خرید دو دانگ از زمین

سلام. بنده پنج سال پیش زمینی خریداری کردم که طرف پروانه ساخت داشته و حیاط ان را به من فروخته و ساختمان رو ساخته میخواستم بدونم الان میتواند پروانه ساخ ...

اختیار هیئت مدیره

با سلام و عرض ادب. من در ساختمان مسکونی 48واحدی مدیر هستم یکی از ساکنین از پرداخت بیمه عمومی ساختمان که از وظایف مدیر است امتناع میکند. ایا اخطار کتبی ...

اختیارات هیئت مدیره

با سلام و عرض ادب. من در ساختمان 48 واحدی مسکونی مدیر هستم‌ یکی از همسایه ها از پرداخت حق بیمه عمومی ساختمان که از وظایف مدیر است امتناع میکند، ا ...

بیمه آتش سوزی ساختمان

سلام بنده عضو هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی هستم و طبق قانون مجتمع رو بیمه آتش سوزی ساختمان و بیمه آتش سوزی اسباب اثاثیه منازل و بیمه زلزله ساختمان کردم ...

ممانعت از ورود به پشت بام

سلام وقت بخیر بنده آپارتمان همکف خریده ام و راه ام جدا هست کلا با واحد من 3 طبقه است ساختمان یعنی روی همکف بنده 2 طبقه است طبقه اول و دوم از ورود یا ...

هزینه تعمیر درب اتوماتیک

با سلام و احترام، در یک ساختمان 5 واحدی که دارای دو درب اتوماتیک، یکی برای واحدهای 3 و 5 و دیگری برای واحدهای 1و 2 تعریف شده است. بنده در واحد 2 مالک ...

مشاعات ساختمان دو طبقه

با سلام خدمت شما بنده ساختمان دو طبقه با پدرم ساخته ام که راه ورود و خروج طبقه بالا فقط از راه پله است و راه ورود و خروج طبقه همکف از راه پله و حیاط ...

نحوه تعیین نسبت سهم هزینه عمومی ساختمان

باسلام، ممنون میشوم راهنمایی فرموده ،طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها ،هزینه های عمومی ساختمان نوشته شده به نسبت مساحت مالکیت تعیین و پرداخت شود سا ...

ندادن شارژ و هزینه برای ترمیم ساختمان

سلام و احترم. من مدیر یک مجتمع 20 واحدی هستم و یکی از واحد ها تازه میخواد از واحدش استفاده کنه که این مجتمع از سال 1394 تحویل داده شده است. الباقی واح ...

مشکل مدیریت با دو همسایه

با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی ماب ...

وکالت ساخت

پدرم در بنگاه قرارداد بست و وکالت کاری داد در محضر به سازنده. الان فوت شد. سازنده در قرار داد وارث را ملزم به ادامه توشته. ایا وکالت باطله. 2 نفر از و ...

وکالت ساخت

پدرم در بنگاه سازنده ای پیدا کرد که به او وکالت داد برای سرمایه گذاری و ساخت. پدرم فوت شد . الان سازنده میگه ورثه در قرارداد بنگاه نوشته ملزم با ادام ...

احداث دیوار

سلام . در سند ملک بنده حق آبچک و حق درب به زمین همسایه قید شده همسایه طی یک ماه اخیر طبقه اول ساختمان خود را دقیقا در نقطه صفر ساختمان بنده ساخته و پ ...

ماشین های سنگین

سلام خسته نباشید ما یک همسایه ای داریم که ماشین گازوئیلی خود را توی پارکینگ میزاره و واقعا مشکلات زیادی را پیش آوردی از جمله بوی بسیار بد و سرطان زای ...

خرید دو دانگ از زمین در حال ساخت

سلام بنده 5سال پیش زمینی خریداری کردم که طرف حیاط ان را به من فروخته به جای مغازه و ساختمان رو ساخته می خواستم بدونم ایا میتواند پروانه ساخت قبلی رو ب ...

