بازرس

سلام در جلسه مجمع عمومی آیا همسر مالک اگر هر دو در جلسه حضور داشته باشند و همسر مالک آپارتمان، در بدو ورود به جلسه وکالت نامه ارایه نکرده باشد. میتوان ...

تخلف در ساخت و ساز ملک

اینجانب صاحب ملک مسکونی در روستا هستم که در مجاورت این ملک، فردی اقدام به ساخت و ساز نموده و طبق نظر شفاهی کارشناس بخشداری تخلفاتی نظیر عدم استحکام ب ...

رضایت در پیشروی ساختمان همسایه

سلام من به همسایه کناری خود اجازه 70 درصد پیشروی داده ام ولی او یک چهارم از بهر زمین سمت من رو 70 درصد و سه چهارم مابقی رو 80 درصد پیشروی کرده است. می ...

تمدید جواز ساخت زمین

با سلام ، در سال 83 قطعه زمینی حدود 300 متری را در شمال با جواز ساخت ویلایی ، ممهور به مهر شهرداری ، خریداری کرده ام ولی چون زیرساخت های شهری شامل آب ...

مزاحمت مطب در آپارتمان مشاع

سلام خدا قوت بر همه شما عزيزان ما ٣ نفر در يك ساختمان ٣ طبقه ساكن هستيم (همكف ، اول ، دوم) و هر كدام ما داراي يك سند ٢ دانگ مشاع از كل عرصه و عيان مي ...

گرفتن حیاط برای پارکینگ

سلام خسته نباشید ما یه خانه ی دوطبقه هستیم طبقه ی دوم برادر شوهرم نشسته میگه زیر راه پله را میخوام تیغه بکشم یعنی ازدرب ورودی ما تیغه بکشه تا کلا نتون ...

اجاره مغازه درحال ساخت

با سلام احترام بنده 4ماه پیش یه مغازه درحال ساخت رو اجاره کردم قرار شد طبق توافق قرارداد مرحله به مرحله ساخت مغازه بنده هم پول رهن رو مرحله به مرحله ...

ساخت و ساز غیر مجاز

سلام وقت بخیر در همسایگیِ ساختمان چهار طبقه ی ما یک برج 13 طبقه در حال ساخت هست، اما به تازگی در کنار حیاط ما و بالاتر از ارتفاع دیوار حیاط ما در حال ...

مشکل قسمت مشاعات پارکینگ

یه خونه سه طبقه تک واحدی هست که فقط یه پارکینگ داره پارکینگ برای طبقه اوله متراژ جهت هم مشخصه هم در بنچاق قبلی صاحب خونه قبلی بنده هم در صورت مجلس ت ...

گرفتن پروانه ساخت

ایا میشود از مرکز استان مستقیما برای شهرستان پروانه ساخت 500واحدی صادر کنن بدون دخالت شهردار شهرستان ...

اذیت همسایه

سلام. بنده از همسایه نصف حیاطش را دیدم. شروع به ساختن کردم. بعد از 2سال گفته پشیمان از فروختن. به انواع اذیتها او تحمل کردم. امسال به کمک خدا فقط راه ...

تعهد سازنده نسبت به ایرادات ساختمان

ساختمان مسکونی واقع در گیلان با عمر سه سال در سمت نمای جانبی از جنس ایزوگام و نمای روبرویی از جنس سنگ، دچار نشت شدید رطوبت شده. بطوری که در هنگام بارن ...

پیشروی ساختمان

سلام،منزل همسایه شمای جنوبی هست و دارای کوچه بن بست در دو سمت شمال و جنوب هست.که پروانه ساخت هم ندارد و 20 سال ساخت هست و جدیدا یه طبقه هم اضافه کرده. ...

سکوی جلوی درب واحد همکف

با سلام لطف کنید بفرمایید سکوی جلوی درب ورودی واحد همکف که در آن ساخت وساز انجام گردیده جزو مشاعات ساختمان میباشد؟ همچنین این ساختمان دو واحده بصورت ه ...

پشت بام مشاع

باسلام. ما توی خونه چهار طبقه ای زندگی می‌کنیم پشت بام مشاع است ما طبقه اخر هستیم بعد من میخام بالای پشت‌بام داخل انباری خودمان میخام کبوتر ...

