نمای ساختمان

سلام روز شما بخیر سوالی داشتم از خدمتتون آیا در ساختمان 4 طبقه روی پیلوت و جنوبی، دیوارهای حیاط و پیلوت هم جزو نمای ساختمان میباشند؟ ممنون از توجه شم ...

گزارش ناظر

سلام. بنده سال 97 ساختمانی رو شروع کردم در مرحله اسکلت به دلیل مسائل مالی کار متوقف شد و فقط گزارش تا این مرحله به شهرداری ارسال شد ، سال 1402 مجدد کا ...

عدم پذیرش مسئولیت مدیریت توسط اعضای ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید . اینجانب در آپارتمانی 4 طبقه که 12 واحد دارد ، زندگی می‌کنم. 5 سال است که ساکن این آپارتمان می‌باشم، در طول ای ...

ساخت ملک سرقفلی

با سلام مالک سرقفلی هستیم و چاه فاضلاب ما داخل حیاط پشت مغازه هست و سند هم دارد آیا مالک زمین میتواند ملک خود را بسازد بدون در نظر گرفتن چاه فاضلاب ما ...

ساخت ملک خارج از بافت مسکونی

سلام من در یکی از روستاهای مازندران 12000 متر زمین کشاورزی که 100 متر با بافت مسکونی فاصله دارد دارم و این زمین رو ما دو نفر به صورت مساوی شریک هستیم ...

انتقال پروانه ساختمانی

زمینی را در شهر سیرجان خریداری کردم که پروانه ساخت به نام فروشنده هست یک بار هم تمدید کردم و الان ساختمان رو ساختم چطوری ميتونم پروانه رو به نام خودم ...

پیشروی از ساختمان مجاور

سلام یک ملک دارم که براش جواز ساخت گرفتم ملک شمالی هست همسایه سمت راستی 4 متر بیشتر از سمت چپی پیشروی داشته ما هر کاری کردیم که از همسایه سمت چپی رضای ...

تصرف زیر پله توسط یکی از همسایه ها و تبدیل به انباری

با سلام و احترام ؛ ساختمان ما چهار واحد هست ، یکی از همسایه ها زیر پله که منتهی به پارکینگ هست درب و قفل گذاشته و اطرافش رو رو بسته به عنوان انباری ...

حق استفاده از پشت بام

سلام من یک واحد پشت مغازه که سه طبقه ی دیگر بالا سر دارم خریدم و در زمان خرید قید کردن شما حق استفاده از پشت بام را ندارید الان حیاط خونه رو کوچک کردم ...

عدم انجام تعهد توسط پیمانکار ساختمان

باسلام. بنده با یک پیمانکار قراردادی مبنی به اجرای ساختمان کردیم ونوشتیم پیمانکارموظف است تا یک ماه کاری کارش را تمام کند،اما تعیین وجه خسارت نکردیم،ا ...

ساخت استیکر

یکی از دوستان من عکس های من را استیکر کرده است البته عکس ها اصلا 18 نیست و کاملا عادی اصلا و من هیچ مدرکی ندارم که او این استیکر ها را در تلگرام ساخت ...

تصرف پارکینگ دیگری در ساختمان

با سلام اگر همسایه ماشینش را در قسمتی از پارکینگ همسایه دیگر بیاورد و طبق سند و نقشه پارکینگی که در بنچاق و سند آمده باید همسایه پارکینگ مزاحم داشته ب ...

الحاق به طرح هادی روستا

من ملکی در روستا دارم که جدیدا فهمیدم داخل طرح نمی باشد. قبل از ساخت وساز داخل این زمین مجوز ساخت گرفتم و بر اصول ساختمان سازی بنیاد مسکن طبق مجوز ونق ...

تعیین تعداد نفرات پرداخت آب مشاع ساختمان

با سلام وقت بخیر بنده مالک یک واحد در ساختمان 15واحدی هستم. از پاییز 1401 در واحدم مستقر شدم. متاهل هستم ولی در واحد به تنهایی سکونت دارم.سال 1401 شا ...

رد کردن هواکش از روی نمای ساختمان

سلام وقت بخیر واحد من تجاری هست و همسایه طبقه پایین بدون هماهنگی از سقف واحد خودش (زیر کف واحد من) لوله هواکش حمام و لوله هواکش آبگرمکن عبور داده ،برا ...

