پارکینگ در سند و پلان

با سلام پدر من سال 94 ملکی خریداری کردن که سال ساخت آن سال 78 بوده سه طبقه، در سند ما ذکر شده پارکینگ شماره یک طبق سند تفکیکی و طبق پلان موجود ساختمان ...

درخواست وکیل

سلام. آیا موسسه شما برای مالکی که 14 سال شارژ نداده است و حدود 15میلیون بدهکار است، میتواند کمکی بکند؟ ...

هزینه تعمیر موتورخانه در ساختمان

سلام. مالک آپارتمان مجاز است در واحد خود به طور مثال پکیج نصب کند و از پرداخت هزینه های موتور خانه سرباز زند؟ ممنون میشوم زودتر پاسخ داده شود. ...

نپرداختن شارژ کامل بعلت نبودن یکسال در واحدم

با سلام من در دبی زندگی میکنم و واحدی در تهران دارم که با وجود نبود من بمدت یکسال تقاضای شارژ کامل نموده اند چه تصمیمی اتخاذ مینمایید ...

مشاعات ساختمان

باسلام و عرض اداب و احترام ، اینجانب در سال 1396 یک باب مغازه تجاری دارای سند تک برگ ششدانگ خریداری نمودم مالک مغازه مردی پیر بود کارهای ابتدایی فروش ...

به اجبار كسي را ميتوان مدير ساختمان كرد

با سلام و عرض ادب ساختمان ما ١٥ واحد دارد و هيئت مديره هم ندارد و به صورت دوره اي يكي از واحدها را با اجبار مدير كنند اما اين بار كسي قبول نكرده و موف ...

شستشوی کمپرسور کولر

باسلام بنده درطبقه 2 یک آپارتمان 10واحدی زندگی میکنم و کمپرسور کولر بنده در نورگیر قرار دارد. باتوجه به گرمای و گرد و غبار شدید اهواز هر چندوقت یکبار ...

پارکینگ

سلام آپارتمانی را خریداری نموده ام و در زمان معامله پارکینگ را مشخص نکرده ام و فقط به استناد سند که حدود را مشخص کرده اکتفا کردم اکنون طبق پلن شهرداری ...

شارژ واحد بدون پارکینگ

با سلام. احتراما اینجانب در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم و فاقد پارکینگ میباشم.آیا مثل بقیه واحدها باید شارژ پرداخت نمایم؟ ...

سرایدار ساختمان

سلام، خسته نباشید. من یک زن تنها در ساختمانی هستم که کلا مشکل پروسه سرایدار چه واحد و چه گزینه سرایداری را دارد. باجه 5 متری نگهبانی زمان ساخت را 4 تا ...

نصب مخزن آب در مشاعات ساختمان

با سلام. محل نصب مخزن در پارکینگ است که همسایه ها مخازن آب را به دلیل افت فشار نصب کرده اند و روی زمین جایی نمانده است. حال بنده برای نصب مخزن مجبورم ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام. اگر واحدی شارژ مصوب هیات مدیره رو پرداخت نکند، بعد از دادن اظهارنامه میشود مشاعات مانند استخر، سالن اجتماعات و کلید آسانسور مربوط به اون واحد رو ...

مدیر ساختمان

با سلام ما یک مدیر ساختمان داریم 3سال هست مدیره 2نفر از همسایه ها درخواست تعویض مدیر رو دارند ولی بقیه همسایگان هیچ نظری نمیدهند آیا با دو نفر شاکی می ...

ضوابط پوشاندن نورگیر در ساختمان ده واحده 18 ساله

من مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه پنجم یک ساختمان 18 ساله هستم. هیئت مدیره ساختمان به دلایل واهی از جمله جلوگیری از نفوذ رطوبت از داخل دیوار بخش شمالی ...

ناسازگاری مدیر ساختمان با مستاجر به خاطر پارگینگ و جوانی مستاجر

اپارتمان را اجاره داده ام به یک زوج حدود 2 سال است الان بعد از این مدت مدیر ساختمان می گوید کسی از این مستاجر رضایت نداره یعنی پول شارژ نمی ده ماشین چ ...

