عدم تحویل کلید توسط مستاجر

با سلام. همسرم یک واحد آپارتمان را در بنگاه به مبلغ 5 میلیون رهن و یک تومن اجاره به فردی واگذار کرده است. بعد از 4 ماه واریز اجاره متوقف شد. با تماس ه ...

تخلیه ملک خریداری شده

با سلام. من یک واحد آپارتمان رو بصورت وکالتی خریداری کردم که هنوز برام مقدور نشده که سند رو بنام خودم بزنم. مستاجر طبق قرارداد باید 31 مرداد ماه خونه ...

حکم تخلیه مستاجر

سلام. اینجانب ملک مسکونی ام را به مدت سه سال رهن کامل دادم و سال اول را در دفتر مشاور املاک تنظیم کرده و سال های بعد را پشت همان اجاره نامه دستی تمدید ...

تمدید قرارداد اجاره

سلام، وقت بخیر. بنده یک غرفه 5 متری در یک پاساژ اجاره کردم و سه سال هست که دارم در این غرفه کار میکنم. اجاره من تا پایان سال 99 یک میلیون و پانصد هز ...

قرارداد اجاره بین دو مستاجر

سلام من یک خونه اجاره کردم که در قسمت مستاجران اسم دو نفر رو وارد کردم اسم من و بردارم یعنی هر دوی ما به عنوان مستاجر در قرارداد اسممان نوشته شد. و من ...

مبلغ اجاره برای تخلیه یکماه بعد از انقضا و مبلغ اجرت ایام تصرف

سلام. انقضا قرارداد اجاره تاریخ 1400/02/25 بوده و از فروردین به مستاجر اعلام کرده بودم که منزل را میخوام و در همان فروردین نصف پول ودیعه را دادم و مست ...

مطالبه اجاره بها

سلام. آیا خانه ای که پدری به فرزندش فروخته و سند به نام فرزند او می باشد و در حال حاضر پدر او در آن سکونت دارد. آیا آن فرزند طبق قانون میتواند از پدرش ...

تحصیل مال نامشروع

با سلام. مدت یک ماه پیش مبلغ 250 میلیون به عنوان پول پیش جهت اجاره یک باب مغازه به شخصی پرداخت نموده ام. چون نامبرده در آن ملک‌ مستاجر بود و آن ...

تخلیه فوری مستاجر

باسلام پدرم خونه اش، الان دوسال مستاجر داده و موعد قردادش 10 مرداد 1400 هست و پدرم خونه را داده به بساز و بفروش و حتی خونه به نام طرف زده که وقتی مستا ...

تمدید اجاره در دوران کرونا

سلام و وقت بخیر بنده شهریور ماه سال 99 ملکی را جهت سکونت اجاره کردم، امسال که خواستم برای تمدید اقدام کنم و حاضر به افزایش 25 درصدی طبق مصوبه ستاد مل ...

دستور تخلیه و اجرت‌ المثل

سلام. قرارداد اجاره‌ ی مستاجر در تاریخ 3 مرداد 1400 به اتمام رسیده. ایشان از یکماه قبل تا به حال نه به تلفن‌ ها جواب میدهند و نه در بنگاه حا ...

شرایط فسخ قرارداد اجاره نامه خانه

سلام. به تازگی قرار اجاره خونه رو تمدید کردیم با مالک برای یکسال دیگه. شرط خاصی برای فسخ قرار ذکر نشده و فقط نوشته شده که در صورت فسخ پیش از موعد ضرر ...

افزایش اجاره بها در کرونا

سلام و خسته نباشید ببخشید سوالی که داشتم این درصدهای افزایشی که اعلام شده دردوره کرونا برروی مبالغی که داخل قرارداد ذکر شده اثر میکنه. چون ما واحدمون ...

متمم قرارداد

با سلام و خسته نباشید برای مغازه ای قولنامه عادی در بنگاه برای مدت سه سال نوشته شده است پس از آن قولنامه محضری سه ساله با درخواست مالک با میزان اجاره ...

اجاره سرقفلی

بنده در سال 92یک مغازه را از شخصی که مغازه را به صورت سرقفلی خریده اجاره کردم و قرارداد 3 ساله بستم در سالهای بعد فقط به صورت توافقی و حرفی تمدید شد ...

حکم تخلیه

با سلام. من یه خانم هستم با سه فرزند که همسرم در زندان به سر میبرد و سرپرستی ما رو کسی الان حدود یکساله کسی اداره نمیکنه و خانه ای رو که شهرستان داشتی ...