استفاده غیر مجاز از مشاعات

سلام. حیاط خلوت مجتمع را تصرف کرده اند و لوازم گذاشته اند چکار کنم؟

بیمه کارگران ساختمانی

سلام من از سال 87 بیمه کارگران ساختمانی پرداخت کردم مدت 15 سال بازرس تماس تلفنی با من داشت دیروز صبح من پرسید کار می‌کنی گفتم نه کار ندارم بیکار ...

رمزگذاری آسانسور توسط مدیر ساختمان

ایا مدیرساختمان میتواند با رای اکثریت نه همه اقدام به رمز گزاری آسانسور کند؟

مطالبه هزینه ساخت ملک پدری از وراث

من طبقه ای را در منزل پدری ساختم که پدرم در قید حیات نبود حالا بعد از سال ها وراث قصد فروش منزل پدری را دارند من میتونم از طریق شاهد و اثبات هزینه و س ...

استفاده شخصی از مشاعات ساختمان

با سلام و احترام. یکی از همسایه ها در پشت بام که حالت مشاعی دارد، دارای یک فضای انباری است ، ولی این همسایه آن فضا را مفروش کرده ، بخاری قرار داده و ا ...

شکایت بابت مزاحمت همسایه

سلام همسایه مزاحم داریم که برای کلیه ساکنین ساختمان ایجاد مزاحمت میکند آیا یک نفر از ساکنین به نماینگی بقیه میتواند جهت شکایت اقدام کند و استشهادیه را ...

ساخت خانه باغ

باسلام من يه باغ ٣٠١٦ متري دارم كه از جهاد برا ديوار و ساخت يه خانه باغ ٣٠ متري مجوز دارم ايا من ميتونم طبقه اول را ٣٠ متر طبقه دوم را ٥٠ متر طبقه سوم ...

ساخت خانه باغ

با سلام. يک باغي دارم به متراژ ٣٠١٦ متر كه از جهاد كشاورزي برای ديوار و هم ساخت يک خونه باغ به متراژ ٣٠ متر مجوز گرفتم آيا من ميتونم ٣٠ متر را ٣ طبقه ...

رفت و امد صاحب ملك

همسايه ما از همان ابتدا كه يك واحد در مجتمع مسكوني ما خريداري كرد خودش به هيچ عنوان زندگي نكرد و از همان ابتدا واحد مسكوني خودشو اجاره ميده،،،زماني كه ...

انتقال پروانه ساخت به غیر برای اخذ وام مسکن

سلام وقت بخیر،سال 98 یک زمین به نام من خریداری شد،بعدش با رضایت زمین رو بنام همسرم کردم،منتها پشت همین قولنامه نوشته شد و مهرو امضادر املاکی، برای ساخ ...

هزینه مشاعات برای واحد خالی ساختمان

مجتمع ما 16 واحد است دو واحد آن خالی است پمپ آب سوخته است. تکلیف آن دو واحد برای پرداخت هزینه چگونه محاسبه میشود؟ ...

تعهد

سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم که دارای آسانسور هست و بعد 20 سال میخواهیم تعمیر اساسی کنیم یک نفر از صاحب خانه ها میگویند باید آسانسور استاندارد ...

خرید ملک بدون مجوز ساخت

سلام من یک خونه خریدم سال1401 پیش فروش تحویل امسال برج ده بوده الان کار نیمه تمام هست ومتوجه شدم طبقه 6 رو که به من فروختن مجوز هم نداشته من باید چی ک ...

تخریب باغ توسط جهاد کشاورزی

سلام اهل نطنز از استان اصفهان هستم باغی دارم که حدود 100 درخت دارم و آب محدودی دارم شش سال پیس استخری ساختم حدود 10 در 15 امسال بنای فلزی اتاق سوئیسی ...

پروانه ساخت خانه قدیمی دارای سند رسمی ثبتی

باسلام خسته نباشید. من یه خونه دارم که توسط خانومم برای مهریه توقیف شده. این خونه دارای سند رسمی اداره ثبت به نام بنده هست.و سه دانگ مشاع هست .الان اد ...