تفکیک سند

سلام خسته نباشد ما یک خونه پدری داریم میخواستیم طبقه دومش رو بسازیم خواستیم ببینیم برای ساخت سند خونه که به اسم سه شخص مختلف باید یکی بشه ؟ با تشکر ...

مغازه تجاری

با سلام، بنده ساکن یک ساختمان هفت طبقه و چهارده واحده هستم که پایین ساختمان یک مغازه حدودا 15 متری هم وجود داره، میخواستم بدونم با توجه به آنکه مغازه ...

هزینه شارژ واحد خالی

با سلام. بنده واحدی دارم که خالی از سکنه میباشد. با توافقی که با مدیر ساختمان داشتیم نصف شارژ رو پرداخت میکردم. اما مدیر ساختمان الان نظرش عوض شده و خ ...

تبدیل پارکینگ مشاع به غیر مشاع

باسلام. پارکینگ مشاعی داریم که احتمالا بشود با جایگذاری دو درب اضافه مشکل تردد را تا حدودی کمتر کرد. حال سوال بنده این است که در صورت جایگذاری دربهای ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام در آپارتمان 5 واحدی زندگی می کنم که دو درب پارکینگ داره طبقات 1و 2 از یک طرف و طبقات 3و4و5 از طرف دیگر وارد پارکینگ میشن حالا بر اثر وزش باد د ...

ویلاهای پیش ساخته

با سلام ، من زمینی دارم که اجازه ساخت نداره ، آیا میتوانم از ویلاهای پیش ساخته استفاده کنم ، یا استفاده از این نوع ویلاها هم غیر قانونی است و تخریب می ...

هزینه تعمیرات پارکینگ

سلام. اپارتمان ما دارای بیست واحد است که چهار واحد فاقد پارکینگ می باشند. رفت و امد ساکنین هم از پارکینگ جداست. ایا چهار واحد بدون پارکینگ که هیچ استف ...

درخصوص ساختمان پدری

با سلام بنده در خانوادی هستم که چهار فرزند پسر و دو فرزند دختر هستیم، و پدر و مادر در حال حیات ،11 سال پیش با همکاری دو فرزند پسر و پدرمان شروع به اح ...

اخذ مجوز ساخت

سلام یه زمین 46 متری داخل یکی از مناطق محروم شهر همدان دارم رفتم شهرداری برای گرفتن مجوز ساخت میگه متراژش کمه راهنماییم کنید که ‌چجور میشه براش م ...

حقوقی

سلام من نقاش ساختمان سرپول مشکل پیدا کردیم نه دستی میداد نه کارت به کارت فرداش گفت قرارداد بنویسیم نوشت طبق قرارداد قرار شد هر روزی دیر تموم کنم 150کم ...

مشارکت در ساخت

سلام، با وجود تعیین زمان در قرارداد بابت ارائه نقشه های عادی طراحی و نور پردازی و 3dmax های مرتبط سازنده به تعهدات خود در موارد فوق عمل نکرده است، لاز ...

مشارکت در ساخت

با سلام، در لیست متریال و مصالح نمای جلوی ساختمان تراورتن عباس آباد ، پارکینگ تا سقف سنگ (معدن ذکر نشده) ولی درباره دیوارهای حیاط عبارت سنگ تراورتن و ...

پارکینگ زیر راه پله

با سلام، یکی از 4 پارکینگ یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی، (متعلق به طبقه یک بالای همکف) دقیقا زیر محدوده راه پله قرار دارد، در حالی که طبق قانون زیر راه پ ...

نحوه شکایت از همسایه

با سلام یکی از همسایگان مجتمع ما که مالک هم هست بدون اطلاع و رضایت دیگر مالکان روی پاسیوی (حیاط خلوت) طبقه اول سقف گذاشته بعلاوه بدون اطلاع و رضایت بق ...

چگونه مدیران قبلی را ملزم به ایفاء تعهدات کنیم

با سلام من ساکن مجتمع 144 واحدی هستم . هیات مدیره مجتمع بعلت عدم توانایی در اداره امور مجتمع ناچار به استعفا شده ، و علیرغم تمایل مالکین با توسل به م ...