مجوز ساخت مسکونی زمین با کاربری مذهبی

سلام من یه زمین دارم 260 متره 60 مترش مسکونیه 200 مترش مذهبیه طبق طرح توسعه شهری که با یو تی ام مشخص کردم کاربریش اینجوری شد . الان میخوام بدونم که می ...

عدم همکاری همسایه‌ها در تعمیر لوله فاضلاب مشاعات ساختمان 3 واحده

یک ساختمان 3 طبقه هستیم و کلا هم 3 همسایه هستیم. من طبقه زیرین هستم و از طبقه سوم هر وقت دستشویی میرن اب ترشح میکنه به منزل من و همسایه وسطی سال 99 ک ...

عدم همکاری همسایه برای تعمیر لوله مشترک فاضلاب

سلام ما کلا یک ساختمان 3 طبقه هستیم تک واحدی واحد ما همکف هست و دو واحد بالای سر ما هستند توالت هر سه واحد بالای سر هم هستند و روشویی طبقه سوم آب میده ...

ملکی

سلام خسته نباشید بنده ملک کلنگی دارم با 6 تامالک یکیشون شریک منه که شوهرعممه ایشون با مشارکت بنده مشکل داره فقط درصورتی که فروشنده باشم همکاری میکنه ...

تغییرات ساختمان

باسلام دریک ساختمان سه طبقه شش واحده یکی ازواحدها در بازسازی واحددرب ورودی واحدرابدون اجازه واحدها تغییر داده وازحالت همسان بودن خارج شده و همچنین خود ...

دعوی ملکی

سلام . خانه ما سه واحد جنوبی است همکف اول و دوم . یک درب نفر رو به راه پله سرسرا و یک درب پارکینگ که جای سه خودرو را دارد و به حیاط راه دارد . طبقه هم ...

استفاده از آب مشترک

باسلام سوال بنده این است استفاده از آب مشترک بدون اجازه واحدها برای سیستم پکیج یک واحدازلحاظ مقررات ساختمان چه حکمی داشته ؟وایامیشودشکایت کردیانه ؟.در ...

نم دادن سقف ساختمان

سلام، سقف ساختمان بنده چند سال پیش نم داد، گویا طبقه بالایی بنایی داشتن،،، بعد چند ماه نم زد سقف بعد دستشویی که همون لحظه اطلاع دادم لوله کش آوردن، ول ...

باغ

با سلام. حدود 2 ماه پیش زمینی به مساحت 2000 متر را در یکی از روستاهای آ.ش خریدم که فروشنده در سال 1391 کلیه مجوزهای لازم جهت ایجاد باغ ودیوارکشی همچ ...

داشتن حق پارکینگ در سند معتبری قولنامه

آیا مدیر ساختمان می تواند به استناد قولنامه اجازه استفاده از مشاعات و حیاط را ندهد

باسلام درباره پارکینگ آپارتمان که بصورت مشاع

من سال گذشته آپارتمانی خریداری کردم که در بند و صورت مجلس تفکیکی همه 10 واحد اسمی از پارکینگ برده نشده و جزء مشاعات نوشته شده بود منتهی چون صاحب قبلی ...

نصب دوربین در مشاعات بدون رضایت مالکین

سلام من در یک مجتمع ده واحدی زندگی مبکنم که مدیر اجباری ساختمان که مالک شش واحد آنجا میباشد بدون سوال از ما وبه دلخواه دوربین در مشاعات نصب کرده که فق ...

رای داور

باسلام. سال 96 ملک خود را جهت مشارکت در ساخت با سازنده قرارداد بستم، ایشان با جعل وکالتنامه اقدام بفروش آن نمود و بنده وکیل گرفتم و ایشان محکوم شد و س ...

بافت زمین

با سلام ، در سال 83 زمینی حدود ده هکتار که شامل شش پلاک ثبتی با متراژهای مختلف بود در محدوده ی مازندران خریداری گردیده که پس از واگذاری حدود شانزده هز ...

تردد و استفاده مالک قبلی در پارکینگ

با سلام در ساختمان 8 طبقه ای بنده ساکن طبقه 4 هستم؛ مالک قبلی طبقه اول از خریدار جدید وکالتنامه و رضایت نامه و قولنامه ای دریافت نموده مبنی بر خرید پا ...