خسارت تاخیر تحویل ملک

سلام.وقت بخیر. من یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل ۲۰/۱۲/۹۴ بوده. ولی تا این لحظه ملک اماده تحویل نیست. و من برج ۷ سال ۹۵ هم درخواست تامین ...

مطالبه خسارت کارشناسی شده

برای مطالبه وجه خسارت با نظر کارشناسی که توسط همسایه این خسارت وارد شده یکبار وکیل گرفتیم ولی طرف دعوا با پرداخت رشوه و خریدن وکیل باعث اطاله دادرسی و ...

نواقص ساختمان پیش خرید شذه

سلام و خسته نباشید ، در سال ٬۱۳۹۰ واحد پیش فروش شده با تاریخ تحویل یکساله که مشارکت زمین با سازنده بود مبایعه نامه و خریداری گردید(بنده از سهم سازنده ...

معامله ملک

با سلام مرداد ۹۵ واحد آپارتمانی را خریده ام آذر ماه تحویل شد که با شروع بارندگی ها دیوارهای اصلی دچار آبگرفتگی و لکه شد و مشکلات دیگری برای واحد پیش آ ...

کشیدن دیوار در حیاط مشاع آپارتمان

من در سال 88 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم و بعد از سند متوجه شدم یکی از ساکنین طبقه اول ورودی و حیاط و پارکینگ خود را با دیوار مجزا نموده بود ،من اع ...

سرقت پس از باز گذاشتن درب پارکینگ توسط همسایه

با سلام با چک کردن دوربین‌های مدار بسته متوجه شدم که همسایه بی احتیاطی کرده و درب پارکینگ را باز گذاشته متاسفانه از پارکینگ سرقت شده است...برا شک ...

فروش یک آپارتمان به دو نفر

مجازات فروشنده چیست و تکلیف نفر دوم چیست؟؟

فروش آپارتمان به چند نفر

سلام ما یک آپارتمان خریدیم قولنامه با کد رهگیری از بنگاه گرفتیم و آپارتمان در رهن بانک است وقرار شد که هنگام تسویه قسط بانک مابقی پول که سر سند بود به ...

آپارتمان نشینی

سلام. من صاحب آپارتمانی هستم که اجاره دادم و ساکنین اونجا تصمیم گرفتن که واحد مستاجر داره باید مبلغ اضافی پرداخت کنه آیا این کارو میتونن بک ...

سند آپارتمان

سلام.من یک واحد آپارتمان در سال گذشته خریدم که نوساز بود و در قرارداد فروشنده تعهد داد در 15 اسفند 1400 سند بزند و تاکنون نزده و گویا در قرارداد روزی ...

بوی نامطبوع از واحد همسایه

سلام وقتتو بخیر ما تو یک ساختمان 16 واحدی زندگی میکنیم از یکی از واحد های بوی خیلی بدی میاد و از اونجاییکه طبقه اول بو کل ساختمان رو میگیره و مشکل ح ...

خسارت تعمیر نم زدگی سقف آپارتمان طبقه آخر بر عهده ساختمان است یا فرد ؟

خسارت تعمیر نم زدگی سقف آپارتمان طبقه آخر بر عهده ساختمان است یا فرد ؟

ملاک محل پارکینگ

واحدی خریداری کردم که در سند و صورت مجلس تفکیکی و استعلام از ثبت اسناد محل پارکینگ من در نقطه ای از پارکینگ آپارتمان می‌باشد و دقیقا تعیین شده با ...

عدم تقسیم پارکینگ

در سال 1387 یک دستگاه آپارتمان در چهار طبقه دو واحدی (جمعا 8 واحد مسکونی) یک واحد تجاری در طبقه همکف و 6 باب پارکینگ در طبقه زیرزمین با قرارداد مشارکت ...

تقسیم بندی پارکینگ ها در آپارتمان

درود بر شما، در آپارتمان ٣ واحدی که هر واحد ٢ پارکینگ دارد و در مبایعه نامه از موقعیت مکانی پارکینگ ها و مالکیت هر پارکینگ برای هر واحد صحبتی نشده، تق ...

حیوانات خانگی در آپارتمان

با سلام همسایه ما در منزل سگ نگهداری میکنن که روال عادی کارشون این هست که برای ادرا و مدفوع کردن اون رو تو حیاط میارن و تو باغچه و حیاط ما پر از این م ...