توقف ساخت و ساز ملک توسط جهاد کشاورزی

با سلام. بنده در سال 94 قطعه زمینی در شمال کشور به مساحت 1200 متر با جواز ساخت از دهیاری خریداری کردم. با توجه به این که مهلت جواز 2 ساله بود، مجددا د ...

مربوط به رضایت همسایه در مورد ساخت آپارتمان

با سلام و عرض خسته نباشید. سوال بنده در مورد همسایه روبرویی قطعه جنوبی است که اقدام به ساخت پیلوت 5 طبقه کرده. کوچه ما 6 متری و عرض ملک ایشان 9 متر اس ...

حیاط مشاعی

سلام ساختمان ما 7 واحد هست که 5 پارکینگ مسقف دارد ، 2 واحد پارکینگ ندارد که یکی از واحدها خود بنده هستم که به صورت تک واحدی که در طبق هم کف میباشد که ...

پارکینگ

خانه ای همکف در یک ساختمان 5 واحدی خریده ام .. در نقشه ساختمان محل تمام پارکینگ ها مشخص شده و پارکینگ بنده در جلوی درب واحد خودم و به سمت حیاط مشاع اس ...

پارکینگ اختصاصی

بسمه تعالی سلام به مشاوران حقوقی. با احترام به استحضار میرسانم که اینجانب پارکینگی دارم که از سال 84 جزء پروژه ثبت نام کرده بودیم و تا سال 93 و 94 ا ...

ساخت و ساز غیر قانونی همسایه

با سلام. ساختمان مشرف به پشت ساختمان ما پس از تخریب اقدام به نوسازی نموده اما ساخت و ساز بر خلاف پروانه صادر شده از طرف شهرداری است. به طوری که در صور ...

ساخت پیج اینستاگرام با عکس دیگران

سلام. یکی با عکس من پیج اینستاگرام درست کرده و با اطرافیان هم صحبت میکنه که من رو خراب کنه. باید چی کار کنم؟ شماره من رو به این و اون میده و میان مزاح ...

ساخت پیج اینستاگرام با اسم دیگران

سلام، خسته نباشید. یک نفر با اسم و عکس من در اینستاگرام پیج زده. پلیس فتا هم رفتم ولی گفتن با شماره وارد نشده و نمیشه پیداش کرد. الان اون پیج در اینست ...

تخریب منزل توسط جهاد کشاورزی

سلام. خانه ما در بافت روستایی بود و به دلیل اجرای طرح هادی، بخش زیادی از خانه و زمین آن برای اجرای طرح هادی اهدا شد و ما دیگر زمینی در داخل بافت روستا ...

ورود به پشت بام از طریق بهار خواب

سلام. من در یک ساختمان پنج طبقه زندگی میکنم که واحد من طبقه چهار هست و طبقه پنجم دارای بهار خواب هست که یک درب ورود و خروج به قسمت مشاع پشت بام دارد ک ...

دیه سقوط از ارتفاع در حین کار

سلام. من از طبقه 5 ساختمان در حال بتن ریزی به داخل پمپ بتن واقع در طبقه همکف ساختمان سقوط کرده که بر اثر آن ضربه مغزی شده و یک هفته در کما بودم و جمجم ...

عدم انجام تعهد پیمانکار

با سلام. پیمانکار ساختمان قولنامه و قرارداد میکند که سال 95 یک ساختمان تمام کار تکمیل و کلید تحویل نمای یک ساله. چندین سال است ساختمان را تکمیل نمیکند ...

هزینه تعمیر فاضلاب در ساختمان

با سلام و وقت بخیر. یک واحد در ساختمان 48 واحدی دارم که فاضلاب مشاعات در منزل من پس میدهد. واحد بنده با 15 واحد دیگر از این مسیر استفاده میکنند. به عل ...

هزینه بیمه ساختمان

سلام، وقت بخیر. آیا سهم حق بیمه آتش سوزی و زلزله برای کل ساختمان به واحدی که طی سند فاقد پارکینگ در مشاعات می باشد، تعلق میگیرد؟ عنوان میکنند نسبت به ...

تعمیرات نمای ساختمان

باسلام. بالای مغازه من چهار واحد وجود دارد که نمای آن دچار مشکل شده و مقداری هزینه استحکام و تصمیم آن شده و الان ساکنین ادعای درخواست سهم مشارکت از من ...