ساخت غیر قانونی

باعرض سلام خدمت شما وکلای عزیز شخصی درپلاک جنوبی منزل من میخواهد طبقه دوم بسازه وبااین کار خونه من کاملاً سایه میشه چون حیاط خانه ما 5متر بیشتر نیست و ...

تصرف مشاعات

باعرض سلام بنده مالک شش دانگ‌از یک ساختمان دو طبقه هستم که طبقه همکف بنده بدون رضایت من اقدام به موکت کردن زیر پله قسمت راهرو و همچنین گذاشتن یخچ ...

هزینه فاضلاب ملک مشاع

با سلام من مدیر ساختمان هستم و مشکلی پیش امده که ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ساختمان ما 5 طبقه هست واحد یک که واحدهایی در قسمت غربی هست با من تماس گ ...

عدم تمدید قرارداد زمین

در سال 82 زمین تجاری را از طریق مزایده سازمان زمین شهری برنده شدم و خریدم امسال برای ساخت به شهرداری مراجعه نمودم کارشناس فنی شهرداری گفت زمین های با ...

پارکینگ اختصاصی قولنامه

ساختمان دو واحد میباشد اول و دوم طبق قولنامه طبقه دوم داری پارکینگ اختصاصی میباشد و اول مشاع و تو قولنامه نوشته شده پارکینگ اختصاصی برای دوم و15 متر ...

نصب دوربین در مشاعات ساختمان

سلام بنده مالک شش دانگ از یک ساختمان دو واحده میباشم طبقه همکف بنده بدون رضایت من اقدام به نصب دوربین در سر در حیاط و پاگرد جلوی منزل خودش که قسمت ورو ...

حیاط مشاع

ساختمان ما 5 واحدتک هست که زیرهمکف هم داریم از حیاط هفته ای برای پارک ماشین استفاده میشد جای یک پارک هست حالا فقط یک نفر ماشین دارد میتواند همیشه پارک ...

تعویض درب پارکینگ

طبقات اول تا سوم ساختمان دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی که متراژ آن دو برابر سایر واحدهاست. برای تعویض درب پارکینگ واحد 7 دوبرابر هزینه پرداخت کند؟ ...

ساخت ملک

سلام یه آپارتمان دارم زیر زمین پارکینگ و 5 تا مسکونی روی اون. میخواستم طبقه آخر رو روی پشت بام یه دوبلکس بهش اضافه کنم. آیا امکان پذیره ؟ براش بعدا تخ ...

ساخت واحد در پشت بام

سلام. آپارتمان 4 طبقه دارم، همکف 4 طبقه، کوچه 6 متری، میخواستم در پشت بام یه نیم طبقه دوبلکس به طبقه چهارم اضافه کنم. آیا بعدا امکان داره براش تخریب ...

قوانین نصب پمپ در پارکینگ ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید. ما در ساختمانی ساکن هستیم 4 واحد دارد. مشکل آب دارد ولی مالک طبقه اول اجازه نصب پمپ را نمیدهد ولی بیقه واحدها راضی به نصب پ ...

دو واحدی در روستا

سلام یک زمین 1000 متری در روستای ... کردان داریم جواز برای 300 متر مسکونی در دو طبقه و 150 زیر زمین براش اقدام کردم، امکانش هست بنا به گونه دو واحدی ط ...

استفاده از حیاط خلوت

با سلام و ارادت تنها دسترسی به حیاط خلوت واحد اینجانب می باشد و در سند بنده قید شده: حق استفاده از کف حیاط خلوت برای این واحد گواهی می شود: آیا این به ...

جابجایی پارکینگ در ساختمان

سلام. آپارتمان 8 واحد دارد انباری ها در سند قید شده ولی پارکینگ مشاع است سال 75 با قرعه کشی محل پارکینگ هر واحد مشخص گردیده که اکنون مالکین 5 واحد تغی ...

ساخت غیر مجاز

سلام شخصی درپلاک جنوبی منزل من داره طبقه دوم می‌سازد وبااین ساخت سایه داخل منزل من می‌افتد میخواهم بدانم آیا اجازه ساخت دارد یا نه و اگر ندا ...