بالابر در ساختمان

با سلام و تشکر از شما دوازده سال پیش در یک آپارتمان سه طبقه و سه واحدی و با رضایت هر سه طبقه، برای طبقه دوم بالابر زده شده؛ حالا بعد دوازده سال، طبقه ...

طلب کار نقاشی

با سلام من کارم نقاشیه 21 سالمه توی سایت آگهی دادم و یک نفر تماس گرفت رفتم کارو دیدم قیمت دادم 12 میلیون تومن و گفتم نصف مبلغ نقد برای خرید مصالح و نص ...

حیاط مشاعی

با سلام در اپارتمانی 4 طبقه که فقط طبقه زیرزمین به حیاط راه دارن و 3طبقه بالا مسیر جدا هست و از حیاط حق استفاده ندارن. حیاط در سندها مشاعی ثبت شده و پ ...

پارک خودرو دوم در پارکینگ

درود وسپاس . در یک مجتمع 10 واحدی که 10 پارکینگ سندی داره، اگر 3 واحد خودرو دوم داشته باشن، با همکاری سایر ساکنین برای پارک دایم خودرو دوم خود، باید ...

آیا با داشتن 3 نفر شاهد، می توان گفتار شفاهی کسی را پای تلفن به عنوان سند داشته باشیم

با سلام ما در اپارتمان 12 واحد ساکن هستیم و قصد گذاشتن آسانسور داریم که 11 واحد موافق هستند و یک واحد (طبقه 2)، به عنوان اینکه قصد فروش دارد، مخالف اس ...

مدیریت ساختمان

سلام من حدودا یک سال هست که به صورت لفظی به عنوان مدیر یک مجتمع 18 واحدی انتخاب شدم و هیچ جایی ثبت نشده و نه مجمع تشکیل دادیم و نه هیئت مدیره داریم ...

مدیریت ساختمان

سلام من حدود یک سال هست که از طرف ساکنین یک مجتمع 18 واحدی به عنوان مدیر انتخاب شدم ولی هیچ جایی ثبت نشده ولی یک ساله که تمامی کارهای ساختمون رو انجا ...

استفاده از دیوار ساختمان من و جوش دادن اهن ساختمانش را به اهن ساختمان من

همسایه بغلی من موقع ساخت طبقه دوم ساختمانش به دیوار طبقه دوم من گچ کشیده و برای خودش دیوار احداث نکرده و در ضمن چون دیوار احداث نکرده اهن سقف خانه اش ...

پارکینگ

سلام ساختمان 4 واحدی 2 تا پارکینگ شخصی دادن ولی وقتی ماشین پارک میکنن 2تا رو نمیشه رفت تو حیاط اگرم بری به سختی میتونی بری و درب 2 تا انباری اصلا نمی ...

مشکل پارکینگ

سلام ما یه همسایه داریم خونه اش اجاره داده ولی خودش رفت و آمد داره و از پارکینگ استفاده می‌کنه و ماشینش هر جا بشه پارک می‌کنه وسط راه بقیه م ...

قرار منع تعقیب

شخصی در زیر زمین منزل مسکونی تعدادی گربه نگهداری می کرد شکایت کردیم (اخلال در نظم و آسایش عمومی) کارشناس بهداشت محیط . تهدید علیه بهداشت ساکنین محل وا ...

خودروی اضافه و نصب دوربین بدون اذن در پارکینگ مشاع مسکونی

یکی از همسایگان در زمانی که مدیر بوده، دوربین نصب کرده در پارکینگ مشاع جهت استفاده شخصی خودروی اضافه (2 خودرو ) در پارکینگ مشاع دارد نمای بیرون ساختم ...

ساخت طبقه اضافه در ساختمان

سلام ؛ ما تو اپارتمان سه طبقه زندگی می کنیم که یک واحد برای منه دو واحد برای کسی دیگه ؛ ایا اون نفر دیگه بدون اجازه من می تونه طبقه چهارم رو بسازه ؛ ل ...

عدم پذیرش تصمیمات ساکنین ساختمان توسط مدیر

با توجه به سهل انگاریهای مدیر ساختمان طی جلسه ای با شرکت نصف بعلاوه یک از همسایه ها بنده ماموریت یافتم به عنوان یکی از مدیران در اداره ساختمان به ایشا ...

نصب پمپ آب در ساختمان

باسلام و احترام بنده ساکن طبقه چهارم یک ساختمان 4 طبقه هستم وبدلیل کمبود آب که اخیراً دو چندان شده است با مشکل جدی مواجه شده ام البته طبقات 3 و 2 نیز ...