حیاط مشاع

باسلام پدرم یه خونه داشت که برادرم طبقه بالاشو ساخت بعد چندسال اقدام به گرفتن سند کرد که پدرم فقط حق طبقه بالارو بهش داد الآن تو سند طبقه پایین نوشته ...

پیشروی ساختمان

سلام، وقت بخیر من برای ساخت 60% زمینم از شهرداری جواز گرفتم، الان قصد دارم 60% به علاوه 2 متر بسازم. تمام نقشه های اجرایی جدید هم به تأیید کمیته کنترل ...

پیشروی 1 متری در طبقه دوم

با درود خدمت کارشناسان محترم ساختمان دو نبش (شامل پارکینگ، طبقه اول و دوم مساحت متوسط هر طبقه 70 متر مربع)، خیابان 6 متری در ضلع جنوبی و کوچه 4 متری ...

گذاشتن وسایل در پارکینگ اختصاصی

سلام خسته نباشید من در یک آپارتمان زندگی میکنم یکی از واحدها در قسمت پارکینگ خودرو اثاثیه و لوازم میزاره که جلوه زشت بوجود آورده میشه بفرمایید شکایت ...

خرج تراشی در ساختمان

دروود بر شما مدیر ساختمان با زد و بند کردن با دوستان و آشنایانش که در مشاغل مختلف حضور دارند اقدام به هزینه های غیر ضروری مانند : نقاشی، تاسیس لابی، ز ...

شکایت از هیئت مدیره ساختمان

با سلام. لوله موجود در فن کویل از سه روز پیش آب میداد و چون هر واحد دارای شیر فلکه مجزا نیست ما به هیئت مدیره لزوم تخلیه شبکه و تعمیر لوله را اطلاع دا ...

پارک ماشین در حیاط مشاع

با سلام در یک آپارتمان 5 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارد ولی از این 4 واحد، سه واحد پارکینگ هرکدام درب جدا دارند و پارکینگ طبقه سوم درب ورود از حیا ...

پارکینگ در سند

با سلام. من به تازگی یک واحد خریداری کرده ام که در سند قید شده پارکینگ در حیاط همکف سقف مشترک با کف طبقه اول. این مفهوم در سند آیا به معنی داشتن پارک ...

حادثه برای نگهبان ساختمان

سلام. 14روز هست برادرم برق کولر گرفته است و در کما هست و دکتر ها میگویند امیدی نیست. نگهبان ساختمان در حال ساخت بوده است. 4 تا برادر و 3 خواهر هستند. ...

هزینه تعمیرات برق واحد در ساختمان

سلام. بنده مدیر یک مجتمع 35 واحدی هستم و چند روز گذشته با اتصالی برق کولر یکی از واحدها مشخص شد که هرگاه در تابلوی برق ورودی ساختمان فیوز آن واحد قطع ...

آنتن مرکزی در ساختمان

سلام. آیا آنتن مرکزی جزء مشاعات ساختمان است و اگر خراب شود همه همسایه ها باید هزینه آن را پرداخت کنند؟ ...

هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام. هزینه تعویض کف پارکینگ مسقف شامل واحد های بدون پارکینگ می شود؟

هزینه نظافت مشاعات ساختمان

با سلام. احتراما اینجانب در ساختمانی 8 واحدی که در 5 طبقه به صورت 3 طبقه 2 واحدی و 2 طبقه به صورت تک واحدی و دارای 7 پارکینگ است، ساکن می باشم. جهت پر ...

نصب دوربین در مشاعات

با سلام. مستاجر یک واحد مسکونی در آپارتمانی 9واحدی هستم و از دو سال و نیم پیش در این ساختمان سکونت دارم، طبق نظر مالکین دو ماه پیش توافق به نصب دوربین ...

پارک خودرو در مشاعات

در ساختمان 9واحدی که مدیر هم ندارد 7واحد موافق پارک خودرو اضافه یا میهمان در حیاط که جزو مشاعات است میباشند اما یک واحد که حتی در ساختمان ساکن نیست که ...