خلع ید آپارتمان مشاعی

با سلام. دو ورثه هستیم که در اپارتمانی هرکدام سه دانگ سهم مشترک براساس ارث داریم و در حال حاضر ملک تخلیه میباشد بنده که یکی از ورثه هستم قصد دارم اپار ...

خرید وکالتی آپارتمان

سلام یک واحد آپارتمان میخوام بخرم سندش قرداد تعاونی مسکن سپاه است این واحد به صورت وکالتی بین 6نفر دست به دست شده ونفرت آخری وکالتش میخواد بزن به اسم ...

قالی بافی در آپارتمان

سلام وقت بخیر برای قالی بافی کدام همسایه ها میتوانند شکایت کنند؟ آیا منی که طبقه دوم هستم میتونم از همسایه طبقه اول بخاطر فرش بافی شکایت کنم؟ ...

باز گذاشتن درب اپارتمان توسط همسایه

باسلام. در یک مجتمع تک واحدی 4طبقه ساکن هستیم بدون اسانسور طبقه ی اول مدام درب ورودیش مشرف به پله های عبورمرور خود را باز میگذارد و با توجه به مهمانان ...

ترددهای غیر متعارف خانم به واحدی در آپارتمان

با سلام. مدت حدود 2 ماه است که خانمی با ماشین پژو و پارک آن جلوی در ساختمان آپارتمان، به داخل یکی از واحدها تردد مینماید واز 8 واحد 5 واحد آن چندین با ...

مدیر ساختمان

با سلام مدیر ساختمان که 5 سهم از 6سهم ساختمان داره و واحدهاشم دست مستاجر داده ،،،مانع بازی بچه در باغچه میشه،،، در حالی که خودش بخش اعظم باغچه رو تصرف ...

عدم تنظیم سند توسط فروشنده آپارتمان

با سلام بنده 3 سال پیش یک آپارتمان از فروشنده ای خریدم که ایشان هم از مالک آپارتمان که بساز بفروش بود،خریداری کرده بودند. با توجه به نوساز بودن آپارتم ...

قوانین آپارتمان

با سلام ، آیا زوج و فرد کردن آسانسورهای آپارتمان قانونی است ؟ در آپارتمان ما یک آسانسور نفربر و یک آسانسور حمل بار هست که توسط هیٸت مدیره زوج و فرد شد ...

نم دادن سقف مشاع اپارتمان

سلام من یک واحد اپارتمان خریدم سقف اپارتمان نم داشت فروشنده گفت درست میکنم تحویلت میدم ولی وقتی رفتم روی سقف متوجه شدم سقف فنی مشکل داره واحتمال دوبار ...

عدم رعایت قوانین شهرداری در تعداد پارکینگ و اعمال در پارکینگ ها در سند

سلام بنده واحد آپارتمانی رو خریدم کل طبقات ساختمان هفت طبقه است و برای هر هفت تا پارکینگ لحاظ کردن که بر اساس اصول شهرداری وقتی تعداد طبقات فرد باشد ب ...

نبستن درب ورودی ساختمان

چنانچه در یک مجتمع ساختمانی محرز شود که ورود سارق ناشی از اهمال کاری یکی از واحدها در نبستن درب ورودی پارکینگ است آیا امکان شکایت از او وجود دارد؟ آیا ...

مشکل در اخذ سند

سلام بنده یک سال پیش اپارتمانی خریداری کرده ام حال که میخواهم برای سند اقدام کنم دو مشکل وجود دارد یک نیامدن سازنده برای امضا دادن دو اشتباه سر دفتر د ...

آپارتمان

سال 98اپارتمانی خرید کردم سال 99تحویل گرفتم سه ماه پیش هم در محضر حاضر شدم و سند تک برگ هم گرفتم حال سازنده یک هفته پیش برای من اظهار فرستاده که شریک ...

پیش خرید آپارتمان با وکالت بلاعزل و مبایعه نامه

من یه آپارتمان نیمه ساخته با مبایعه نامه و وکالت بلاعزل خریدم. توی وکالت نامه نوشته یک واحد آپارتمان با یک پارکینگ و یک انباری ولی طبقه اپارتمان رو نن ...