورودی ساختمان از پارکینگ می باشد و به علت خرابی و تعمیر کف پارکینگ دیگران ازمن هم هزینه می&zwn ...

بیمه ساختمان

با سلام هزینه پرداخت بیمه ساختمان شامل آتش سوزی و ... به عهده مالک است یا مستاجر؟ با تشکر ...

شکایت از مدیر آپارتمان

باسلام من دختری معلول جسمی هستم ویلچری هستم وپدرومادرم مسن هستن،ماطبقه چهارم ساکن هستیم،تمامی اهالی آپارتمان شرایط جسمی منومیدونن،من گاها باویلچراز آس ...

نصب پمپ ساختمان در پارکینگ شخصی

ساختمان ما 7 واحد می‌باشد تعداد 5 واحد از 7 واحد متعلق به یک نفر از ساکنین است. به علت مشکلات نصب به ناچار پمپ آب و منبع آن در پارکینگ شخصی ایشا ...

هزینه خرید و نصب آسانسور در ساختمان

باسلام، آیا گرفتن مبلغ به روز خرید و نصب آسانسور از مالک جدید درست است؟ بنده آپارتمانی را جدیدا خریداری کردم، یکی از مالکان قدیمی با هزینه خودش 3 سال ...

سنگ اندازی مهندس معمار ناظر

سلام ساختمانی را سال 97شروع کردیم و بعد از سه سال به بهره برداری رسید ولی چون یکی از طبقات کامل نبود پروانه نگرفتیم حالا کار تمام شده و کارهای پایان ک ...

چگونگی تقسیم هزینه‌ های ساختمان

در ساختمان 19 واحده متراژ یکی از واحدها دو برابر واحد‌های دیگر است. آیا هزینه های ساختمان اعم از عمرانی، تاسیساتی، برقی و موتورخانه بین همه واحده ...

پارکینگ ساختمان

سلام پارکینگ خانه ما تو سند قید شده ک ی واحد خانه همراه پارکینگ خریداری کرده اسم بند کبوتر تعداد هفت عدد تو قفس گذاشته و گذاشتم پارکینگ خانه و روزی یس ...

عبور لوله ساختمان از ملک

سلام قسمتی لوله های آب ساختمان دو طبقه و سه واحده ایی که بنده در طبقه همکف ساکن هستم به صورت روکار از کف اتاق خواب اینجانب رد شده است و به علت اینکه ب ...

هماهنگ کننده هزینه آپارتمان

شخصی که با جمع آوری شارژ و هزینه جاری ساختمان و هماهنگ کنند می باشد و هیچ گونه سند کتبی که مشخص کند که چه مسئولیتی دارد وجود نداشته باشد آیا درصورت بر ...

کانال کولر آبی

یه واحد آپارتمان از سازنده خریده‌ام که کانال کولر نداشت با اجازه سازنده از پاسیو کانال کشی کرده ام حالا طبقه بالا ،که ایشان هم از پشت بام با کند ...

داشتن و استفاده از ریموت پارکینگ خانه پدری برای فرزند شخص

خانه پدری اینجانب یک آپارتمان دو کله هست که سمت لابی بسیار شلوغ هست و همیشه مشکل پیدا کردن جای پارک داریم.آیا از نظر حقوقی من میتوانم ریموت پارکینگ خا ...

رای مستاجر

در یک مجتمع مسکونی حدودا 400 واحدی ایا مستاجران حق رای در انتخابات هیئت مدیره را دارند؟ آیا میتوانند عضو هیئت مدیره شوند؟ ...

تعمیرات مشاعات بعد از معامله ملک

باسلام بنده بعد از معامله ملک وقبل از سند همسایگان تصمیم به تعمیر پارکینگ گرفتند هزینه تعمیر برعهده خریدار هست یا فروشنده ؟ ...

ورود و خروج از ساختمان

سلام اگر در یک ساختمان 2طبقه که یک درب ورودی دارد و ساعت کاری این 2نفرباهم همخوانی نداشته باشدطوریکه یک نفردوست داردساعت7شب ماشینشوبیارداخل ولی دیگری ...

مسئولیت عابربانک با درج 5 نفر روی کارت بانکی

دربرج مسکونی ما 5 نفررا برای مخارج ماهیانه آپارتمان ها برای یک عابربانک افتتاح کردند . هرپنج نفرروی کارت بانک را بعنوان شریک امضاکردند . وکارت عابربان ...

در مورد دوربین مداربسته در مجتمع

با سلام خدمت عزیزان سوال بنده این است که اگر چنانچه مجتمع مسکونی داری دوربین مداربسته بوده است و اتفاقی یا حادثه ای در داخل مجتمع برای شخصی رخ دهد اگر ...

هزینه رنگ درب

سلام و درود هزینه رنگ آمیزی درب ساختمان برچه مبنا (متراژ یا نفرات یا مساوی) تقسیم میگردد؟ ...

نظافت ساختمان

سلام ما تو طبقه دوم یک آپارتمان تک واحدی چهار طبقه هستیم که طبقه اول و سوم و چهارم با هم برادر هستن و طبقه اول هم مادرشون زندگی میکنه متاسفانه طبقه چ ...

اختلافات بر سر مشاعات

سلام اگر چند برج مسکونی داری یک تاسیسات و موتورخانه واحد و مشترک باشند مجمع میتواند هیت مدیره هر برج را جدا کند ؟ ...

تگ آسانسور

سلام من چن روز پیش کابینت کاری داشتم و نخته های سنگین رو از پله بردم و تخته های سبک که پنج کیلوهم نمیشد رو با اسانسور حالا مدیر ساختمان تگ اسانسور رو ...

ریموت پارکینگ

سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما بنده آپارتمان نوسازی را پیش خرید نمودم و هنگام تحویل فروشنده ریموت پارکینگ را به بنده نداد و گفت درست کردن ریموت بعه ...

آب مشاع

سلام حدود 6 ماه پیش یک آپارتمان درحال ساخت پیش خریداری کردم داخل قولنامه پارکینگ آب و برق جدا حالا ما ساکن ساختمان شدیم سازنده درخواست کنتور آب داده ...

پارکینگ مشاع

سلام و عرض ادب در قانون تملک آپارتمان آمده است سهم هر کس از مشاعات به نسبت قسمت اختصاصی میباشد ، سوال بنده این است که ما در آپارتمانی هستیم که 6 واحد ...

اختلاف در آپارتمان

با سلام در ساختمان 12 واحدی که تازه تحویل گرفتیم یک واحد دارم 8واحد سکونت دارند 4واحد خالی است که هنوز نرفتن برای سکونت بر اثر بی توجهی یکی از اعضایی ...