ساخت طبقه دوم ملک مشاع

با سلام. من و خواهرم و برادرم در یک زمین شریک هستیم و چند سال قبل یک خانه یک طبقه به طور شریکی ساختیم و به میزان مساوی هزینه ساخت دادیم. حال برادرم قص ...

رفع نفوذ رطوبت از مشاعات مجتمع مسکونی به داخل واحد مسکونی

بر اثر نفوذ رطوبت از مشاعات مجتمع مسکونی به واحد مستقر در طبقه همکف بنده دیوارهای داخلی واحد مسکونی از کف نم کشیده و تخریب گردیده است. هیئت مدیره ادعا ...

ساخت سایه بان روی پشت بام

با سلام خانه ما دو طبقه است و حیاط و فضای کمی دارد خودمان مالک هستیم می خواهم روی پشت بام یک سایه بان یا انباری کوچک بسازم زمین 130 متر است حالا قوطی ...

کارت عابر بانک

سلام پسرخالم باهم خیلی خوب بودیم ازم شماره خواست پیج اینستا بزنه منم کد دادم بعد کلاهبرداری کرده فروش مجازی بعد انداخته گردن من شاکیا از پیج شات گرفتن ...

مسئولیت مدیر ساختمان

سلام. اگر یکی از مستاجرین ساختمان توسط صاحب کل ساختمان بعنوان مدیر ساختمان تعیین شود آیا همه مسئولیت های قانونی صاحب از جمله موضوع اسانسور و بیمه ساخ ...

ساخت و نصب آسانسور

با سلام . مالک یک واحد آپارتمان در طبقه سوم یک مجتمع سه طبقه (6 واحدی) هستم که از سال ساخت آن 1383 امکانات مالی جهت نصب آسانسور نبود و سایر طبقات نیز ...

شکایت از پیمانکار

اول تیرماه سال گذشته با پیمانکار توافق کردم 3 یا 4ماهه با پرداخت 210 میلیون در 3مرحله کار ساخت یک طبقه 90متر و تعمیر طبقه همکف انجام بده! پس از شروع ک ...

قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان

با عرض سلام و ادب و احترام. اینجانب مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع 16 واحدی هستم و مدیر ساختمان ما به بهانه واهی درب پشت بام را قفل کرده و اجازه نمید ...

ساخت طبقه بالا خانه پدری

با سلام. اگر فردی در زمان زنده بودن به یکی از بچه های خود اجازه داده که به خانه ی پدری یک طبقه اضافه کند و بسازد و آن فرزند یک طبقه را ساخته و اجاره د ...

خسارت به دیوار به دلیل ساخت و ساز همسایه

سلام. خانه بغلی ما به تازگی بنا شده و دیوار اتاق ما که در طبقه دوم هستیم ترک برداشته است. میخواستم ببینم میتونیم از آن ساختمان شکایت کنیم و حرف خود را ...

قفل کردن واحد

با سلام مدیر ساختمان هستم ایا واحدی که نم حمام و دستشویی ان به سمت راه پله باعث ریختن گچ و خرابی ان شده و حاضر به درست کردن ان هم نیست . سپردند بنگاه ...

تجاوز به ملک توسط همسایه

سلام، وقت بخیر. ما یک ملک خریداری کردیم و بعد تخریب مشخص گردید که تیرآهن های همسایه روی دیوار ما است و ما تامین دلیل کردیم و کارشناس رسمی دادگستری بعد ...

ساخت و ساز همسایه

با عرض ادب خدمت وکلای محترم.. راهنمایی ام کنید، ممنون میشوم. ما در روستایی در آذربایجان غربی ساکن هستیم که حدود 20 سال پیش ساختمان درست کردم که فقط یک ...

ملک ارثی

با سلام و خسته نباشید. پدر بنده به مدت دو سالی هست که فوت شدن و یک منزل مسکونی تجاری برای من که پسر باشم و خواهرم و مادرم به ارث گذاشته که یک خونه شنا ...

نداشتن مشخصات متشاکی برای شکایت

با سلام. من در یک ساختمان هشت واحدی ساکن هستم. یکی از واحد ها ملک خود را به حدود ده نفر جوان ارازل و اوباش اجاره داده است که امنیت و آسایش ما و دیگر ...