استفاده از حیاط مشاعی

باعر ض سلام واحترام تشکر از اساتید و وکلای محترم از اینکه پاسخگویی سوالات هموطنان می باشند. عرض شود بنده یک واحداپارتمان( درطبقه دوم به متراژ 124) در ...

استفاده از راه پله در ساختمان

شخصی در قطعه زمینی با سند عادی یک آپارتمان سه طبقه می سازد که طبقه همکف تجاری و طبقات اول و دوم مسکونی است و راه دسترسی به طبقه اول و دوم از درب راه ...

سهم من از مشاعات ساختمان

بنده یک آپارتمان سه طبقه ساخته ام که طبقه همکف آن تجاری و طبقه دوم و سوم ، هر کدام یک واحد مسکونی می باشدو این آپارتمان سند ثبتی ندارد. یک سال پیش طبق ...

خرابی ساختمان

سلام وقت بخیر ساکن آپارتمان 4طبقه دوواحده هستیم سرویس بهداشتی واحد 1و3نم زده به سقف پارکینگوخرابی به همراه داره و همینطور شاه لوله ای که مربوط به واحد ...

حیاط مشاع

سلام بنده یک واحد همکف خریداری کرده ام که این ساختمان 7 واحدی 6 واحد از درب جنوبی ساختمان رفت و آمد دارند و دارای پارکینگ می باشند و ورودی واحد همکف ...

پارکینگ و حیاط مشاع

با سلام. من در سال 97 آپارتمانی طبقه همکف خریداری کردم که پنجاه متر حیاط مشاع دارد که فقط از طبقه ما قابل دسترسی هست و چهار واحد دیگر از ورودی دیگری ا ...

دیه و مستمری بازماندگان

باعرض سلام برادر من 11ماه پیش بعد از تقریبا 70 روز کار کردن در یک ساختمان از ارتفاع سقوط میکند و فوت میکند، ساختمان فقط بیمه مسئولیت داشته که دیه فوت ...

فروش راه پله آپارتمان

سلام بنده و فرد دیگری مالک مشاع یک آپارتمان در طبقه اول هستیم (مجموعا دو طبقه همکف و اول) که درب و راه پله طبقه اول جدا از همکف و از داخل کوچه باز میش ...

عدم تحویل واحد براساس حکم تخریب کل ساختمان

باسلام بنده سال 98یه آپارتمان رو شروع به ساخت کردم پروانه از شهرداری گرفتم 5طبقه درحال اجرای سقف دوم همسایه رفت از دیوان حکم ابطال پروانه گرفت و نسبت ...

پرداخت هزینه شارژ ساختمان

واحدهایی از ساختمان که تحت تملک یا اجاره بوده، اما مالک یا مستاجر هنوز سکونت کامل را آغاز نکرده است، همچنین واحدهایی که مالک یا مستاجر آنها مدتهای طول ...

بیمه و گواهی استاندارد

سلام شب بخیر هزینه گواهی استاندارد آسانسور خیلی زیاده، بیمه ایران طرحی بنام بیمه مسئولیت هیئت مدیره داره که با خرید این بیمه نامه دیگه نیازی به گرفتن ...

تخلیه بی اجازه وسایل مشاعات توسط مدیر ساختمان

باسلام واحترام بنده یک واحد دارم که مقداری وسایل در مشاعات و راهرو قرار داده بودم.بعد از اینکه مدیر ساختمان ازم خواست که وسایل را از مشاعات ساختمان را ...

بیمه آسانسور و گواهی استاندارد

با سلام وخسته نباشید آیا با بیمه مسئولیت هیئت مدیره، دیگه نیاز به گرفتن گواهی استاندارد دوره ای آسانسور نیست؟وبیمه در زمان حادثه گواهی استاندارد دوره ...

انتخاب هیئت مدیره ساختمان

سلام و عرض ادب ما یک ساختمان 24 واحدی هستیم با واحدهایی به متراژهای 130 و 160 و 190 و 205 و 330 و 360 متری، میخواستم ببینم در انتخاب هیئت مدیره هر واح ...

پرداخت خسارت در اثر نشتی لوله مشترک

با سلام من ساکن یک ساختمان 4 واحدی هستم اخیرا به علت نشتی لوله مشترک خروجی آب اشپزخانه ها پس از بازدید کارشناس قرار شد دیوار و کف واحد بنده کنده بشه و ...