تخلیه منزل

با سلام صاحبخونه ی من 40 تومن از 150 تومن پول پیش خونه رو بهم داده و حالا که من یه جای دیگه قرارداد بستم و زمان قرارداد این خونه هم تموم شده بقیه پول ...

دریافت خسارت به خاطر انقضا تاریخ قولنامه اجاره مغازه و تاخیر در پس دادن ودیعه

باسلام مغازه ای را به مدت3سال از 5/2/97 تا 5/2/1400 اجاره کردم درموعد مقرر اعلام تخلیه یا تمدید نمودم موجر گفت تمدید نمیکنم 2ماه صبر کن پولتو پس میدم ...

شکایت از موجر

با سلام خدمت مشاورین محترم ، بنده مرداد 99 یه خونه نو ساز رهن کردم به مبلغ 85 ملیون که قرار شد صاحب خونه طی 20 روز کل کارهای ساختمان اعم از کف سازی پا ...

پرداخت اجاره خانه توسط همسر

سلام من و همسرم تصمیم داریم توافقی طلاق بگیریم و سه فرزند پسر دارم که حضانت با من و نفقه با همسرم هست با توجه به اینکه ارث پدری من که آپارتمان بوده و ...

مدت زمان تخلیه مستاجر

سلام اگر دلایل کافی برای تخلیه ملک مسکونی که دست مستاجره موجود باشد از زمانی که درخواست در دفتر خدمات قضایی ثبت می شود تا روزی که حکم اجرایی نهایی اما ...

اجاره واحد به فرد مجرد

با سلام بنده متاهل بوده و در یک آپارتمان سه واحدی زندگی میکنم که واحد پیلوت (طبقه همکف) و واحد طبقه اول متعلق به همسایه و واحد طبقه دوم متعلق به بنده ...

دادخواست تخلیه ملک استیجاری

با سلام یک آپارتمان ورثه ای یک برادر و یک خواهر را طی وکالت فروشی که از ورثه داشتم اجاره رسمی دادم. مدت اجاره تمام شده مستاجر تخلیه نمی کند می گوید کر ...

جریمه دیرکرد تخلیه در شرایط کرونا

با سلام من آپارتمانی را به اجاره واگذار کرده ام، تاریخ اتمام قرارداد 7 مرداد است ولی مستاجر اعلام کرده تخلیه نخواهد کرد و به مصوبه کرونا استناد می کند ...

تخلیه مغازه ارثی

با سلام و خسته نباشید. پدر من 30 سال قبل فوت شده و چند مغازه به ارث گذاشته که مستاجر دارد و به علت مشکلات تقسیم ترکه نمیشد جهت گرفتن اجاره یا تخلیه مغ ...

متواری شدن مستاجر و عدم پرداخت اجاره و عدم تحویل کلید خانه

با سلام مستاجرم از مهرماه 99 از بستن قرارداد و پرداخت اجاره امتناع کرده و با توجه به اینکه شکایت نامه اجرالمثل ثبت کردم که هنوز موعد دادگاه نشده و حکم ...

ندادن پول رهن

با سلام و تشکر از اینکه امکان پرسش را برای افرادی مثل من فراهم نمودید. با توجه به سوال قبلی من که لطف نمودید و پاسخ دادید. اما صاحب ملک جدید برای حکم ...

تخلیه خانه مسکونی

سلام ببخشید من سه ساله مستاجر دارم حالا میگم بلند شو خودم بیام بشینم خونه دیگه ای ندارم میگه برو اجاره کن. حالا میخوام حکم تخلیه بگیرم فقط خونه من هنو ...

تخلیه مورد اجاره با انتقال رسمی ملک به دیگری

سلام با انتقال رسمی ملک به شوهرم آیا قرارداد اجاره آن ملک با مستاجرم فسخ می‌شود و دادگاه با توجه به شرایط کرونایی قبول می‌کند که قرارداد اجا ...

مستاجر در بنگاهی ودیعه را کامل بگیره و قرارداد را فسخ کنیم ولی تخلیه نکنه شورا دستور تخلیه را میده؟

چون خونه را برای خودمون میخواستم از مستاجر خواستیم تخلیه کنه و نیمی از ودیعه را 3 ماه پیش بهش دادیم و رسید و تعهد به تخلیه داد و بعد گفت تخلیه نمیکنه. ...