تخلف در پيش فروش ساختمان

با سلام من سال 99 طبقه اول از يك آپارتمان 4 واحدي به همراه بهار خواب به متراژ حدود 180 متر به صورت پيش فروش خريدم بعد حدود يكسال از عقد قرارداد ( الب ...

مستاجر

آیا مالکانی که در ساختمان حضور ندارند و ملک خود را اجاره داده‌اند و در اجاره نامه قید شده باشد آپارتمان با مشاعات حق دارند در مورد پارک مستأجران ...

در مورد نورگیر ساختمان

بنده یه تراس یا حیاط خلوت در طبقه سوم دارم که سقف سایه روشن دارد ولی هوا تهویه نمیشود دیوار که سمت همسایه است را بعد ارتفاع 210 سانت به‌ ارتفاع 5 ...

در مورد نورگیر ساختمان

بنده یه تراس یا حیاط خلوت در طبقه سوم دارم که سقف سایه روشن دارد ولی هوا تهویه نمیشود دیوار که سمت همسایه است را بعد ارتفاع 210 سانت به‌ ارتفاع 5 ...

ادعای همسایگان در داشتن حق پارک موتورسیکلت در فضای مشاع

با سلام بنده در یکی از واحد های یک ساختمان 7 واحده زندگی میکنم که فقط سه واحد دارای پارکینگ هستند و درب پارکینگ از درب نفر رو جدا میباشد به این صورت ک ...

حیاط اختصاصی

با سلام در طبقه دوم مجتمعی شامل چهار طبقه تکواحدی زندگی می کنم زمین ملک جنوبی است و طوری ساخته شده که فقط طبقه اول به حیاط دسترسی دارد البته در سند حی ...

حق پارکینگ و جای پارکینگ

سازنده زمین ما را ساخت و 15 واحد داد. سهم ما 6 واحد شد. طبق قول و قرار هر6 واحد ما 6تا پارکینگ را در همکف یعنی پارکینگ بالا داده. ولی الان که سند اوم ...

مدیر ساختمان

سلام . اگر یکی از مستاجرین ساختمان توسط صاحب کل ساختمان بعنوان مدیر ساختمان تعیین شود آیا همه مسئولیت های قانونی صاحب از جمله موضوع اسانسور و بیمه ساخ ...

انتخاب مدیر و هیئت مدیره

مدیر یک ساختمان 25 واحدی هستم که حدود 2 سال بدونه دریافت دستمزد به مدیریت ادامه دادم ، حتی با واریز شارژ ماهیانه خودم ، بعد از دو سال از مدیریت استعفا ...

هزینه تعمیر فاضلاب

سلام هزینه تعمیر لوله فاضلاب که از طبقه بالا به خونه من وصل شده به عهده کیست؟ مشاع است؟ یا طبقه بالا باید هزینه کند یا باهم؟؟ من در طبقه اول هستم و ل ...

مشارکت ساخت و پیش فروش

با سلام ، این جانب برای انجام قرارداد مشارکتی با مالک در سال 96 بصورت 33 به 67 درصد 2 سقف. سازنده 4 سقف مالکین قرارداد بستم و پیش فروش آپارتمان های سه ...

داشتن پمپ آب بدون منبع

با سلام بنده در ساختمان 3طبقه 6واحده هستم که به دلیل فشار کم آب مجبور به گذاشتن پمپ آب شدم ولی پمپ آب بدون منبع است و بقیه افراد ساختمان پمپ آب ندارن ...

مشارکت در ساخت

با سلام. پدر من یه ملکی رو مشارکت در ساخت انجام داده. و قرار بوده پارسال بعد از زدن سقف آخر به نام سازنده کنیم. ولی چون سر یک سری مسائل اختلاف داشتیم ...

برداشت از واریزی مالک برای کارهای اساسی مجتمع به عنوان هزینه شارژ مستاجر توسط مدیر ساختمان

با سلام و خسته نباشید، من مالک هستم و دارای مستاجر می باشم. قبل از عید مدیر ساختمان با من تماس گرفته و با عنوان اینکه همه راضی به نصب سیستم دوربین مدا ...

فاصله از ساختمان پشتی

خونه ویلایی دارم که پروانه و سند داره و قسمت شمالی ساختمان با فاصله 1 متر از زمین همسایه پشتی پی ساختمان گرفته شده حالا من میخوام بدونم به صورت قانونی ...