پیشروی همسایه

با سلام. همسایه ما خانه کلنگی را کوبیده و از نو میسازد و پیشروی از آپارتمان ما کرده و میگوید بر حسب پروانه ام است. ایشان بالکن دو متری میزند و پیشروی ...

سوال در مورد انباری و پارکینگ

با سلام ما در ساختمان 5 واحدی هستیم که انباری ندارد. ما با سازه سبک ( پیچ ومهره ) در بالای پشت بام انباری ساخته که مزاحمتی برای کسی ندارد ولی یکی از ...

تقسیم شارژ ساختمان

با سلام و خسته نباشید در یک مجتمع 32 واحدی که 3 بلوک دارد البته برای تمامی واحد ها یک قبض صادر میشود. 16 واحد مبلغی بابت شارژ پرداخت میکنند و 16 واحد ...

قوانین مربوط به همجواری

بنده و همسایه ام بیش از 60 درصد متراژ زمین در حال ساخت زمین هستیم. همسایه اما علی رغم تذکرات اقدام به ساخت و ساز جلوتر از ساختمان بنده کرد و الان کرس ...

ساخت و ساز در حریم راه

سلام من یه ساختمان که حدود 40 متر از جاده اصلی دوره را میخوام تجدید بنا کنم چون کاملا تخریب شده ایا اگه اداره راه مخالفت کنه میتونم شکایت کنم چون ساخت ...

تخلف در جریمه ملک

با سلام ما پارسال یک واحد خونه 77 متری آپارتمان توی رضی آباد بالا شهریار خریداری کردیم. امسال تحویلش دادن و توی قولنامه نوشته شده که جریمه بر عهده خری ...

تراس نورگیر ساختمان

سلام وقت شما بخیر و خسته نباشید ما در یک ساختمان 11واحدی 4طبقه جنوبی زندگی می‌کنیم و کولر خانه ها زیر نورگیر در تراس هر واحد است و راهی برای رد و ...

میتوانم دادخواست الزام به تنظیم سند زمین و هم خسارت تاخیر در تعهد

با سلام بنده در سال 83 زمینی خریده ام بصورت قولنامه ای که یک ماه پیش رفتم برای گرفتن پروانه ساخت گفتن برو دوره مساحت زمینو رو حفر کن تا کارشناس بیاد م ...

عدم اجرای حکم توسط محکوم

با سلام و عرض ادب بنده به علت مزاحمت در مشاعات ساختمان (گذاشتن آشغال و وسایل در پله ها) از طریق دادگاه حقوقی از همسایه شکایت کردم و دادگاه با توجه به ...

قوانین مربوط به آپارتمان

باسلام در یک مجتمع قدیمی 4طبقه دو واحدی ساکن هستم قرار بر این شده که اسانسور نصب کنیم همه موافق هستند سوالم از شما بزرگوار این هست که هزینه نصب آسانسو ...

جریمه استفاده از مصالح نامرغوب

سلام ضمن تشکر ، مالک ملکی هستم که در مشارکت ساخت ، سازنده بجای استفاده از پوکه در کف واحدهای احداث شده اقدام به ریختن خاک نموده که مغایر با قوانین نظا ...

مستاجر مدیر

سلام زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان (پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساختمان) ...

قوانین نورگیر یا پاسیو در ساختمان

باسلام در ساختمانی که سه واحدی در سه طبقه میباشد و پارکینگ در همکف، مساحت زیر 100 متر و واحد 50 متری سوال من این است که ما مالک واحد یک در طبقه اول هس ...

منع مالک از ورود به پشت بام

با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان هشت واحدی هستم. پشت بام توسط مدیر ساختمان قفل شده بنده چند بار برای انجام نصب آنتن و حفاظ برای موتور کولر گازی به ا ...

حیاط مشاع

با سلام و احترام اینجانب یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که مالک قبلی به صورت محضری حق استفاده از حیاط مشاعی را از امکانات این واحد سلب کرده است. در ...

