معامله با خود

شخصی به شما وکالت می دهد که ملکی را فروش برسانید ( وکالت فروش داده می شود ) در وکالت‌نامه تصریح می شود وکیل می تواند مورد وکالت را به هر شخصی به ...

قسمتی از ساختمان خارج از ملک فروخته شده است

با عرض سلام و ادب من ساختمانی خریده ام که قسمتی از این ساختمان خارج از ملک فروخته شده به من می باشد لطفاً مسائل حقوقی در این رابطه بیان کنید. ...

خرید آپارتمان

باسلام بنده سال 1400یک واحد آپارتمان صفر که سندش آماده نبود خریدم فروشنده در قولنامه متراژ 135متر ذکر کرد وپایین قولنامه هم مثل تمام قولنامه های پیش ...

ارجحیت حکم خلع ید یا سند رسمی تک برگ

سلام یک ملک وجود دارد که بصورت پلاک بندی فروخته شده و تمامیه خریدارها نیز دارای سند رسمی تک برگ میباشند. یک نفر نیز با یک حکم خلع ید(حکم اجرا شده) اد ...

عدم حضور ورثه جهت انتقال سند به نام خریدار

چند سال پیش آپارتمانی در تهران خریداری شده که به صورت وکالت میباشد صاحب ملک فوت شد ورثه هم به خاطر مشکلات شخصی خودشان که در شهرستان هستند حاضر به حضو ...

پس گرفتن ملک هدیه داده شده

آیا ملکی که قبلا هدیه داده ايد را می‌توان پس گرفت

الزام به تحویل مبیع با جلب نظر کارشناسی

با عرض سلام بنده چندی پیش تیکه زمینی را از بنده خدایی خرید کردم و از او زمین را تحویل گرفتم ولی اکنون صاحب زمین مجاور ادعا میکند که بنده ب بخشی از زمی ...

خرید ملک برای زوجه در دوران نامزدی

سلام من میخواستم با خانمی نامزد کنم گفتم‌ که عقد مهریه 14 سکه میزنم و یک قطعه زمین میخرم ایشون قبول کردن متنها تو مراحل نامزدی از من میخواهند ز ...

تاخیر در تحویل ملک و عدم تعهد به قرارداد و مطالبه پول اضافی به دلیل گران شدن مصالح و تحمیل کردن وام مسکن

با عرض سلام و احترام و خسته نباشید. بنده 6 سال پیش با پیشنهاد یک آشنا (سازنده) یک قرارداد دستی بابت پیش خرید یک واحد آپارتمان به مدت تحویل 2 ساله منعق ...

پس گرفتن ملک

مردی قصد فروش ملک رو داشتن با وجود بدهی و چک جعلی به چند نفر ملک رو به نام برادر خانومش زدن و ندادن خرجی به زن و بچه .بعد پنج سال اومدن ملک و میخوا ...

ابطال قولنامه ملک

سلام، چگونه می‌توان، تعهد خود برای واگذاری ملک که در روستا و بدون سند است را به علت نوسانات قیمت و تورم ابطال کرد؟ در ضمن هیچ مبلغی هم بابت تعهد ...

استعلام انتقال سند از شهرداری

سلام. توسط دفترخانه اسناد رسمی جهت انتقال سند زمینی،درخواست بلامانع بودن انتقال را از شهرداری گرفتیم،و انتقال به نامم انجام شد. ولی حالا شهرداری درخو ...

پس گرفتن ثمن ملک از همسر

باسلام و خسته نباشید بنده موقع خرید منزل مسکونی در دفترخانه همان حین 3 دانگ خانه به نام همسرم زده شد.بنده میگویم از بابت مهریه زده ام و بریم مهریه تو ...

مستثنیات دین

منزل مشترکی داریم بصورت مشاع با خانم بصورت سه دانگ سه دانگ الان زندگیمون به طلاق کشیده من میتونم سه دانگ خودمو انتقال بدم یا بفروشم ...

توقف اجرای حکم تخلیه منزل مسکونی

با سلام خسته نباشید بنده یک‌ باب منزل مسکونی را اجاره کرده‌ام که منزل دارای تعمیرات زیادی بود که خودم آنها را انجام داده‌ام و بعد در من ...

