قرارداد اجاره نامه

با عرض سلام و ادب و تبریک سال نو و آرزوی سلامتی و موفقیت برای شما مشاور محترم. می خواستم بپرسم آیا قرارداد اجاره نامه ای که بصورت دستی با امضا و اثرا ...

دادگاه

سلام دادخواست تنفیذ فسخ اجاره نامه و تخلیه مستاجر بعلت تخطی مستاجر از شرایط اجاره نامه ( همچون عدم پرداخت اجاره و تخریب ) به شوری ارسال میگردد یا دادگ ...

بهار خواب

سلام من یه خونه شش دانگ سند قدیمی خریدم رفتم شهرداری برای مجوز ساخت بهار خواب گفتن خونت پروانه و پایان کار نداره مجوز نمی دیم راهکار قانونی می خوام ب ...

استفاده از بهار خواب

دروودبرشما. واحدط 4خریداری نموده ام که بهارخواب درقسمت شمالی واحدداردکه درب 100در80ازیکی اطاقهاجهت دسترسی قرارداردسوالم اینجاست ایاجهت استفاده میتوانم ...

اجاره بهای سرقفلی

با سلام مغازه سرقفلی از پدرم به ارث رسیده طی توافقی که پدرم سال 98 با مالک داشت مبلغ 40هزار تومان ماهانه پرداخت میشد چون مالک قبض قابل قبول نمی‌د ...

اجاره بهای سرقفلی

با سلام مغازه سرقفلی از پدرم به ارث رسیده طی توافقی که سال 98 با مالک داشت ماهی 40هزار تومان پرداخت می کردیم. خریدسال1361.بعد از فوت پدرم مالک از دریا ...

ساخت بهار خواب

سلام من خونه دوطبقه دارم بالای پشت بام یه بهار خواب 15متری ساختم برای پایان کار رفتم گفتند نقشه اجرایی بیار بامهندس ناظر گفتم گفتند من تایید نمی کنم ل ...

تصرف زمین شخصی برای اجرای طرح احداث خیابان توسط شهرداری

بنده سال 91 زمینی رو با قولنامه عادی خریداری کردم و در سال 95 طرح احداث خیابان در زمین مذکور اجرا شده و پس از سالها آمد و رفت و قول مساعد شهرداری مبنی ...

بهار خواب

سلام وقت بخیر زمینی تو شمال دارم و نامه بنیادش رو هم گرفتم. دارم اقدام میکنم برای جواز ساخت. فقط یه موردی که واضح نتونستم جواب بگیرم اینه که میگن فقط ...

تخلیه مستاجر

با سلام. بنده مستاجر هستم و قرارداد مورد اجاره 15 مرداد تمام می‌شود. مالک جهت تمدید حدود 80 درصد افزایش اجاره بها را تقاضا می‌کند و من قبول ...

اجاره

باسلام. آپارتمانی که بصورت رهن و اجاره داده شده آیا براساس مصوبه ستاد کرونا 1_ مستأجر بدون توافق اجاره را افزایش و بحساب واریز 2_ آیا این افزایش شامل ...

قانون مستاجر

با سلام و خسته نباشید، در تاریخ 1400/03/25 قرارداد اجاره منزل به پایان می رسد، سوال بنده این است که ایا این قانون جدید که تا دو ماه بعد از اتمام قرارد ...

محاسبه افزایش اجاره طبق مصوبه کرونا

سلام. برای محاسبه افزایش مبلغ اجاره پول پیش را تبدیل به اجاره کنم و با اجاره جمع بزنم و نسبت به اون 25درصدش رو حساب کنم و افزایش بدم؟ ...

ساخت بهار خواب

سلام. یک خانه قولنامه ای را یک سال پیش خریدم که کوچک هست و میخواهم طبقه بالا یک بهار خواب 25 متری درست کنم. برای ساخت باید مجوز بگیرم؟ ...

پرداخت اجاره بهای سرقفلی به مالک

سلام. وقت بخیر. ما سال 71 سرقفلی یک باب مغازه رو خریدیم. چندین سال مغازه رو میدادیم دست مستاجر، مالک ما بابت انتقال به غیر و بابت تغییر شغل هر ساله پو ...