قیمت مصوب خلافی

سلام و عرض ادب ما در سال خونه ویلایی خودمون رو ترمیم کردیم و یک بالکن که مشرف به حیاط بود رو سقف زدیم و تقریبا 8 متر مربع از حیاط رو هم به خونه اضافه ...

مشارکت در ساخت

سلام تعداد 4ملک تجمیع شده و با سازنده ای قرارداد مشارکت در ساخت بسته شده است یکی از ملکها تجاری است ولی هنوز جواز نگرفته است یعنی پرونده در کمیسیون هم ...

هزینه تعمیر درب ها پارکینگ

باسلام و عرض ادب یک ساختمان 5 طبقه 10 واحدی دارای 2 طبقه پارکینگ می‌باشد 5 واحد طبقه همکف پارکینگ دارند و 5 طبقه منفی یک پارکینگ دارند لذا جهت هز ...

حقوقی

سلام من ملکی خریداری کردم که بعد از دریافت گواهی ساختمان از شهرداری مشخص شد که فروشنده درباره سال ساخت خونه دروغ گفته و من شکایت کردم. بعد از معرفی کا ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

سلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 4 واحدی هستم. طبقه چهارم ساختمان در سند پارکینگ ندارد و درب ورودی ساختمان و درب برقی پارکینگ مستقل است. 1- آیا ط ...

ساخت زمین خارج از طرح هادی

سلام. زمینی به متراژ 700 متر باغی و نسق بر جاده اصلی که قابلیت تجاری دارد لب به لب طرح هادی و خارج از آن قرار دارد. برای ساخت یک بنای 3 طبقه لطفا راهن ...

در خصوص پایان کار

سلام و عرض ادب من یک سوال در خصوص پایان کار داشتم برای نقل و انتقال سند خونه و آپارتمان و یک قطعه باغ از پدر به پسر دفترخونه گفته که پایان کار نیاز هس ...

اتهام بدون دلیل

امکانش هست با فیلم جعلی دوربین امنیتی و اسکرین شات تقلبی کسی را به جرمی متهم کرد؟ بدون هیچ شاهدی تهدید و توهین و تخریب متهم شدم در حالی که نپذیرفتم و ...

ساخت پیج اینستاگرام با عکس دیگران

با سلام. شخصی با اسم و عکس من یک پیج فیک درست کرده ولی مزاحمتی نداشته و من مرد هستم و عکس من رو گذاشته است. آیا میتوانم از او شکایت کنم؟ ...

هزینه خرید موتور برق در ساختمان

با سلام و خسته نباشید. ساختمان 20 واحدی هستیم که مالک 14 واحد آن یک خانواده و فامیل هست. پس هر تصمیمی بخواهد گرفته شود رای اکثریت رو دارند. حالا تصمیم ...

انباری در مشاعات ساختمان

سلام. در آپارتمان چند واحدی ما، همه واحد ها پارکینگ و انباری مجزا دارند و علاوه بر این یک سالن حدود 100 متری بلااستفاده بدون امکاناتی نظیر دستشویی و ت ...

مدیر ساختمان

سلام. زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را به عنوان مدیر ساختمان ( پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساخت ...

بستن درب

با سلام. یک درب بین ساختمان مسکونی ما و پاساژی که در زیر ساختمان ما هست وجود دارد که باعث اذیت و آزار ساکنین و همسایه های پشت ساختمان شده است. آیا از ...

استفاده شخصی از مشاعات ساختمان

سلام. همسایه های ساختمان ما پارکینگ و پشت بام را تبدیل به انباری کرده اند و وسایل غیر ضروری خود را در مشاعات ساختمان گذاشتند. مدیریت ساختمان هم همینطو ...

ساختن راه پله در زمین مجاور

با درود و خسته نباشید. از پدر بنده که فوت کردند یک خونه و یک زمین بزرگ که جلوی آن هست به من و خواهرم رسیده است و طبقه دومش رو به ایشون دادند که ساخت س ...