خرید آپارتمان شراکتی

سلام وقت بخیر من با پدرم یه اپارتمان شراکتی خریدیم به صورتی که پول دو دانگ رو من دادم و بقیه رو ایشون سند هم به نام پدرم گرفتیم الان چطور میتونیم یه ب ...

فروش ملک کلنگی به سازنده

سلام من مالک یک آپارتمان 78متری کلنگی هستم که 4همسایه دیگر هم دارم همسایه ها می خواهند ملک را به سازنده بدهند وسازنده با توجه به اینکه کل زمین 250 مت ...

اثبات هبه شفاهی

با سلام پدربزرگ و پدر بنده زمین کشاورزی رو در سال 67 میفروشن و پولش رو به عموم میدن تا براشون توی شهر خونه بخره ( شاهد این نقل و انتقال پول وجود داره ...

فوت مالک ملک

سلام در سال 76 بنده زمین دو دانگ از شش دانگ با مبایعه نامه به قیمت 17500000 تومان خریداری کردم که 320000 تومان آن باقی ماند و مالک وکالت سند دو دانگ ...

وکالت نامه فروش

سلام .وقتتون بخیر .ببخشید مزاحم شدم .یه سوال دارم .چند سال پیش شوهر خواهرم خونه اش رو به اسم خواهرم سند زده و وکالتامه اجاره و فروش از خواهرم گرفته .م ...

ابطال سند

مادرم که فوت کردن بعد متوجه شدیم 2ماه قبل فوت بال توسط شخصی به دفترخانه رفته وملک خودش را به نام ایشان کرده مادرم 3 سال قبل از فوت زوال عقل داشته آیا ...

آب بها ساکنین آپارتمان های خالی از سکنه

سلام و عرض ادب ساکن یک واحد در ساختمانی 14 واحدی در تهران هستم پرداخت اب بهاء : نفری یکی از ساکنین به مدت 6 ماه در واحد خود تردد ندارد (البته خود و فر ...

انتقال منافع مال غیر

باسلام مادرم به مدت 3 سال است فوت شده دو برادرم منزلی راکه به نام مادرم بوده اجاره داده اند واجاره نامه در دفتر املاک موجود است حال مادو خواهر می&zwnj ...

سند ملک

پدرم خانه ای رابنامم کرده ودرکنارسند یه وکالتنامه ای نوشتیم که موکل بنده وپدرم وکیل کارهای اداری باشه اما ازوکالت سوء استفاده کرده ونمیزاره خونه رو بف ...

صلح زمین به خاطر مهریه

با سلام .بنده صیغه شوهرم هستم با مهریه 50 سکه . همسرم یه باغ دارن که میخام به جای مهریه ازشون صلح کنم بگیرم .این باغ رو یه طلبکار قراره در چند روز آین ...

خلع ید

باسلام زنم رفته برای 3دانگ خانه دادخواست خلع ید کرده و 3دانگ دیگه به اسم فرزندمان که 10ساله هستش.آیا حکم خلع ید صادر میشود؟ ...

طرح فضای سبز شهرداری و تصرف از طریق کوچه

ملکی با متراژ 4000 متر مربع را شهرداری سه سال پیش در طرح تفصیلی بعنوان فضای سبز اعلام کرده ( ولی اجرا نشده) و از طرفی سه طرف آن را بعنوان کوچه تصرف کر ...

تصرف مغازه

با سلام،اینجانب مغازه ای خرید کردم و در مبایعه نامه قید شد همزمان با واریز مبلغ مغازه به تحویل و تصرف خریدار در می آید. اما پس از واریز مبلغ فروشنده ا ...

وجه التزام

سلام وقت بخیر ملکی رو خریدم که قرار بود آخر خرداد دفترخونه سند بزنیم ولی فروشنده 2 ماه بعد سند زد به دلیل سهل انگاریش و اینکه میگفت هنوز آماده نشده من ...

مهریه

سلام 6سال پیش عقد شدم با114سکه ملکی که به نام همسرم بود، بیشتر از ارزش کل مهر من بود و هست فروردین مهرم رو اجرا گذاشتم! بعدش آقا ملکش رو انتقال داده ...