پرداخت عوارض شهرداری

سلام صاحب سرقفلی یک مغازه فاقد فعالیت هستم. در شرایط قرارداد اجاره پرداخت مالیات مستغلات و عوارض نوسازی بعهده مالک و رعایت دستورات بهداشتی شهرداری و ...

در مورد صدور حکم تخلیه

من مستاجر در 1400/02/01 قراردادم به پایان خواهد رسید، موجر درخواست داده است که 100% اجاره را افزایش دهد، لطفا راهنمایی کنید من چگونه میتوانم به او اعت ...

چک بابت پرداخت اجاره

سلام چکی را بابت اجاره به صاحب ملک دادم ولی قبل از موعد قراداد اجاره را فسخ کردم ولی چک دست طرف مانده و طبق گفته خودش میگوید خرج کردم پدر زمان موعد چک ...

ورود به پشت بام از طریق بهار خواب

سلام. من در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنم که واحد من طبقه چهار هست و طبقه پنجم دارای بهار خواب هست که یک درب ورود و خروج به قسمت مشاع پشت بام دارد ک ...

اعتراض به رای قاضی

سلام. یک مستاجر دارم و هر ماه بین 20 تا 50 درصد اجاره رو میده و الان 7 ماه هست. رفتم شکایت و قاضی گفت حتی اگر یک ریال هم بده، نمی تونی بگی اجاره نداده ...

حساب یارانه دولتی

حساب یارانه من را مسدود کردن به خاطره بدهی اجاره نشین هستم درامد خوبی ندارم از شما خواهش می کنم راهنمایی کنید ...

نقض رای توسط دادگاه تجدیدنظر

با سلام اگر دادگاه تجدیدنظر رای دادگاه بدوی رو نقض و پرونده رو جهت رسیدگی مجدد به شعبه ارسال کنه و دادگاه جلسه ی رسیدگی بزاره میخواستم ببینم این جلسه، ...

انتقال ورقه گواهی بها ثمنیه

سلام خسته نباشید؛ پدر من فوت کرده. ورثه 2برادر 1 مادر و 1خواهر هستیم. خانه پدری (6دانگ) هست من سهم برادرم رو (2/5 به غیر ازثمنیه متعلق به مادرم ) رو ...

دریافت اجاره بها

9ساله که پدرم فوت شده و به جز بنده تمام وراث سه برادر و یک خواهر و مادرم نیز در آنجا هم ساکن هستند و هم اجاره از واحدها و مغازها میگیرند و به منم که ی ...

اجاره مغازه

سلام. وقت به خیر یک مغازه 5ماه پیش به یک میوه فروشی اجاره دادم و قرارداد بستیم، ولی با گذشت 5 ماه مستاجر مغازه را باز نکرده و اجاره هم پرداخت نمیکنه، ...

مطالبه اعیان و عرصه ملک واقع در نقشه طرح تفصیلی

مالک خانه مسکونی دارای سند ششدانگ و مجوز 200 متر اعیان و یک باب مغازه 18 متری واقع در شهرستان خوی هستم. با استعلام از شهرداری متوجه شدم که کل زمین از ...

غایب مفقود الاثر

سلام وقتتون به خیر، آیا سهام و اوراق بهادار شخص غایب مفقودالاثر جزء وجوه نقد محسوب می شود یا خیر؟ ...

زمین کلنگی در طرح شهرداری

سلام. من زمینی دارم 420 متر اما در طرح شهرداری افتاده و برای من 115 متر مونده که نمیتونم کاری بکنم. اما الان شهرداری در حال ساخت و ساز نیست. آیا شهردا ...

پلمب مغازه توسط موجر

با سلام و خسته نباشید. بنده مغازه ای را اجاره کرده ام. متاسفانه به علت نبود کسب و کار 2ماه شده که کرایه مغازه را نتوانستم پرداخت کنم. صاحب مغازه به بن ...

عدم بازگرداندن خودروی امانی و درخواست باج

با سلام خودروی خودم (که پلاکش به نامم هستش ولی سند به نام مالک سه دست قبل هستش) را به صورت امانی با صورتجلسه مکتوب به مدت 3 ماه در اختیار یکی از دوستا ...